北有靠山，南有流水，东西河海景
的确是要感谢财神爷保佑，这次抽签还不错总体靠前，1xx, 2xx都有，也有个10xx估计是打酱油的，说下次抽签前吃斋三天。
跟我Pasir Ris 8的画风完全不一样。
现在担心的是Multiple Purchase就被买家选掉太多了，希望今天财神能继续保佑买家选到心仪单位，价格的确是很有诱人，26xx都能看到。
楼盘再说好，价格是王道， 新鲜刚出炉，你说要不要。
没有比较，就没有伤害，看看周边房价
看看河上游的Riviere卖啥价，还是大户型促销后
周边租金也很高
看看刚交房的Martin Modern租金，位置肯定没有康宁河湾好 目前租金一路上扬，最近的小三房达到了7.9psf，那边没有一房
康宁河湾这边位置比Riviere要好，而且是综合体 所以康宁河湾的性价比的确是高，觉得一房租3500也可能 买家一层起价很少，一房是5千，2房是6千，怪不得从高处卖下来
白天和黑夜楼盘的感觉
所有的视频和三维连结在此
CanningHill Piers, 康宁河湾
Showflat Preview: 5 Nov (Fri) - 16 Nov (Tue)
Sales Booking: 20 Nov (Sat)
Dev Fly-Through Video
https://youtu.be/P4qq_px6t9I
Dev Location Video
https://youtu.be/CTkj2IzsBDY
Lifestyle Video - A River Story
https://youtu.be/ZmjmD903Pog
周边的View也是非常好，这是不同高度的View
Panoramic 360 Aerial Views
Block 1: Levels 5/10/30/35/40
https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level5
https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level10
https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level30
https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level35
https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block1-level40
Block 5: Levels 5/10
https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block5-level5
https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=block5-level10
Sky Bridge, Level 24
https://canninghillpiers.com.sg/panorama.html?pano=bridge-level24
Showflat Virtual Tours
https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/?vt=canninghill_piers
Sales Gallery
https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-sales-gallery
1 Bedroom + Study (538sqft)
https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-1-bedroom-study
2 Bedroom + Study (861sqft)
https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-2-bedroom-study
3 Bedroom Premium (1313sqft)
https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-3-bedroom-premium
4 Bedroom Premium (1755sqft)
https://www.cdlhomes.com.sg/virtual-tours/virtual-tour.html?vt=chp-4-bedroom-premium
要看房的朋友尽快约起，随时可以安排看看
物以稀为贵，河边没这么大块的地了
如果开盘价格低，会有很大投资价值
Brochure也出来了，有兴趣的朋友找Ben 96951591拿
这个项目也在River Valley小学一公里范围
投资自住都可以考虑
开发商总结的十大卖点
有点看不清，详细的等你跟我来看就知道 白天景观如此
晚上看是这样的
正面看如下
走到跟前
横看成岭侧成峰，远近高低各不同
有山有水好风水，加上开发商是凯德和城市发展
楼下是商场，旁边是地铁站，靠近CBD，应该会大卖
这个项目出了696个住宅单位，还有3层商场（Basement 是超市，1和2楼是商店），Somerset打理的服务型公寓，Moxy酒店，后两者分别有自己的游泳池和健身房。
看看周边环境，你就会喜欢
一共696个单位，1-2房占了75%
