自成都实行摇号政策以来，成都每天都会放出来让人目瞪口呆的楼盘，随便截张图看哈：
乍一看放出来很多盘，然而能买的没几个啊……在外围嗷嗷待哺的购房者们，每天没日没夜的眼巴巴地瞅着房协上的信息，哀莫大于心死。
退一步讲，难道除了直勾勾地等着摇号楼盘，成都市面上就没得其他可以买的楼盘了？
后台像这种“求在售楼盘”的呼声每天都有！
还有土豪求购别墅的：
除了摇号的楼盘，成都当然有在售的楼盘啊，而且多数还是现房，不用参与摇号，给了钱房子就是你的了！
据尖尖不完全统计，成都各个区域现在在售的楼盘一共有个，包含公寓、高层、大平层、洋房、别墅等。
但是，我并不建议大家去买这些盘，更何况，你自己看完了估计一个都不会去买！
先看楼盘，再告诉你理由。
金牛区
龙湖西宸原著御景
别墅
地址：金牛育仁西路与三环路交界处
价格：13000元/平起
户型：73-137㎡
开发商：成都龙湖西城置业有限公司
物业公司：成都龙湖物业有限公司
物业费：暂无
最新动态：是40年产权商办的别墅嗷，预计2019年12月底交房
保利两河院子
别墅
地址：金牛土龙路两河森林公园内
价格：430万元/套起
户型：170-250㎡
开发商：成都保鑫投资有限公司
物业公司：保利物业管理有限公司
物业费：暂无
最新动态：同上一个，是别墅，但是产权是40年，总价430-744万/套。
泽瑞西园
别墅
地址：金牛金泉路12号（金牛宾馆旁）
价格：22000 元/m²起
户型：320㎡-390㎡
容积率：1.04
开发商：成都泽瑞房地产开发有限公司
物业公司：成都市建工物业有限责任公司
物业费：6.00元/㎡·月
最新动态：仅余少量联排现房在售，建筑面积约320㎡-390㎡，均价22000-25000元/㎡，总价780-1500万/套。
瑞升城北橡树林
商办
地址：金牛解放路一段20号(解放路与解放西路交汇处)
价格：70万元/套起
户型：38平米商办
开发商：四川瑞升置地有限公司
物业公司：瑞德物业公司
物业费：前5年4.8元/㎡·月，5年后8元/㎡·月
最新动态：仅余几套尾盘在售,2#楼商办房源,建面约38㎡,总价约70万元/套。
炎华置信花千集
商办
地址：金牛一环路北二段北站西二路1号
价格：22000元*平米
户型：41㎡商办
开发商：四川川出置业有限责任公司
物业公司：成都洁华物业管理有限公司
最新动态：在售建筑面积约41㎡商办房源，挑高两层，非毛坯房，均价约22000元/㎡。
锦江区
伊泰天骄
平层
地址：锦江天府门廊通宝街88号 (成都市妇女儿童中心旁)
价格：28000元/平米
户型：260-370平米
容积率：3.9
开发商：伊泰置业（成都）有限公司
物业公司：仲量联行
物业费：5.00元/㎡·月
最新动态：准现房，即将交房。
吉宝凌云峰阁
高层
地址：锦江汇泉南路333号（东二环路与通盈街交汇处）
价格：30000元/平米
户型：138平米
容积率：4
开发商：新加坡吉宝置业成都希瑞房地产开发有限公司
物业公司：第一太平戴维斯
物业费：4.60元/㎡·月
最新动态：仅余少量建面约138㎡左右的套三在售，均价约30000余元/㎡，位于8号楼2单元。
J7金林中心
高层
地址：锦江经天路1号(东区医院旁）
价格：15000元/平米
户型：46-83平米
容积率：7
开发商：成都金林嘉华置业投资有限公司
物业公司：暂无
物业费：暂无
最新动态：已经建到地上20层以上。住宅仅余少量几套，建筑面积约46-83㎡，成交均价约15000元/㎡
望江名门
高层
地址：锦江顺江路（三官堂街与龙舟路交汇处）
价格：40000元/平米
户型：294-440平米
容积率：6
开发商：成都晟丰锦城置业有限公司
物业公司：成都名门商业管理有限公司
物业费：12元/㎡·月
最新动态：准现房，可在售房源4套
阿玛尼艺术公寓
豪
地址：锦江顺江路335号（望江公园对面）
价格：40000元/平起
户型：61-197平米
容积率：
开发商：成都晨川实业有限公司
物业公司：仲量联行
物业费：12.00元/㎡·月
最新动态：单价约4万元/㎡-8.5万元/㎡，总价约230-1500万元/套左右。准现房销售中，预计2018年年底交房。
