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为什么说,珠海的神话,属于保十琴?

湾区时代,善弈者谋势。

随着2019年的结束,珠海楼市板块分化格局已定。哪些板块万千宠爱,哪些是天子骄子?

或许,以下两大黄金法则能为你指点迷津:

抓紧湾区建设核心

在澳门回归20周年之际,珠海特区报发表文章,阐释:珠海经济特区因澳门而生,横琴新区因澳门而兴,自设立以来就担负着服务“一国两制”和服务澳门的使命。

这将预示着珠海参与湾区建设的方向。

保十琴一体化区域的建设,更是为“促进澳门经济适度多元发展”。在此基础上,横琴不仅是联通澳门的桥梁,更是珠澳融合的高地。

紧握这样的核心思维置业,相当于搭上新时代的红利快车

Part 2、选择价值即将兑现的板块


当一个区域的交通和产业达成闭环,便会形成一种“空间平权”。人才、产业、资金就像水一样自由而充分地流动,淌平每一处洼地。

因此,互联互通的“枢纽”功能,是版块价值的重要指标。若该区域在产业发展上更处于强政策扶持阶段,无疑可以让未来的价值兑现更快人一步。

那么,珠海最具看点的板块已呼之欲出——须知道,被誉为“珠海新中心”的保十琴一体化区域,不仅是珠海,更是澳门城市扩容提质主的战场。

主战场是什么?就是最有潜力的板块

关于这一点,没有比数据更能说明问题:

来自华发保十琴区域数据,2019年合约金额突破120亿元,合约认购套数超过3250套!

什么概念?2019年12月珠海所有住宅网签数也不过3500余套!

步步为王,华发凭什么?

《哈佛凌晨四点半》中说:“对于盲目的船来说,所有风向都是逆风。”谋定而后动,顺势而为,奠定了华发创造传奇神话的必然性。

因势而谋:围绕两岸的前瞻布局与超强实力


时间拨回2009年年底,横琴新区挂牌成立。正式宣告成为第三个国家级新区。

划时代的蝶变,在这一刻埋下了种子。

彼时的横琴还是一片“蕉林绿野,农庄寥落”。

十年弹指一瞬间,但华发速度,势如破竹。

2010年6月28日,十字门中央商务区作为国家战略横琴开发的启幕之作正式开工建。

华发在此向世人宣告何为“华发速度”。

如今,以会展商务为代表的国际会展CBD,与以横琴金融中心为代表的国际金融CBD遥相辉映,保十琴一体化区域的加速度,正是华发超强实力的展现。

无论是国际级的珠海会展中心,还是担当整个保十琴一体化区域配套的十字门华发商都;无论是珠海地标建筑珠海中心大厦,还是生机勃勃的横琴金融产业服务基地。

这般高站位、大手笔的建设,使得保十琴一体化区域迅速成为国内外高端资源的吸附器

十年间,在华发的助力下,大批金融、商贸及产业、人才纷至沓来,使得保十琴一体化区域成为珠澳融城中,最具魅力之所。


2、顺势而为:澳珠一极正在发力

前所未有,作为澳珠一极的关键,横琴正日夜兼程。

在澳门回归20周年之际,整个珠澳都在期待两大重磅事件:

其一,横琴口岸交付使用。这个正在加紧施工的“宇宙第一”口岸,正如弦上弓,引爆横琴价值。

横琴口岸,除作为珠澳交通枢纽口岸,更是新时代珠澳融城化发展的见证。新横琴口岸将采用“合作查验、一次放行”通关模式,最快通关时间将不超过1分钟。

其二,广珠城轨延长线(珠机城轨一期)同样已经试跑完毕,即将正式投入运营。

这条线路,将联通拱北至横琴,全程用时不过30分钟!为横琴打通与广州、中山、江门等湾区城市的轨道通路,实现了湾区9城的亲密互动。

作为区域腾飞的永动机,横琴的交通建设无疑日新月异。

除了港珠澳大桥外,横琴还规划与建设多条内联外通交通枢纽。包括十字门隧道、马骝洲隧道、金海大桥、莲花大桥等等,为横琴产业导入与人气的聚集带来强势助推作用。

可以说,琴澳融合正在价值爆发前夜。澳珠一极全新动力正在迅速拉升!


