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深圳龙岗「中骏云景府」东进战略核心地段,900米双地铁纵横全城



开发商:

中骏集团控股有限公司创立于一九八七年,主要产业包括投资控股、建筑机械、电力设备的制造和销售、房地产开发及物业投资等。

其中中骏置业控股有限公司,成立于1996年,是一家实力雄厚的以地产开发为主,集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。公司运营总部设在厦门,主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。

在2014年深圳房地产市场越来越多的外地企业进驻瓜分本地的市场。类似远洋这样的大型外地房企,新加坡的仁恒,广州的恒大。福建的中骏置业染指深圳旧改,以50万平大盘亮相深圳






项目区位:

2016年5月,深圳推出东进战略,将投入1.4万亿将东部地区发展成为深圳乃至更大区域的新发展极。在深圳市实施东进战略行动方案 (2016-2020 年)的规划文件中也明确表示,要全面提升龙岗—坪山东部中心发展定位,建设与西部中心功能协同、交相呼应的东部中心。

东进战略计划总投资达1.4万亿元,远超前海的3898亿投资规划。“十三五”期间计划投资5600亿元,接近总投资额的一半。



十三五规划的东部中心定位是建设一个与罗湖-福田中心、前海-南山中心同一体量的深圳第三中心,将成为深圳发展“第三极”。

中骏云景府项目位置正处于东部中心发展带上,分别距离龙岗中心城核心8公里,距离坪山中心4公里,区域定位为龙岗综合服务中心。


交通环境

中骏云景府现状干线交通较为完善通达便利。深汕公路连接龙岗、坪山中心区。沈海高速可通向罗湖、福田、南山,东可抵达惠阳。东部过境高速南向通往盐田北向通往惠州。后续随着东进规划建设,交通系统将会更加完善。




商业配套:

区域周边商业配套发展比较一般,日常生活配套主要由项目自身带有的街区型商业提供。

最近的休闲型购物中心是龙盛新天地,也是未来地铁站位置,距离项目900米左右。如果需要更大业态更全面的配套,主要集中在3号线沿线龙岗中心城方向,由此也可以看出,16号线对区域的重要性。另外,16号线还可与14号线换乘极大缩短与市区之间的交通成本。

长途陆路交通在距离项目300米步行范围内有同乐汽车客运站。 铁路长线交通为坪山高铁站。



教育配套

项目自带同乐九年制学校,现名为同心实验学校。 办学规模为45个班,其中小学30个班,初中15个班。750个学位。总用地面积29213㎡,总建筑面积40016㎡,该学校已经在2018年9月份开学。



公园配套

主要是项目北边的西叶顶公园和东部文体公园,生态与文化结合,300米范围内步行即可抵达,使用便利。

东部文体公园即龙新社区东部公园,位于龙新社区与同德社区交界处的同乐河边,在规划的西叶顶公园西侧,占地约3万平方米,用地规划性质为林地,已征转为国有土地,该地块现状为杂草绿地,长期荒废无专人管理。已立项并完成设计招标

项目详情:

地块信息

中骏四季阳光为骏龙达同乐地块旧改由4个地块组成,占地约10万㎡,总建面约50万㎡,拥有约50000㎡的社区配套,其中商业配套约3万㎡,18班幼儿园;3000平铂金会所,北侧为西叶顶公园。

中骏云景府为中骏四季阳光四期项目,已开放样板,主推建面约60-110平住宅单位

户型解析:

2栋A座H户型69㎡

两室两厅一卫:户型方正,空间紧凑实用。

主南向布局,采光性俱佳。

通厅设计,小空间大舒适。



2栋A座G户型80㎡

两室两厅一卫

户型布局紧凑,全明设计,通透舒适。

动静分区,干湿分离,极具人性设计。

精致两房,精创户型,方寸间皆艺术。


2栋A座F户型92㎡

三房两厅两卫

户型方正,合理布局,动静互不干扰。

一体式主厅设计,起居会客皆有气度。

活力三房,阔绰空间,进出从容有度。



2栋B/C座c户型94㎡

三室两厅两卫

大开间客厅,主南向采光,怡然自得。

主卧套房,干湿分离,精致从容。

全面三房,百变空间,满足个性所需。


2栋B/C座J户型95㎡

三室两厅两卫

户型方正,布局规整,高空间使用率。

大开间客厅配大阳台,唯美精致入户来。

大空间,多功能,舒适性和通透性双保障。

主卧套房,步入式衣橱,尽享大空间。




小区:中骏云景府

面积:69/80/92/94/95/106㎡

参考单价:33000-35000万/㎡左右,3.3万起。项目于11月20日开盘。目前项目在售67-106平2-4房,精装修交房。2C#2003号房94平单价3.38万/㎡

参考总价:255-352万元左右


此等新房单价33000万/㎡,绝无仅有,错过不会再有了,错过了后悔莫及,定房直接联系小编



所售楼栋:2栋A、B、C三座

交房时间:预计2021年6月之前交房

产证:接房半年左右可以下证

※付款方式:全款或按揭

※按揭:首房首贷首付三成;有贷款记录无深房5成。


1nd

地铁交通


小区中骏云景府地处深圳龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处(沈海高速龙岗出口右拐200米)。



目前项目周边的轨道交通有地铁3号线,距离双龙站3公里,有16号线龙东站(2018年在建,2022年通车),距离300米左右,同时可一站转到14号线(2018年在建,2022年通车)到达坪山高铁站。

通过16号线1站接驳坪山高铁站,乘高铁可到达深圳北站和福田站,未来联通前海、香港、中山、澳门,通达全湾区;项目距离龙岗中心城核心地段8公里,距离坪山中心5公里左右。




周边的道路交通有深汕公路连接龙岗、坪山中心区。沈海高速可通向罗湖、福田、南山,东可抵达惠阳。东部过境高速南向通往盐田北向通往惠州。

2st

配套


小区体量大,占地约10万㎡,总建面约50万㎡,且小区的配套完成成熟,拥有约50000㎡的社区配套,其中商业配套约3万㎡;3000平铂金会所,北侧为西叶顶公园。

18班幼儿园,12年家门制教育九年一贯制学校。 设有幼儿园( 中骏蓝湾翠岭幼儿园)和九年制中小学(同心实验小学)。

距离三甲医院(龙岗中心医院)仅2.9公里,旁边中骏四季阳光一期已经入伙2年多,已经成为成熟的商圈。

内部生活配套有运动场地;健身设施;容积率大;小区树、植物覆盖率挺高。旁边就有银行,中国银行、建设银行、工商银行。

5公里以内可到龙岗中心城和坪山中心,便利享受两个区域核心地段的配套。