由于“房奴”一词，本身就是不够正面的。因此，有关方面也不可能用相对准确的数据来公布“房奴”的情况。但是，从银行公布的个人贷款数据来看，有人就开始推算房奴的数量了，竟然推出了中国有房奴4亿多人的答案。显然，有点夸大。因为，“房奴”概念本身就是无标准的，可以放大，也可以缩小。如果把所有具有住房贷款的家庭都说成房奴，当然数据就很惊人。反之，则要好得多。
而对房奴问题的判断，当然应当更加客观理性一点，而不能过度放大房奴的规模。否则，“奴”实在太多了。买车有贷款，是“车奴”，有人还贷款买电器呢，是“电奴”，等等。所以，房奴确实比较多，但决计没有有的人分析的那么多。
不管房奴多与少，所谓房奴，就一定是靠贷款买房的。那么，房奴到底好不好呢？与租房的人相比，房奴是否还要好一点呢？毕竟，房奴还清了贷，就会有一个完全属于自己的窝。而租客租一辈子，也是两手空空。
如果单从字面来看，确实如此。房奴再差，到头来手中还有一套属于自己的房产，可以认为是有资产的人。而租客，到头来啥也没有，租客当然不如房奴了。
可是，不要忘了，在房奴努力还贷、努力挣钱、努力省钱、努力节省各种开支、努力降低生活标准，甚至降低孩子学习、生活、兴趣等方面标准的这些年，租客们在干什么呢？他们可能买了新车，他们可能买了自己喜欢的东西，他们可能外出旅游，他们也可能出国游玩。他们的孩子上学可以有所选择，他们的孩子可以上得起校外培训班，他们的孩子可以购买自己想要的玩具和学习用品、生活用品。喜欢漂亮的女主人，还可以买自己喜欢的包包，可以买自己喜欢的化妆品，可以与朋友一起吃饭喝茶，也可以陪着父母一起外出游玩，可以给父母买他们喜欢的东西，可以让父母过更加幸福的晚年生活。一旦老人生病什么的，也可以不一筹莫展。
房奴们可就不一样了，不仅需要自己努力挣钱，还可能让父母一起跟着遭罪。虽然最终有一套属于自己的房产，而几十年的过程，却异常艰辛。生活，难道就是一套房子的幸福吗？幸福的生活不是应当多姿多彩，应当包含各种各样的元素，包括各种各样的内容吗？为了一套房，牺牲那么多更加能够带来快乐和幸福的东西，应当不是最好选择。更重要的，把孩子培养好了，让他们有更好的学习环境和条件，未来的收益，可能远多于一套房子，远高于房产的价值。
如果这样去算账，房奴与租客的差距是否就没有那么大了，租客是否就不一定不如有房子的房奴了。新加坡的租房者占八成，许多发达国家也都要在五、六成左右，因此，房价反而能够稳定。所以，发展住房租赁市场十分重要而关键，让更多的人为也生活更幸福，选择租房。