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徐州楼市大事件8.9:徐州最憋屈“钉子户”,给百万不拆现一文不值

政策有深度,买房有学问,幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态,预见潮水方向。

徐州最憋屈“钉子户”,给百万不拆现一文不值

钉子户,用来指在城市建设征用土地时,讨价还价不肯迁走的住户。近日,江苏徐州一位网友拍到当地一座钉子户,据称当时赔偿100万,户主咬着牙不肯搬迁。每层最少六间房,就是给一百万我也不会拆,如果在县城房价都七八千一平米,随便一层就得百万,还不是自己的地皮。关于这座钉子户房屋,知情者透漏位于江苏徐州大彭镇。

>> 阅读原文(作者:徐州黑板报)

孟晓苏:中国居民负债率很低 应该防止银行惜贷

国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、汇力基金董事长孟晓苏发表演讲时,提及住房贷款对银行的风险问题。对此,他认为,中国居民的负债率很低,相对于房产净值。根据瑞士信贷的统计,2018年中国负债率只有9%,根据西南财大的统计,2018年中国负债率只有4.8%。“这对老百姓的住房抵押贷款,有着货币传导作用的好处,面对经济下行压力,应该考虑向什么地方贷款安全,应该防止银行的惜贷”。

>> 阅读原文(作者:同花顺财经)

旭辉林中:有信心完成全年1900亿销售目标

合同销售面积约594.27万平方米,合同销售均价约为17300元/平方米。根据此前公布的1900亿元全年销售目标推算,旭辉今年前7个月已完成销售目标约54.21%。旭辉集团董事长林中在博鳌房地产论坛上表示,虽然下半年整个房地产行业的压力很大。但旭辉今年年初定下的销售目标并不激进,既然是一个保守的承诺就要全力兑现,有信心完成目标。

>> 阅读原文(作者:澎湃新闻)

王如民:很多女性不敢生孩子 怕没人照顾没人管

由观点地产机构主办的“2019博鳌房地产论坛”于8月6日-9日在海南举行。新加坡的地铁上有专属的女性车厢,深圳的保安机场有专属的女性安检通道,未来女性在人口当中的价值和地位应该越来越高。她生了没人管,没人照顾,另外照顾又非专业。现在的幼稚园是零到三岁的,他坦言也就是刚毕业几年在事业正旺盛的时候,既要让事业上升,又要家庭稳固,是很多职场女性不愿生孩子的原因。

>> 阅读原文(作者:新浪财经)

“我们没钱了”,又一长租公寓爆雷!7个城市上万租客何去何从?

一声巨响,乐伽公寓自救挣扎18天之后,还是爆雷了,令人惋惜,却也在意料之中。根统计,乐伽公寓爆雷涉及的房东、租客在万人以上,涉及合肥、西安、南京、苏州、杭州、成都、重庆等7个城市。其实,乐伽公寓倒闭早有征兆,7月以来,“乐伽公寓经营异常,疑似暴雷”、“分公司人去楼空”、“房东收不到租金、房客面临驱逐”等消息就在网上流传。《“我们没钱了”,又以长租公寓爆雷!

>> 阅读原文(作者:正和岛)

全球楼市降温,中国楼市高位震荡,沿海城市房价开始止跌反弹

全球楼市滞涨,上半年全球主要城市优质住宅房价涨幅仅0.4%。大中华区六个城市房价均呈现平稳增长,其中北京为亚洲涨幅最大的城市,今年上半年增长2.9%。其中一线城市和部分其他城市率先回暖,并且继续延续6月出现的上涨态势,二线城市则在连续下跌之后于7月份首次迎来反弹。8月份房价能否延续7月份形势还未知,个人感觉大趋势上仍然以微幅震荡为主,少数城市可能会略有波动,但应该都将处于合理且可控的范围内。

>> 阅读原文(作者:楼市解析)

勇当“接盘侠”,金科股份火线接盘新城控股8项目,原因是这个

8月7日晚间,金科股份发布公告,公布了关于此前受让新城控股的8个房地产项目的相关进展。据此前新城控股以及金科股份发布的公告显示,新城控股已经出让15个项目公司的股权,交易价格合计约69亿元,金科地产在交易中共收购8个新城控股项目的股权。有接近金科股份的人士告诉市界,此前,金科股份经常和新城控股联合起来进行项目开发,一直以来保持着比较良好的合作关系。

>> 阅读原文(作者:市界)

陈淮:政策决定不了房地产 只能在一定时期修正市场方向

“对于房地产市场而言,政策决定不了市场,只能在一定时间内修正市场方向”。中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮8月7日在观点地产新媒体主办2019博鳌房地产论坛上表示。对于“房地产挤压消费”这一观念,他认为是多年来形成的错误认知。他分析,房地产销市场售额巨大,并非如同糖果吃一块少一块。相反,房地产实现分散资源集中化,推动城市固定资产形成和工业固定资产形成。

>> 阅读原文(作者:同花顺财经)

博鳌论坛专家 不但不让限购还要加大供给 楼市岂不是要走回头路了

博鳌地产论坛总是出现很多奇谈怪论,之所以说是奇谈怪论,一是这些观点与当前的国家政策不一致,这个是难以理解的。昨天,在博鳌地产论坛上,就有专家公开反对限价调控,认为限价违反市场规则,并且认为越是限价,楼市越是要非理性膨胀。今天,交银国际董事总经理、研究部主管洪灏称让楼市回归理性的最佳手段是加大供给而非限购。

>> 阅读原文(作者:马跃成)

利息多了10万块!房贷上涨背后,透露了2个决定你财富命运的信号

原来,在央行多次点名房地产,指出限制违规资金流入房地产,并严查首付贷之后,杭州、苏州、南京等多个二线城市都传来了房贷利率上调消息。当然,坊间的这种猜想其实也可以理解,毕竟,个人房贷一直是违约率极低的优质资产,对于银行而言,不顾营收压力对房贷进行上调或者暂停是完全没道理的。具体来看,杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。

>> 阅读原文(作者:正和岛)

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