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深圳高端居住区缺乏的困境,这里有能拯救他们的区块

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一个时代一个高度;

在创新的时代里,深圳是在塔尖位的那一个。



深圳经历4个10年的发展,每一个10年,都有一个鲜明的城市中心和多个人居的高端板块。


第一个10年,罗芳中心时代,人居高端片区:黄贝岭;



图片来源:网络


第二个10年,罗湖中心时代,人居高端片区:银湖山;


图片来源:网络


第三个10年,福田中心时代,人居高端片区:香蜜湖和华侨城;



图片来源:网络


第四个10年,南山中心时代,人居高端片区:深圳湾、后海、蛇口;



图片来源:网络


下一个10年,毫无悬念就是正在崛起的前海,而人居高端片区势必也是前海湾、尖岗山。



但我们先停下来思索一个问题,前海湾均价9.8万,深圳湾均价18.2万,后海均价9.9万,蛇口均价10.6万

又有多少家庭能付得起昂贵的上车门票,就算上车了,有多少人能负担得起3-6万的月供?



图片来源:网络视频截图


毕竟,并非大家都是深圳商界、文化精英,抑或是产业大亨、富豪。

现在,基本上深圳每年的管理人口以40万人/年递增,随着深圳都市圈的建设,会有更多的国际顶级投资银行、高科技企业、跨国公司总部等纷纷进军,将有数十万名金融、高科技、物流等行业的国际顶尖人才由纽约、伦敦、东京、香港、新加坡等城市向深圳汇聚


图片来源:视觉中国

未来,将有大量的高端人士奋斗于深圳,自然衍生出对高端的居住环境的强烈需求。

深圳只有1996平方公里面积,稀缺土地资源背景下,深圳楼市始终在高位运行,高端人士的居住需求无法在此得以满足,势必也会随着“深圳向北发展”而转移。



正如深圳之于湾区,香蜜山之于福田,松山湖之于深圳,因天赋异禀,而浑然天成

01

深松早已形成有效融合模式

松深之间早已形成一个有效的融合模式。

民间方面,早有大量深圳人居住于此,深圳上班,松湖生活,有数据显示有七成松山湖业主是深圳人,早已实现工作与生活的无缝切换。

图片来源:网络

官方层面2008年松山湖就开始与深圳政府合作,招商引资,不断优化营商环境,2009年松山湖再赴深圳签约33宗引资超100亿元等,再看近期,松山湖、光明科学城强强联手,共建大湾区综合性国家科学中心先行启动区。

02

4轨道4高速,通勤成本更低

“不是在上班,就是在上班路上”,这是深圳上班族的真实写照,不乏一天通勤时间3个小时的。


图片来源:网络


而松山湖作为临深一线,拥有莞深、潮莞、龙大、南光4大高速,通过龙大、南光高速,4元高速费,40分钟可达深圳南山。

未来,还有东莞地铁R1线、R2线、R3线以及莞深快轨4轨道出行,快速通达深圳各个区域,比住在深圳更快,也更经济!


03

公共资源醇熟,堪比深圳高端居住区

深圳的高端居住片区,无一不是占据绝佳的商业、市政、医疗教育、交通等资源,以及有着不可复制的自然资源,生活十分便捷、舒适。



图片来源:网络


而松山湖亦是如此,东莞政府大力发展松山湖,不断倾斜交通、教育、医疗等资源。松山湖作为国家4A级风景区,居住此处不仅能便利的享受到公共服务,购物消费、休闲娱乐也十分方便。


今天,松山湖已从东莞松山湖,走向了深圳的人居前排。 原因是:时代的选择,深圳的认可!


松湖碧桂园三期,松山湖内为数不多的一手新楼盘,900米地铁口,4站到深圳


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