想在新加坡买房的人，估计最近会有这种感受：
想买个公寓吧，动辄2000多的尺价，贵得让人确实下不去这个手。
买个组屋吧，又觉得设施少了点，没有心心念的游泳池健身房。
就没有什么折中的选择吗？
还真有，新加坡有种介于组屋与公寓之间的房产项目——执行共管公寓（EC），性价比就还不错。
最近，义顺就出了一个新的EC——North Gaia，可以说是今年首个登场的项目，非常受关注。
我们今天就来说说，EC到底长啥样？
North Gaia位于新加坡北部、第27邮区、义顺9道，99年产权，11栋14层楼高的住宅楼，共616套住宅，带有616个停车位。户型主要有3房、4房和5房等多种，适合各种大小家庭。
周边交通
附近有巴士站，可以带你快速去往义顺地铁站，9站就能到达乌节路。如果是有车一族，可以经由快速路SLE、TPE以及PIE轻松出行。
新加坡打造的21.5公里长的南北走廊 (North-South Corridor)，会带来更多综合公共运输专用道、脚踏车道、人行道，未来北部居民出行就更方便了。
环境与设施
绿化、水景少不了
2个50米的游泳池
公寓必备的多功能厅、健身房、烧烤区、网球场、汗蒸房......
适合小朋友的游乐区、攀岩墙
给上班族的共享办公区
这种配置，完全超越很多公寓了好嘛！
如果想要外出，对面就是占地40公顷的卡迪蒙苏自然公园（Khatib Bongsu Nature Park）。
旁边的公园连道还能带你通往义顺公园、兀兰镇花园、海军部公园、兀兰海滨公园和实里达下段蓄水池公园等。
生活便利
日常生活购物，你可以去义顺地铁站那里的纳福城（Northpoint City），可以说是新加坡北部最大的购物商场了。还有义顺新镇（Yishun New Town）和卉合坊（Junction 9）等。
对于有孩子的家庭，居住在这里也丝毫不用为教育发愁，因为周围的学校资源非常充足。1公里范围内就有崇福学校、德贤小学、西山小学和华民小学等。稍微再远一些，还有德景中学、毅道中学和义顺星烁初级学院等。
像这种配置的EC，得是多少钱一斤？
其实，EC是新加坡为了能让当地人“以低于公寓的价格享有公寓的设施”而推出的住宅，价格肯定会比新组屋贵。
据EdgeProp Singapore报道，这一项目的尺价大概会在1250-1280新币左右。目前，开发商还没有公布具体售价，一切价格请以开发商为准。
问题来了，这么高性价比的房子，究竟谁能买呢？
EC购买资格
简单来说，得满足以下条件：
主申请人必须是新加坡公民；
其他申请人里面必须至少有1个人是公民或PR；
至少为21岁及以上，如果是单身公民购买，则必须在35岁及以上；
家庭收入不能超过16000新币；
如果拥有私人住宅，则必须要在卖掉30个月后方可申请EC。
最后，我们再来看看户型图吧：
3卧房单位
大3房户型
大3房+书房户型
4卧房户型
5卧房户型
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