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由游香港、新加坡、深圳所想到的

超英空间——(262)

超英空间 2018-04-10

由游香港、新加坡、深圳所想到的

香港去过几次,最近一次通过深圳罗湖口岸到达香港,由于是过节,旅店比较紧张,住的屋真是太小了,前2天还凑合在一起住了,第三天没办法又找了一个旅馆住,前2天2大人一小孩的住宿每天是500多港元,第三天又找了一个900港元一天的,都在佐敦道附近。我头两天住的旅馆是老俩口开的,夫妻俩都70来岁的人了,没有退休金,靠开旅馆维生,有5个独立的房间,都很小,把卫生间都算上,每个独立房间都不到10m²,在大陆根本没法住,据老板娘讲整个房子60多m²,得500-600万元人民币,装修房子70万元港币。香港的房屋真是太小,电梯也比国内小的多,香港的街道也窄,商场布局的也不合理。到游乐场游玩,也没有感到什么特别,到国际上某一知名游乐场所游玩,感觉的是过度营销,2大人一小孩光门票就1600多元人民币,也没有玩到什么,到哪儿都是卖旅游纪念品的,有点太过度营销了,感到不像是游玩,好像是到商场买东西。

改革开放初期,由于香港是我国的对外窗口,我们有很多商品都是从香港做转口贸易出去的,香港当时占尽了天时、地利,有不少港人发了财。深圳由于离香港仅一河之隔,78年改革开放,邓小平划定深圳特区,深圳利用和香港的较大之差的级差地租,再就是内地在深圳成立的企业,其企业所得税减二免三的政策,使深圳迅速发展起来,现深圳的房价也推高到基本是国内的最高水平。

由于香港的房价太高,也阻碍了香港进一步发展,一般市民买完房子后,基本就是开始为银行打工,要用10年以上的时间还按揭。做为有按揭的一般市民是很难有创业的精神,基本就是在公司里面上班、打工。因为工作不能丢,工作丢了,房子贷款就还不上了,就变成了穷光蛋,这就是今天香港的现状,改也改不得,不改还不行,真是骑虎难下。

去年利用过节时间跟旅游团到新加坡待了几天,感觉比香港好一些。据导游讲,他们家是从爷爷那辈从海南过来的,她家已买了公租房,类似于国内的经济适用房,过几年后就可以像商品房那样往外卖了,能值500来万元人民币。香港和新加坡的核心竞争力就是港口,而且是深水港,其他真没感到什么特别的,相比之下,我倒感觉我的家乡沈阳很好,沈阳有中街、太原街、万象城等等,而且沈阳的街道非常宽,广场也大,还有浑河、故宫、北陵公园、东陵公园、棋盘山风景区等等。一年四季分明,而且是东北的中心,辐射黑龙江、吉林、内蒙古,一直到东亚、西亚,还有朝鲜、韩国、日本等,到北京有D打头的高铁,还有一两年开通的高铁,2小时40分就到北京。离大连口岸、丹东口岸、锦州口岸等都很近,是地地道道的东北中心。沈阳就是因为国有经济成分太大,在转轨时期,一直没有很好地消化,而产生财政负担过大的问题,这笔账应统筹来算,切实解决历史遗留问题,沈阳这样的老工业基地,卸下包袱,轻装前行,一定会有非常好的发展后劲,因这里有完整的工业体系,有强大的教育资源等等,我们应充满信心。

辽宁省工商联中小微企业创业商会会长于超英

2018年4月10日