根据2019年新加坡本地房地产专业网站PropertyGuru对消费者情绪的一次调查结果，接近70%的新加坡人认为新加坡的普通住宅的房型太小。
深入调查针对794名消费者的统计资料中发现一个更大的趋势，70%的租客认为新加坡的住房规模正在缩小，而似乎只有53%的房产投资者和59%的房东有同样的想法。
房东和租客的期望不匹配
虽然坊间流传着，小型住宅在投资者和年轻夫妇越来越受到欢迎，但是最近的调查结果显示，与投资者和房东相比，对不断缩小的住宅面积感到不满的租客越来越多。
PropertyGuru新加坡的区域经理提出警告说，投资者应该注意租客的需求。这次调查发现对房地产投资者来说是一个令人深省的发现，他们最好能更多专注于宜居来满足未来租客的舒适度，而不是在购买房产时只考虑价格和购买数量。
多数新加坡人预计房租会下降
这次参与调查的人中，觉得多数认为在今年剩余的时间里不论是租屋还是私人住宅的租金都会下滑。29%的人认为租屋租金会下降，而也有25%的人认为租金会上涨。
PropertyGuru的资深人士表示，目前在新加坡，房东之间的竞争已经开始变得明显，今年有超过25个公寓项目会获得临时入伙证（TOP）。新屋的供应量也会在中部以外地区略微显著，这些购房者会觉得，为避免在经济低迷时期出现长期空置的情况，可以适当的下降房租。