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免佣金!只需五步,开启新加坡无忧租房之旅

\ 新加坡租房指南

来到陌生国度,最让人担心的必然是居所问题。

怎么租房,租在哪里,居住和退租时会有哪些麻烦和隐患?

每一件事都足以让一个初来乍到的外国人,或不了解租房环境的新加坡人,感到困扰万分。

租错房的风险大

对于新加坡房东来说,想出租房屋有很多政策上的限制,没有按照法律规定出租房产属于非法出租行为。一旦被发现,不仅是房东要接受法律处罚,租客也可能会受到牵连。

比如,新加坡法律规定:

租住组屋有人数限制,一房式与两房式最多住4人,三房式和四房式最多住6人;而按照新加坡市区重建局(URA)规定,所有私人住宅中居住的非亲属家庭成员不得超过6人,但依据房间大小有更具体的要求,即单卧室房不得超过2人,双卧室房不得超过4人,三卧室房不得超过6人。

如果个别房东只顾个人利益,而将私人住宅同时租给多个租客,一旦超出人数限制,租客将面临多方面的损失。

无忧租房只需5步

对于跨越千山万里,从中国或其他国家来到新加坡打拼的人来说,有不少的新加坡租房知识需要“学习”:租房的人数限制,租房的最低期限要求、租房应付的税费情况等等。

因此,想要安心租房,那么您一定要选对“房东”。远东机构愿为您免去后顾之忧,为您耐心地安排一切,助您放心的把阳光明媚的新加坡当作温暖的家园。

我们的专业顾问团队将从选房、看房再到签约租赁合同,贴心地为您提供指引。

5个步骤具体包括:

1. 现在就给我们发送您的租房需求

2. 您的专业顾问将会与您尽快取得联系

3. 带您查看符合您需求的房产

4. 收到租赁协议

5. 入住您的新家

*更多详情请见文末。

在这一过程中,您可以不用支付租房的佣金。

此外,远东机构在新加坡拥有超过1000套私人住宅,可为您定制看房行程,所出租房产可提供部分或全部的家具配置。一旦成功租赁,您还有机会享受以下的额外福利:

1. 前60天的故障修理责任期;

2. 可免费享受2天提前交接;

3. 最高2次的免费空调维修服务;

4. 最高2000新元的搬家保险;

*适用条款和条件。

与乌节路“做邻居”

*实景拍摄效果图

远东机构 The Scotts Tower 项目

1000多套私人住宅,分散在新加坡的各个区域,各具特色的住宅可以满足您不同需求。在此,远东机构想为您介绍两个位于乌节路(Orchard Road)周边不同类型的公寓——一个豪华公寓项目,以及一个宜居公寓项目。

*实景拍摄效果图

// The Scotts Tower

史各士路38号

The Scotts Tower与新加坡蜚声世界的乌节路购物带近在咫尺,是一个充满建筑设计美感的高级豪宅。

*实景拍摄效果图

The Scotts Tower由荷兰UNStudio建筑工作室的创始人兼首席建筑师本·范·贝克尔(Ben van Berkel)倾力设计,荣获2020年世界不动产卓越建设奖(高楼层住宅组别)。

*实景拍摄效果图

选择The Scotts Tower,乌节路就是您的背景。这里有精心设计的休闲设施,舒心惬意的餐饮座、按摩座和健身座,让您尽情体验闲适生活。

户型:

• 一卧室或两卧室,61~84平方米(657~904 平方英尺,无公摊面积),家具齐全

项目优势:

• 3分钟车程到达乌节路

• 5分钟步行到达纽顿地铁站(Newton MRT Station)

• 6分钟车程到达新加坡植物园

• 7分钟车程到达英华初级学院

*实景拍摄效果图

// Orchard Scotts

5 Anthony Road Singapore 229954

Orchard Scotts 公寓项目位于乌节路(Orchard Road)附近,这里是新加坡购物、餐饮和娱乐最聚集的热闹街区之一,带您共鉴新加坡国际化的一面。

*实景拍摄视频,点击观看

Orchard Scotts 公寓项目占地2.5公顷,拥有精致的雕刻花园、宽阔的空间和开放的游泳池,当您感到需要放松时,它们能为您创造远离城市“世外桃源”般的体验。

*实景拍摄效果图

Orchard Scotts 公寓项目还是2009 FIABCI Prix d’excellence Awards住宅类大奖金奖得主,该奖项被公认为国际房地产领域的最高荣誉,为酒店式公寓树立了标杆。

*实景拍摄效果图

Orchard Scotts 公寓项目还曾荣获2018年和2019年《亚洲旅游周刊》读者选择奖(Travel Weekly Asia Readers’Choice Awards)亚太区最佳服务式住宅物业奖。

户型:

• 四卧室复式住宅,面积达249平方米(2680平方英尺,无公摊面积),可提供部分家具

项目优势:

• 步行几分钟到纽顿地铁站

• 前往乌节路和著名国际学校仅需几分钟车程

• 配置有多种生活设施的高级公寓

为了确保租客获得优质的租房体验,远东机构提供了一整套完整的住房租赁方案,其中的条款和条约可以更好地保护您的租房权益。

* 以上条款适用于无代理人的直接新租约,不包括员工和租客的转租租约。

* 本方案有效期为2022年6月30日前。

* 条款和条约适用,以英文版本为准。