在新加坡租房期间产生纠纷应该走这些法律途径
在新加坡，房东与租客之间产生矛盾与纠纷是十分普遍的。虽然如此，鲜少人知道租客能够通过什么法律途径解决这类纠纷。其实租客可在遇到租凭纠纷时所拥有的权利以及现有解决这类纠纷的法律途径。
1 通过中介解决纠纷
在新加坡多数屋主会委托中介来帮忙打理他们的房产。意味着，在你签定合同（TA, Tenant Agreement）前，和你对话的将会是屋主的中介，在租约期间任何与屋主的协商也要通过中介。
新加坡中介是一种怎样的存在呢？新加坡对房屋中介的管理是十分规范化的，每一个中介都需要在CEA（Councilfor Estate Agencies）注册。
在你租房前可以寻找正规中介，在租房期间有任何问题都可以找中介协商解决问题。这是最为方便的解决纠纷的途径！
2 通过小额索偿法庭解决纠纷
若房东与租客进行调解无法解决纠纷，双方可以到小额索偿法庭控告索偿。双方无需聘用律师就能够到小额索偿法庭控告另一方来索偿。
到小额索偿法庭控告索偿是对涉及少于$10,000的索偿案来说最有成本效率的解决办法。小额索偿法庭有权审判任何有关于租期不到两年的租凭纠纷。涉及保证金和租金等租凭纠纷通常都是在小额索偿法庭解决的。
法庭会在收到控诉时，先安排双方进行由注册官主导的调解和咨询。注册官会先试图通过调解协助双方解决纠纷。
法庭通常会在原告人提出控诉的10至14天之内安排调解和咨询。若双方依旧无法通过调解解决纠纷，双方就会在咨询后的10天之内收到审讯的通知。如果索偿案是由裁判员审理，裁判员也可能先探讨调解的可能性才审理索偿案。
评论