政府强化建筑质量评估指数(Construction Quality Assessment System,简称CONQUAS)并扩大测试范围,以解决建筑品质缺陷,包括渗水、公共区域积水和玻璃粉碎。
另外,政府计划推出CONQUAS等级系统,让建筑业者及私宅项目进行分级。
国家发展部兼通讯及新闻部政务部长陈杰豪昨早(5月6日)在新加坡建设局(BCA)和新加坡产业发展商公会(REDAS)共同举办质量和生产力研讨会上指出,新分级系统能更好说明项目相对表现,为购房者提供更简单的项目评估工具,等级越高表明质量越好。
CONQUAS的满分为100分,他发现,本地建筑项目的CONQUAS分数不断提升,近期私宅项目有逾九成获得80分以上。因此,购房者可能很难通过原始分数来辨别项目之间的区别。
另外,等级系统也会涵盖至发展商和建筑业者,综合参考它们过去的纪录和公众反馈。
助买家做更明智决定
陈杰豪说,新措施旨以协助买家对新项目做更明智决定,“买家变得更有醒觉和更精挑细选,我们希望公司将受到进一步激励带来更好的产品。”
CONQUAS于1989年推出,为业界提供工艺质量基准的标准评估框架。最新版本CONQUAS将适用于所有从今年6月起进行施工招标的项目。
CONQUAS新增要求包括建筑业者要对用于阳台、天台或淋浴间的钢化玻璃进行耐热测试,并为建筑内所有玻璃提供三年保修,以解决住宅单位和公共区域的玻璃粉碎问题。