九龙仓擎天半岛
平层
地址：锦江东大街锦东路399号（牛市口派出所旁）
价格：30000元/平米
户型：240-280平米
容积率：
开发商：香港九龙仓集团
物业公司：九龙仓物业管理公司
物业费：4.00元/㎡·月
最新动态：2号楼建面280㎡清水房，均价约20000元/㎡；3号楼建面240㎡非毛坯房，均价约30000元/㎡。现房尾盘仅余少量在售。
恒大都汇华庭
顶跃
地址：锦江镋钯街38号（喜年广场南侧）
价格：35000元/平米
户型：210-290㎡
容积率：8.5
开发商：爱美高房地产(成都)有限公司
物业公司：金碧物业有限公司成都分公司
物业费：3.30元/㎡·月
最新动态：仅余几套在售，总价约800多万到1100多万/套，建筑外立面进行中。
武侯区
无
青羊区
恒大广场
高层
地址：天府广场提督街99号（近中国建设银行总部）
价格：33000元/平米
户型：220-300㎡
容积率：3.83
开发商：爱美高房地产(成都)有限公司
物业公司：金碧物业有限公司成都分公司
物业费：5.00元/㎡·月
最新动态：仅剩几套建面220-300㎡房源在售了哈
成华区
永立龙邸
商办
地址：成华二环路与府青路交汇处（原512建材市场旁）
价格：18000元/平
户型：27-67㎡
容积率：3
开发商：永立集团通瑞地产
物业公司：四川通瑞投资有限责任公司
物业费：3.20元/㎡·月
最新动态：目前在售的是40年产权的商办，后期住宅推新时间未定。
高新区
高新区上周给大家统计过了，也是贵得一13：
除了上面这几个住宅，还有2个项目在卖公寓：
保利锦江里
公寓
地址：天府新区软件园南侧锦江畔（临美年广场）
价格：15000元/平
户型：44-68㎡
容积率：
开发商：成都保利天新房地产开发有限公司
物业公司：保利物业成都分公司
物业费：2.50元/㎡·月
最新动态：位于8号楼，预计2019年4月30日交房
爱在城南
公寓
地址：高新区红星路南延线与新川大道交汇处
价格：16000元/平
户型：46-80㎡
容积率：4
开发商：四川省恒瑞实业有限公司
物业公司：成都科瑞福物业管理有限公司
物业费：暂无
最新动态：预计2019年12月底交房，预计后期还将加推建筑面积约91-130㎡住宅房源
双流
牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚
别墅
地址：双流牧华路一段九号牧马山
价格：1200 万元/套起
户型：600-1000㎡
容积率：1
开发商：成都嘉德置业有限公司
物业公司：成都蔚蓝卡地亚物业管理有限公司
物业费：6.80元/㎡·月
华新锦绣尚郡
别墅
地址：双流牧马山大件路1089号
价格：520 万元/套起
户型：324㎡花园别墅
容积率：0.82
开发商：成都华新国际实业有限公司
物业公司：华新瑞泰物业管理公司
物业费：3.80元/㎡·月
最新动态：三期双拼在售
山顶上
别墅
地址：双流文星镇光电路（川大新校区旁）
价格：350 万元/套起
户型：260、310㎡
容积率：0.81
开发商：四川南山实业有限公司
物业公司：高力国际（顾问）
物业费：4.00元/㎡·月
最新动态：目前仅剩几套联排别墅现房在售，价格约350-450万/套
瑞升橄榄山
别墅
地址：双流胜利镇燕杨路2号（维也纳森林别墅旁）
价格：12000 元/m²起
户型：290-331
容积率：0.69
开发商：成都双流恒丰实业有限责任公司
物业公司：瑞德物业有限公司
物业费：3.50元/㎡·月
最新动态：仅剩几套房源，在售联排别墅现房
天府新区
富春山居天玉台
别墅
地址： 天府新区麓山大道二段19号
价格：16500 元/m²
户型：410-666㎡大平层
容积率：1.51
开发商：四川雅居乐房地产开发有限公司
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司成都分公司
物业费：4.00元/㎡·月
达观山观锦
别墅
地址： 天府大道南延线正兴街道大安路1230号
