对标打造广州“第二永庆坊”，黄埔旧改“融德里”揭神秘面纱

卧于碧水之上的鹊桥、绿树掩映下的粤剧大戏台、承载着厚重历史的海上丝绸之路文化墙、古老的扶胥古运河码头……位于广州市黄埔区沙步社区的历史文化街区——融德里经过旧村改造之后焕然一新，让千年沙步有了一张历史文化新名片。

前不久的7月1日，融德里开放活动在新建成的融德里北广场举行，包括海丝文化广场、湖心岛在内的园林水域开放区对街坊开放。据悉，整个融德里有望于2022年10月向街坊全面开放。近日，南都记者实地走访融德里，探索该项目旧改“修旧如旧”，深挖和活化传统文化之下的“独特之处”。

未来，融德里历史文化街区将进一步推进文保建筑和风貌建筑的活化利用。受访者供图

三大主题打造文化商业综合街区

融德里是沙步旧改复商的一个重点项目，占地面积约6万平方米，建筑面积约7000平方米，包括古建筑开放区和园林水域开放区两大区域，融德里目前整体建设仍在顺利推进。

项目的总体设计延续岭南特色传统梳式布局，以水为脉，创造城市绿廊，组织串联各类城市公共空间、历史文化遗产等；建筑设计则为人字坡与镬耳屋形成的传统岭南特色建筑聚落，结合广州水城的历史记忆，打造“六脉皆通海”的巷道空间，与风水塘密切连接，活化商住社区氛围。

在建设过程中，湖泊以北的古建筑开放区已显露雏形，区域内近2000平方米的11处黄埔区登记保护文物单位及22处传统风貌建筑等古建筑将得以原址修缮和保护。除了保留近2000平方米的文物和风貌建筑，还新建了仿古建筑群。

融德里历史文化街区保留了近2000平方米的文物和风貌建筑。受访者供图

据介绍，该项目秉持“修旧如旧”的原则，聘请专业团队和非遗匠人，深挖和活化传统文化，注入新兴理念，对标广州荔湾的永庆坊，将打造留住乡愁的“第二永庆坊”。

“我们会围绕城市水街形成‘婚庆宴席’‘粤剧文化’‘龙舟文化’三大主题的文化商业综合街区。”沙步社区党委副书记何永钧表示，该项目参照了新加坡花园城市设计理念，引入垂直绿化、邻里中心等元素，将为街坊邻里打造高品质城市公共绿廊，高规格公共服务设施，塑造花园城市的“黄埔样板”。

据了解，这个历史文化街区将进一步推进文保建筑和风貌建筑的活化利用，举办一系列非遗类活动，并不断丰富产业结构，引进一批餐饮、民俗文化等体验型业态。此举在吸引游客前来品味老城悠闲，重拾“南岗鱼蛋”、0“鹿步云吞”童年味道的同时，必将为当地村民带来较为可观的经济收入，改善当地村民的生活。

事实上，旧村改造已经为沙步村村民带来实实在在的“红利”。据沙步村经联社董事何智峰介绍，在改造前，沙步社区集体经济属于典型的城中村型经济，收入来源主要为厂房、仓库、商铺、土地的出租收入，每年收入约1.6亿元。“未来，我们还将在政府规划之下，引入一批高新尖端新兴产业，沙步社区的集体收益和居民收入水平都将大幅增加。”

村民的荷包“鼓”了，居住条件也有了变化。就在上个月，512户沙步村村民通过摇珠，分到了新楼房，并有望在今年底“上楼”居住。

“所有文物、古树都是原址保存”

对于沙步社区的居民而言，经济增收、居住条件改善固然重要，留住城市记忆、延续文化根脉也十分重要。

走进经过改造的融德里，随处可见青砖、灰瓦、石板路、岭南山墙……岭南古建筑群原汁原味，古意十足：北面宗祠广场上，沙步古建筑群中的镬耳墙、人字坡、博古脊等古建筑元素尤其显眼；走上鹊桥通往湖心岛，榕树掩映着粤剧大戏台；在湖心岛上，可以遥望对岸南面广场的海上丝绸之路文化墙、扶胥古运河码头。

漫步其中还会发现，融德里不仅保留了很多龙舟文化元素，还充分挖掘和呈现了嫁娶文化、粤剧文化、海丝文化，甚至专门打造了一个完整的嫁娶文化空间，从迎亲、拜堂、拍婚纱照，到领证、摆喜宴，都一一呈现。

面对整饬一新的融德里，年逾古稀、世代居住在沙步村的老村民梁水生（化名）连说了三个“靓”字。

梁水生是沙步村扒龙船的老鼓手，打了四十多年的龙船鼓，村里拔河、舞狮、波罗诞抬神像，都是他大显身手的时刻。“融德里的升级改造，让我看到了龙舟文化传承后继有人，我很欣慰。”他说。

“沙步村历来是黄埔区传统龙舟的强村，所以融德里特别保留了龙舟文化元素。”沙步村经联社董事梁伟鸿说，为了保存好这些城市记忆和文化乡愁，融德里在整个改造过程中，坚持修旧如旧，“所有文物、古树都是原址保存，原封不动”。

比如在修复建于清代的俊成家塾时，改造团队发现走廊是民国时期的倒制混凝土结构，为了尊重历史，团队没有直接改成砖木石结构，而是小心保留了传统在修复汉卿家塾时，一些老石板因年久失修已经缺失，他们就在村里四处收集老石板……

就这样，融德里青砖灰瓦、天井石板、灰塑壁画的广府传统建筑风格原汁原味地保留了下来。

采写：南都记者 莫郅骅 通讯员 黄蓉芳 郑嘉俊 范敏玲