那边出租圣地，洋人肯定特别喜欢
在克拉码头喝完酒上来睡一觉又可以下去喝
估计深受单身汉喜欢，很容易就可以去酒吧玩
有些做生意的老板也喜欢此地风水，估计会买个投资
整个楼盘的房型位置和户型图在此
1房
2房
3房
4房
1. 新加坡河与福康宁山
新加坡河是我经常写的地方，因为家在附近而且经常去河边走走，还去钓过鱼，有时做梦“常在河边走，希望能湿脚”，最近疫情严重，把河边的草都快吃光了，湿脚还是遥遥无期。沿着河边往下走，就会到我说的鲤鱼地的鱼头处，Raffles Place那一片CBD就是鲤鱼吐珠。
福康宁山是新加坡一座重要的历史地标，它最早称为“Bukit Larangan”（马来语“禁山”之意），跟紫禁城一个意思，就是新加坡的马来统治者住的山，别人不能随便去的。它在14世纪就是苏丹王室的住所，所以称“禁山”，围起石墙禁止老百姓上山；到了英国殖民时期，山上建造了莱佛士官邸与其他英军建筑，高处升起信号旗作为导航，民间又把这里俗称“皇家山”或“升旗山”。
如今这片占地 18 公顷的公园布满了各种迷人亮点，历史爱好者所青睐的古迹文物，举办露天音乐会的广阔草坪，让对政府不满的人游行聚会的角落，以及让自然爱好者痴迷的葱郁青绿。迷人的福康宁精品酒店 (Hotel Fort Canning) 也坐落于此。
公园中的景点包括见证新加坡从转口贸易港演变为国际海运中心的海运角 (Maritime Corner)、19 世纪修建的堡垒遗迹 — 堡垒之门 (Fort Gate)、 香料园 (Spice Garden)、东盟雕塑园 (ASEAN Sculpture Garden) 以及碉堡 (Battle Box) 等等，其中碉堡还曾是二战期间藏于地下的军事基地。
福康宁山处新加坡中心地带，下山咫尺即到著名的乌节路 (Orchard Road) 购物区，新加坡国家博物馆 (National Museum) 位于公园山后，有自动扶梯相连。
2. 河山的结合-CanningHill Pier 康宁河湾
在河与山交汇的地方，以前是liang court和克拉码头两块。克拉码头是夜店集中地，这是一个古老的码头，以前是旧仓库，位于新加坡河北岸，牛车水以北。以第二任海峡殖民地总督克拉克命名。
克拉码头是夜生活好去处，相当于是帝都的三里屯，夜幕降临时，各种肤色的帅哥美女倾巢而出。我因为屌丝，觉得那边酒有点贵，没怎么去过，不过故事也听到不少，反正那边连王思聪公子矫健的身影都有。
河山结合的另一边是以前的Liang Court，这里以前有很多日本人商店。是1984年建成的商场和服务形公寓，2019年被两位大佬Capitaland + CDL买下重新开发。
2019年11月，嘉德置地及其子公司雅诗阁房地产投资信托基金（Ascott REIT）以及城市发展有限公司（City Developments Limited）宣布，将梁阁重新开发为名为Canninghill Piers 的多功能综合开发项目，其中包括两座带有696个公寓单元的住宅塔楼，分别为48层和24层，48层的view很开阔，也是沿河最高的建筑，有180米高。
也会有一个为Canninghill Square的2层零售商场，一个由Marriott International管理以Moxy品牌经营的酒店，以及设有192个单元的Sofitel服务公寓。Canninghill Square和Canninghill Piers预计将在2024年分阶段完成，Moxy酒店将于2025年开业。作为该开发项目的一部分，将修建通往福康宁地铁站的地下通道。
3. Canninghill Piers康宁河湾楼盘介绍
康宁河湾的公寓一共有696个单位，合作伙伴们都是大牌。
设计师BIG是曾经设计了Google总部的，来自丹麦，马上要交房的办公室大楼Capita Spring也是他们设计的。
设计考虑了周边元素和View
从山到河自然衔接
为了错开view，四栋楼坐落于四个角上
开发商也修出来2条路
Commercial 和Residential的停车场分离
Basement 1的Car Flow是这样的
B2 给零售和酒店，B3- B4是给居民停车的
1-2楼是商铺，3楼有些设施
主要设施在24楼，因为楼层带四不容易卖
做设施层比较好
有泳池和Flexi Pods等
45楼也有空中花园
作为CDL和Capitaland的项目，ESG是必不可少的
整个楼盘也有拿到BCA Green Mark Gold+
项目给的内部配置也很好，都是好牌子，平时叫我去配置都舍不得买的
装饰效果如下，衣柜和卫生间都已经精装修
欢迎大家找我预定看样板房，两层的豪华样板房就靠近施工现场，也靠近新加坡河。
如果你说图太小看不清，那就对了，要的就是这个效果，快加我新微信besthomeasia拿高清图吧，因为项目太大了，贴这里是看不清楚。
看到这个项目，靠近新加坡河及福康宁山，而福康宁山又是曾经的皇家山，河山相接Liang Court将重生为Canninghill Piers康宁河湾，这个楼盘也是今年和明年最霸气的楼盘，让我想起大秦帝国的军歌：
赳赳老秦 复我河山 血不流干 死不休战
天下纷扰 何得康宁 秦有锐士 谁与争雄
西有大秦 如日方升 百年国恨 沧海难平
天下纷扰 何得康宁 秦有锐士 谁与争雄
这是一个朋友今年某个月圆之夜拍的照片
从康宁河湾也能看到这个景
疫情给大家的工作和生活带来很多挑战，许多人生活受影响但也在顽强地拼搏著，大家也要像古战士一样，在照顾自己的安全的同时，奋力拚搏，只为那些期待的眼神。