价格：11000-15000元/平米
户型：110-160㎡
容积率：2.15
开发商：四川福润投资有限责任公司
物业公司：嘉年华彩生活物业管理有限公司
物业费：1.8元/㎡·月
和贵南山上
别墅
地址： 天府新区天府大道南段2859号
价格：12000 元/m²起
户型：550-826㎡
容积率：1.15
开发商：成都南山和苑置业有限公司
物业公司：双流鸿志物业有限公司
物业费：3.80元/㎡·月
中德麓府
合院
地址： 天府新区麓山大道二段（新元素奥迪旗舰店旁）1500万元/套起
价格：1500万元/套起
户型：260㎡
容积率：3.00
开发商：成都新元素置业有限公司
物业公司：成都衡信英伦物业管理有限公司
物业费：2.60元/㎡·月
新鸿基悦城
大户型
地址：天府新区天府大道南延线侧（极地海洋公园旁）
价格：15000元/m²起
户型：274-383
容积率：3.99
开发商：成都忠捷置业有限公司（新鸿基地产集团成员）
物业公司：启胜管理服务有限公司
物业费：2.10元/㎡·月
龙泉
昂世半山观邸
别墅
地址：龙泉驿同安街道办事处阳光大道8号(
价格：12000 元/m²
户型：283㎡、378㎡
容积率：1.34
开发商：四川星原房地产开发有限公司
物业公司：成都齐力物业经营有限责任公司
物业费：2.6元/平·月
最新动态：仅剩2套283㎡和1套378㎡别墅房源
中粮御嶺湾
别墅
地址：龙泉驿同安镇阳光城阳光大道138号
价格：18000 元/m²
户型：397-805㎡
容积率：0.34
开发商：中粮地产成都有限公司
物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司
物业费：8.00元/㎡·月
最新动态：成交总价790万/套起，所剩房源不多
炜岸城
别墅
地址：龙泉驿驿都西路3666号
价格：15000 元/m²
户型：206-282㎡
容积率：1.99
开发商：四川炜岸房地产开发有限公司
物业公司：深圳市保利物业管理集团有限公司
物业费：1.99元/㎡·月
最新动态：主推建面206-282㎡联排现房，均价15000元/㎡，总价360-800万元/套。
首创万卷山
顶跃
地址：青台山路99号（川师成龙校区旁）
价格：14000元/平方米
户型：650㎡
容积率：4.19
开发商：成都首创驿都置业有限公司
物业公司：北京首万物业服务有限公司成都分公司
物业费：2.00元/㎡·月
最新动态：仅有2套现房顶跃在售，支持商贷
东山国际君度半山
别墅
地址：龙泉驿成龙大道成简快速路口
价格：560 万元/套
户型：299㎡
容积率：2.30
开发商：成都华信大足房地产开发有限公司
物业公司：四川华怡科尔酒店物业管理公司
物业费：2.80元/㎡·月
最新动态：独栋别墅尾盘清售中，单价560万元/套，首付五成起
温江
世豪金河谷五期
别墅
地址： 温江光华大道三段涌泉镇191号
价格：16000 元/m²
户型：180、360㎡
容积率：2.42
开发商：成都金河谷置业有限公司
物业公司：世豪新瑞集团
物业费：2.50元/㎡·月
最新动态：洋房和别墅均为现房，售完后期无加推
新尚天地
公寓
地址：温江柳台大道和学府路交汇处
价格：8500 元/m²
户型：48-88㎡商办公寓
容积率：2.97
开发商：成都市温江区新尚致和置业有限公司
物业公司：成都市温江区新尚致和置业有限公司
物业费：1.80元/㎡·月
郫都区
大溪地
别墅
地址：郫都区三道堰镇蜀源大道二段2599号
价格：8500元/㎡
户型：203㎡
容积率：1.05
开发商：成都和盟置地有限公司
物业公司：四川汉美物业服务有限责任公司
物业费：3元/㎡·月
成都合院
别墅
地址：高新西区西源大道1313号
价格：14000 元/m²
户型：264㎡联排
容积率：2.35
开发商：四川园丁房地产开发有限公司
物业公司：名著物业
物业费：2.50元/㎡·月
最新动态：两三套别墅现房在售
蓉树园
跃层
地址：郫都区红光镇港通工业区
价格：8000 元/m²
户型：103㎡跃层
容积率：3.6
开发商：成都汉飞房地产开发有限公司
