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武侯区桐梓林再出刚需神盘,总价不足162万,新加坡花园踩盘

新加坡花园

新加坡花园是桐梓林商圈内的优质小区,小区位于成都市武侯区,小区建成于2002年,开发商是成都信德实业有限公司,小区物业是成都富力物业管理有限责任公司。

小区概况

小区整体已有18年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上,小区有着2.6的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为19226元/平方米,比桐梓林均价(2.04万/㎡)低约1203元,比武侯区均价(1.74万/㎡)高约1865元。目前小区均价处于中等水平,整体低于桐梓林商圈均价。

新加坡花园在近6个月期间,成交量在桐梓林区域内排名第1。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。


推荐户型

小区户型丰富,从79㎡的2居~180㎡的4居应有尽有,总房价在149万~380万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为绝美大三居,最优质体验就在家中,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心紫荆美熙广场仅413米。

紫荆美熙广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有四川省中西医结合医院(三级甲等医院)、成都市中西医结合医院(三级甲等医院)、成都市第一人民医院(三级甲等医院)、成都高新普康医院、韩国巴诺巴奇医院、三六三医院双向转诊医院、成都棕南医院、成都高新清科医院、成都高新天仁清科医院、六三零医院、成都高新同爱医院、高新华南医院、成都高新博力医院、华西医院区域联盟医院、科学园医院、成都庆安医院、全国诚信民营医院、成都武侯卓娅藏医医院、成都慈爱医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了新加坡花园,桐梓林板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 紫檀(建筑年代:2017;均价:27454.4元/㎡)
  • 首座(建筑年代:2010;均价:21546.2元/㎡)
  • 桐梓林欧城(建筑年代:2009;均价:25538.6元/㎡)
  • 华尔道(建筑年代:2008;均价:12821.6元/㎡)
  • 观南上域(建筑年代:2008;均价:22020.6元/㎡)

以上即为幸福里对新加坡花园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。