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三号线沿线商业广场大盘点,堪称宁波黄金商业路线

三号线沿线商业广场大盘点,五大综合体,十大购物中心,堪称宁波黄金商业路线!

三号线可能将是宁波商业广场最密集的线路,经初略盘点,即使不算三号线2期,仅靠三号线和奉甬城际铁路,都至少有五大综合体,八大购物中心,以及一系列商业街和其他商业广场。

下面我们来一一盘点下

大通桥站

目前周围处于拆迁改造阶段,与二号线换乘后往东西各一站,分别可达环球文创港综合体和光明文创港综合体,但这属于二号线路线覆盖范围。未来从环球文创港到光明地块,沿线都会被改造,到那时大通桥站将有直接辐射到的全新商业体。

中兴大桥南站

中兴大桥南站,就是出于目前中兴路和江东北路交界处。这里目前并无商业,但规划中,沿甬江大道将有一排商业地块。如图:

具体就是甬江大道和海志府、紫玉花园和一些在建安置房之间。分成五六个地块。其中部分已在今年土地出让计划中,未来将形成很高大上的休闲购物商业带,和文创港隔江相望。

再看平面图和效果图。

中间那座桥是徐戎路过江通道效果图,但目前未确定是建桥还是建隧道。希望是隧道。

讲完上面两个站,我们来看些更现实的三号线商业广场。

明楼站

首先是值得大书特书的明楼站!

本月刚刚拍出明一综合体的站点!三号线由北往南第一个综合体。

这块地被龙湖拿下,据可靠消息,龙湖将在这里建其顶级商业设施——天街。

除去住宅,其商务和商业建筑面积预计有约20万方,非常大了,和世纪东方看齐。南京、杭州、成都等新一线城市都建有天街,当今红得发紫的新商业体,有望使这个片区成为老三区新商业核心!

上海龙湖天街效果图

另外站点还有达升路美食街、世纪联华等商业设施,非常热闹。著名的田波再回首和妙赞,发家就在达升路。

体育场站

这个站就深入老江东腹地了,本就有大批商业,比如改造后的天伦购物广场,及配套商业街区天伦艺术公园、颐高数码广场、刚刚被苏宁并购的家乐福(以后中国家乐福再不是法国人的了)、惊驾路美食街、第六空间等等,一个站点被多个商业广场包围。

樱花公园站

目前没有成规模的商业体,但是和一号线换乘,未来会成为很热闹的站点。

儿童公园站

目前无大型商业体,有一个在建的华润小TOD。和现代陶瓷城专业市场也较近。

仇毕站

这个站点是目前宁波的最大家居建材类专业市场——现代商城所在地,除了现代商城之外,还有对面板材市场,横石桥市场、地板城,现代装饰大楼,一系列建材旗舰店,据说占据宁波家装业70%的市场份额,以后买家居建材可以直接坐地铁到达了,不用担心商城艰难的停车问题,很方便。

钱湖路站

除了体育场站,三号线以这个站点广场最密集,此前曾被命名为BEST广场!

其中格拉美西是在售住宅,很高端。在建商业体是一个社区商业,造型很独特,乐居去年报过。迪赛项目是一个和儿童教育相关的小街区广场。万象汇据说是一个定位很高端的,和印象城形成差异的购物中心。印象城和钱湖天地不用多说,名闻遐迩,宁波潮人地标,网红品牌初到宁波必拜码头,印象城夹娃娃机三块钱一枚币,高出大部分广场。宝龙广场多次易主,之前曾叫斯玛特购物公园。

需要补充一个知识点的是,在万象汇和钱湖天地之间,还有一个商业体在建,是富豪地产的。

底商加写字楼,方圆一公里内商业体总建预计超50万方!两大购物中心(印象城、万象汇),三个商业街区(宝龙广场、钱湖天地、迪赛项目),一个专业市场(友邦家居),一个仓储式超市(麦德龙),两个社区商业(巴丽新地、格拉美西北商业体)。热闹非凡!

锦寓路

很安静的一个站,没什么商业体,和和邦大厦较近,下面有一条商业内街。

万达广场站

有一个商业密集的站点。拥有一个综合体,宁波第一个真正意义的城市综合体——超四十万方的万达广场,宁波三大商业传奇之一。万达购物中心、明州里、利时百货广场三个购物中心,一个特色街区天静巷,两个商业体明天广场、四明城市广场,一个大型商业街区联盛广场。集聚度和密集度都可以和钱湖北路站媲美。

鄞州区政府站

政务区,没有大型商业体。

南部商务区站

又到了重量级站点。整个片区都是各种商业。

拥有城市摩尔、水街等多个较集中的商业体。此外透露个信息,建了很久的曼哈顿最近和某新加坡财团接洽上,未来曼哈顿的商业体很值得期待。

鄞州客运总站

同样是很强大的一个站。一南一北两大综合体包夹

宝龙一城,宝龙最高级别城市综合体,体量巨大。南侧的罗蒙环球城也是著名综合体,有号称长三角最大的室内游乐场、银泰城购物中心、希尔顿酒店。

宁波除了一号线宁波中心站,尚没有第二个地铁站点同时被两大综合体包夹,未来将成宁波最繁华的站点之一。

荣安星空里属于商业街区,在建。

星空里效果图

剩下两个三号线站点周围还没有开展大规模城市开发,略过不表

接下来就是奉甬城际。

姜山两个站点一直到朝阳站,都没有较大型商业体。姜山站和宁波版海港城相距较远。

方桥站

位于生命科学城核心,未来开发商有机会在站点处建一处地标级建筑,或带有大型商业体。很值得期待的一个版块。

琎琳站

中交未来城核心,未来商业体也是少不了的

南渡站

没什么新闻,和万科未来水岸较近

大成东路站

这里有一个大型专业市场,锦地国际。还有一个曾一度较有名气的商业街,仿地中海建筑的梅里达广场。

去年经过的时候是这个状态。希望城际开通后会有新的面貌。

金海路站

也就是当前城际最后一站。目前片区内最大商业体为在建的宝龙TOD奉甬新城综合体,其中带有购物中心和办公楼。购物中心数万方,和城际无缝对接。

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文章来源:乐居买房