3、乘势而上:琴澳国际中心区蝶变兑现时
经过数年的沉淀,十字门一江两岸区域也已长成珠澳人居最强板块。

首先,我们看横琴。

10年来,横琴坚持国际化都市定位,以高水平的医疗、教育、商业等配套建设,打造国际化居住氛围与生活方式。

毫无疑问,这些配套建设,如今也处于迎来了居住价值大爆发的关键期。

第一,医疗爆发。就在12月5日,横琴首个三甲医院——珠海市人民医院横琴医院正式启用。而就在不久前,横琴首家由澳门执业医生开设的诊所——欧伟乐内科诊所也已开业。

第二,教育爆发。盘点横琴教育资源,名校多如璀璨明珠,如横琴华发容闳学校、哈罗公学等国内外知名私校,是全球最顶尖的教育品牌。

第三,商业爆发。就在近日,斥资16亿元的励骏庞都广场、26万方的横琴创新方一期陆续亮相,为琴澳生活使用注入生机勃勃的活力。

另一方面,我们看相隔一水的十字门板块。

十字门商务区更是由华发斥资千亿,打造出比肩国际的高端配套群,如十字门华发商都、华发中演大剧院、国际会展中心,喜来登、珠海中心大厦……已然是名副其实宜居宜业的“琴澳国际中心区”。

一个不可阻挡的板块,一个加速形成的国际住区,就如强大的磁铁,吸引众多港澳及国际置业者。


机不可失,华发保十琴双子元旦强势亮相

在这样一个充满绝对光环的区域,华发再度以王者之姿,携两大王牌产品席卷珠澳。

华发广场

1000余户业主的选择 传奇延续

1月1日,华发广场悦琴湾4栋,建面约89-129㎡中央叠景压轴新品开盘。

根据《亿翰智库》发布的全国百盘销售业绩,珠海区域唯一上榜的便是横琴华发广场,而且以此推算,华发广场也毫无悬念登顶珠海全年销冠!(来源:2019年1-11月中国典型房企单项目销售业绩TOP100)

它是1000余户业主、300亿身家的圈层共同选择。

耀眼成绩的背后,是它的不可替代性:

超70万方综合体恢弘体量


华发广场自身拥有超70万方的综合体配套。放眼整个横琴,都可称恢弘。

著名的哲学家黑格尔曾说过:“历史往往只会留下两样东西,一个是书本,另一个是庞大的建筑体。”

这些庞大的建筑如灯塔般存在,成为城市发展的新兴载体,带给人们全新的生活方式,代言城市繁华的生命力。

由于华发广场自身的丰富业态,不仅为业主提供多维度繁华生活,更可能助力其完成事业的升华,推动板块的繁荣

当珠海城市运营商,与横琴基建投资与开发巨头强强联手时,便诞生了横琴新区最强的产品组合——横琴华发广场。

30分钟琴澳生活距离

华发广场前瞻性布局在口岸服务区,与24小时通关的横琴口岸处于一个繁华却不繁忙的距离。根据测算,从澳门银河出发,到横琴华发广场的家,时间不超过30分钟

联澳隧道更堪称家门口的口岸,未来同城便利生活充满期待。

一线濠江景观,这绝对是实力MAX。就在12月22日的澳珠烟花汇演,华发广场将再度为业主诠释,何为“荣耀时刻”。

要知道,对于整个横琴区域而言,兼有以上资源的项目,绝无仅有!

华发四季峰景

万千宠爱 再创神话

作为2020年首度亮相的新品,华发再次向买家诠释,什么是零缺陷,什么是巅峰。

华发四季峰景无疑是华发的宠儿,坐享已然成熟的千亿级高端城市配套

但是这并不是华发四季峰景让人赞叹的全部。

摊开华发四季峰景的效果图,4栋住宅疏朗有致,如珍珠环抱般,将社区中心景观呈现。

项目南面澳门湾,可以想象,推窗独享琴澳世界级景观,是何等尊贵与奢适。

在社区建设上,对标新加坡城市前沿规划,打造东南亚风情园林。

社区配置风雨连廊、多功能亲子健身中心、星级游泳池等,满足居者高端居住的多重体验。

华发四季峰景今日首开的3栋,位于小区中央,主推建面约116-142㎡四房户型,一线朝南,可以想象,如此王牌产品既出,势必将重塑区域标杆

我们期待,无论是华发广场,亦或华发四季峰景,华发将为市场提供更多丰富的产品,同时,也能让置业者共享城市发展带来的甜蜜果实。

华发广场户型图:

△建面约87-92平三房户型

△建面约126-131平四房户型

华发四季峰景户型图: