新加坡优质洋房交易额创新高
过去一年，我们经常看到富豪来新加坡买房的新闻，比如海底捞张勇家族，英国戴森家族，谷歌创始人Sergey Brin,还有很多未知名的富豪都选择在新加坡投资置业。
刚出来的降温措施，在政策调控之余保护了刚需。同时对富裕人士而言10%的税并不能打消他们的购房热情，因为他们更看好新加坡的发展环境，稳定的政治和金融制度。二来优质的经商环境及各种政策优惠。与其说买房子的，他们更注重圈层和安全感。
新加坡在疫情中表现不错，吸引各类精英人士来投资落户，优质洋房是他们比较喜欢的一个购房种类。
从数据来看，今年优质洋房的交易量(GCB)高达96笔比去年的44笔高出118%。
从价格来看也在不断上涨，平均单价达$1768psf,分别比去年和前年高出24.6%和9.5%。
今年优质洋房交易额超过29亿新元比去年的10亿8600万，飙升169%。
同时外国人可购买的洋房别墅，圣淘沙的升涛湾(sentosa cove)今年有22套洋房转手，总值3亿9383元。
总之，在低利率，流动性充足和经济复苏的带动下，新加坡优质洋房的升值空间很可观。
优质洋房不仅吸引了本地的超高净值人士如：数码型创业家和企业高管，新移民的需求也不断增加。圣淘沙的洋房吸引了外国投资者和买家。
新移民的投资新选择 - 有地别墅
从上面的新闻可以看出，相当一部分的新移民选择了别墅洋房作为自己自住和投资的房产。
那么目前市场上有哪些别墅洋房项目，满足大家的自住和投资需求呢？
1月8号开盘的永久地契大型别墅项目Belgravia Ace,大家可以关注下。
稀有带公寓设施的永久地契全新别墅
Belgravia Ace
01项目要点
Belgravia Ace
坐落于第二十八邮区-别墅聚集地
仅104间半独立别墅Semi-D+3间Terraces
2028年1月交钥匙
每户都配有私人电梯，高端家居品牌
每户1个私人停车位，可以停下两台车
24小时安保设施
低物管费，享有公寓设施
附近商场：Greenwich, The Seleter Mall, AMK hub, Hougang 1, Junction 8, Nex
生活方式：Seletar Country Club, Hampstead Wetlands Park, Serangoon Garden Country Club, Lower Seletar Reservoir, Sengkang Riverside Park, Bishan Park
02基本信息
Belgravia Ace
基本信息
发展商：Tong Eng Group (2019年最佳发展商）
占地面积：26000平方米
半独立别墅：三层+地下+阁楼
家具：Vzug和三星品牌，智能家居系统，发展商配有两个冰箱：普通和智能的双拉门冰箱
三种半独立别墅户型
户型A：3929平方英尺/365平方米（18间）
户型B：4359平方英尺/405平方米（18间）
户型C：4058平方英尺/377平方米（68间）
两种Terraces户型
户型D1：3649平方英尺/339平方米（1间）
户型D2: 4015平方英尺/373平方米 （2间）。
03 100m长的车道入口，别墅私密空间，您独有的香榭里舍大道
背靠背的别墅，给住户一种独立式别墅的高级感
超大占地面积，丰富的设施
展厅户型：
户型B：4359平方英尺/405平方米（18间）
地下：停车场
一楼：客厅+厨房
二楼：主卧，次主卧，卧室3
三楼：卧室4& 卧室5
阁楼：家庭区+阳台
内部
为什么要买永久地契的别墅？
别墅的成交价在稳步上扬
第28区历史交易价涨了142.51%（15年内）
永久地契的别墅越来越稀少，库存量极少
更加私密，需要更多空间，价格稳步上升
带有游泳池，健身房，门卫更容易管理
哪种身份可以购买？
新加坡人
新加坡人+新加坡人
新加坡人+PR 申请LDAU Approval
新加坡人+外国人