又出利好政策！新加坡投资者为何热衷到伦敦买房？

最近，2020年新加坡最热房产投资地排名颁布。根据普华永道（PwC）的数据，柏林、伦敦、巴黎成为榜上前三名。

据《每日电讯报》报道，德国、中国、美国、新加坡是伦敦地产最主要投资国。2020年，尽管遭遇疫情，新加坡对伦敦地产的投资额，不仅没有减少，反而比往年历史平均投资额增加43%之多！

把握买入时机

伦敦为什么吸引新加坡投资者？

近期，投资伦敦房产的各项利好政策不断。本周四（3月4日），英国政府宣布将印花税免征期延长三个月至6月底！英国去年7月开始实施这项临时政策，将房地产印花税起征点从12.5万英镑提高至50万英镑，使90%购买主要住房的人免交印花税。比如，买一套50万英镑（约93万新币）房产，可省下1.75万英镑（约3.25万新币）印花税。

另外，最近也是新币对英镑汇率持续走高的一段时间。新币对英镑汇率高达1.86新币。若购买50万英镑房产，可比2019年汇率1.69时买入，节省9.5万新币。加上伦敦房地产本就具有地皮少租金高、外国人购房受限少，有名校云集等天然优势，伦敦必然成为了地产投资者们的青睐之地。

英国最大房地产服务提供商

推出伦敦富人区优质项目

对于海外房产投资来说，选择当地信誉度高的品牌商是非常重要的事情。

英国最大的房地产服务提供商第一太平戴维斯（Savills）近日便在伦敦富人区推出了优质住宅项目——西嘉华庭（Signia Court）。

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位于温布利区：

耗资数十亿英镑打造的顶配富人区

西嘉华庭（Signia Court）位于英国伦敦西北部，紧邻伦敦地标温布利体育馆，是英国政府耗资数十亿英镑转型打造的富人区。

（该体育场曾举办2012年伦敦奥运会，是世界一流的体育场馆）

该区域拥有8所被英国教育标准局（Ofsted）评为优良级别的小学，距离英国历史悠久，最负盛名的学校之一——哈罗公学（Harrow School），仅12分钟车程。除了丰富的教育资源，西嘉华庭还占据了伦敦的中心地段，便于工作出行。住宅紧邻轻轨温布利球场站，搭乘轻轨14分钟便可到达伦敦市中心。距离国王十字仅需19分钟、伦敦塔桥半小时左右。将家安在了“地标”附近。

平日里生活购物，从西嘉华庭步行仅需 2 分钟，便可到知名的伦敦设计师折扣购物中心（London Designer Outlet），买各种大牌打折，周围还有百所餐厅、影院、奢侈品店等。 

距离有百年历史的爱德华七世国王公园仅4分钟路程。附近还有福伦特郊野公园（Fryent Country Park），在城市中感受自然的宁静。

在目前完备的设施基础上，英国政府还开启了一项“温布利大型复兴计划”。计划2026年之前再新添多项设施，比如酒店、公共运输基础设施、文化与健身设施、室外空间、艺术家工作室、学校和幼稚园等。这使得该地段的住宅更加具有市场价值和潜力。 

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用心设计的舒适住宅

作为资深房地产服务提供商，第一太平戴维斯（Savills）推荐的西嘉华庭项目。其设计十分用心，全部公寓均最大限度利用日光与空间。房间配设石英台面和陶瓷地砖的现代化风格双色调厨房，一体式全套“博世”不锈钢家用器具——气体煮食炉、抽气机、雪柜和洗碗机。

浴室地面铺设瓷砖，特别装设 Hansgrohe卫生洁具和毛巾散热器。

走廊和客厅铺设木质地板。

所有卧室均铺以地毯。 

每间公寓均按照“终身居所，终生安全” 的标准设计，享有长达十年 LABC 保修。

除了内部环境外，住宅区也非常注意保障住户安全。小区安装了音视应门对讲机 、烟雾探测器 、火警警报系统等安全措施，进行全面安保。还特别设计了安全的停车场，让住宅变得安全又舒适。

1房至3房式户型供应

在新加坡就能了解伦敦情况

西嘉华庭一共有8层，每层皆有1房至3房式户型供应，所有公寓均设有阳台或室外空间。这些户型将面向市场开售。

如果你想了解更多有关西嘉华庭的信息，可以参加英国最大地产公司Savills特别在新加坡举行的研讨会活动。新加坡研讨会上，将和大家分享最新市场动态，为大家介绍温布利的前景和投资潜力哟~ 

新加坡研讨会信息

活动时间：

2021年3月11日至13日

周四周五：12.30pm/6.30pm

周六：11am/3pm

地址：Savills Singapore office

（30 Cecil Street, Prudential Tower, L20, S049712）

研讨会语言：英文

报名参与活动网站：

http://sav.li/signiacourtsgeye

想要了解具体详情，请点击这里或联系Savills 第一太平戴维斯（新加坡）

电话：+65 9657 0072

邮箱: irs@savills.com.sg 微信账号：SavillsSG