物业公司：南京朗诗物业管理有限公司
物业费：2.18元/㎡·月
最新动态：现房在售，仅剩几套
蜀都万达广场
公寓
地址：
价格：
户型：36-68㎡商办
容积率：3.96
开发商：成都郫县万达广场投资有限公司
物业公司：成都宏鹏物业管理有限公司
物业费：2.00元/㎡·月
最新动态：40年产权毛坯现房
蔚蓝卡地亚黑钻
别墅
地址：郫都区郫花路888号
价格：600 万元/套起
户型：380-600㎡
容积率：0.86
开发商：成都宏懋实业有限公司
物业公司：高力国际物业服务有限公司成都分公司
物业费：4.00元/㎡·月
最新动态：还有10余套现房，总价为600-1600万元/套
桂溪欧苑
别墅
地址：郫都区友爱镇平安路6号
价格：7000 元/m²
户型：240-380㎡
容积率：1.13
开发商：成都蜀风庭院工程管理有限公司
物业公司：成都和畅物业管理有限公司
物业费：2.20元/㎡·月
最新动态：仅剩几套房源可选
熙水岸
别墅
地址：郫都区郫花路释迦桥
价格：5200元/㎡
户型：70-107㎡
容积率：
开发商：鲸豪置业
物业公司：鲸豪置业
物业费：1.20元/㎡·月
最新动态：套三只支持全款，套二可分期付款
清河湾
别墅
地址：郫都区友爱镇释迦桥下街158号
价格：15000 元/m²
户型：350-480㎡
容积率：1.11
开发商：郫县交通旅游绿化有限责任公司
物业公司：成都盛禾物业服务有限公司
物业费：4.00元/㎡·月
最新动态：仅余七八套现房别墅房源在售，卖完无加推
新都
泽瀚峰景
高层
地址： 新都电子路西延线
价格：9000 元/m²
户型：76-93㎡
容积率：2.9
开发商：成都泽瀚置业有限公司
物业公司：成都泽瀚物业服务有限公司
物业费：1.50元/㎡·月
最新动态：还有少量房源在售，93平米只有一套一楼，83平米还有五六套
这是我今年写过的最艰难的一篇文章，压根就盘点不下去！！！
怎么样？不用我说，你们现在的内心一定是：这是啥子鬼迷日眼的楼盘？
要么是公寓，要么是别墅，再不，就是房价高涨之后遗留下来的高价盘。
站在风口上，猪都会飞起来的。如果没有飞起来，那它一定不是猪，是大象吧！
公寓，也就是文中提到的商办房源嘛。公寓40年产权一梯多户，你怎么就能保证隔壁子不会是开洗剪吹或者美容美甲的？不安逸的嘛！
别墅，好一点的别墅早都卖光了，剩下的要么在山顶上，要么在河边边。你买别墅是住，又不是去放羊，也不是整天玩“荒野求生”，土豪些还是要稍微看哈地段~
高层，现在市面上还有不用摇号的高层在卖，可能是以下几种情况：
1、很远很偏的地方，楼盘名字你都念不全乎，买了那里，你就别想在成都上班了；
2、工程抵押房，多多少少纠纠缠缠还有几套；
3、之前捂盘留下的，迫于压力现在拿出来高价卖，而且要求全款或者首付5成以上。
宁愿去摇号，也不去买上面这三种房子！
但是呢，还是有部分人比较适合这些楼盘：
一类是有钱人，比如说锦江区的那些个大平层，现房；
一类是郊县人民，比如郫都老城区那几个盘，附近的网友可以去捡漏。
觉不觉得，就像被圈起来的一群生物，每天有人投食，然后就是一阵龙卷风！
你要么选择吃，要么选择等，等待下一次投食。
在售的买不起或者不能买，不能坐以待毙，如果你有买房需求，还是要打起精神继续啊：
先搞定购房资格，社保or户口；
再选好区域及心仪楼盘，联系置业顾问，加群，准备资料。多多益善；
及时关注房协预售信息，先登记，一定要把流程走完。
选不到没损失；
选到了不满意记得签署放弃协；
继续下一个
【版权声明】：本文系腾讯“成都帮帮帮”官方微信独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。合作请联系：028-85225111转53922
作者|编辑：莴笋尖尖
成都这些地方的房子千万别买，简直就是花钱找罪受！哪些楼盘靠近高架立交？哪些楼盘旁边就是公墓？又有哪些楼盘紧邻着垃圾站变电站？
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哈哈，原谅我的小心机，让我看到你们的赞美声！