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不是每个盘，都有机会记录时代。
就像不是每个开发商，都能在珠海开盘当日收金2.5亿。
华发可以。
华发琴澳新城，也做到了。
9月26日，近千人涌入华发琴澳新城发布会暨港珠澳国际生活馆。
截至晚间11点左右，官方喜报住宅成交2.5亿元，小户型首日登记70余组。
珠海楼市的金九月，是属于华发的。
品牌升级发布、跨界超级直播、乐队表演、名车联展，强势推出超华发琴澳新城的产品线。
华发10年磨一城。
以超200万㎡湾区CBD大城，致敬珠海经济特区40周年。
以及华发集团的40周年。
现场特写：广州深圳等外地买家，明显增多
城市化带来更高效率的要素配置，是下一阶段中国经济的新引擎。
大基建推动大湾区城市群日渐融合。
穗深城轨、虎门二桥的开通，赣深深汕高速的规划，深中通道的建设，深珠通道提上日程。
9月26日，华发琴澳新城的开盘现场可见一斑。
开盘现场，我们遇见做建材生意的梁先生，最吸引他的是十字门的交通。
“无论往来港澳，还是广深都很方便，去拱北、横琴或者以后去机场，都有轨道交通，时间可控，太方便了。”
他还看中了这里的风景，“背山面水，景观、风水都是一流。”
到我们离开现场的时候，他的“购物篮”里已经有一套四房准备结算。
临走的时候，他还替女儿拍板，登记了一套华发琴澳新城新推的小户型。
“唔使讲，系澳门主城对面，首付30万起，你去边度揾啊？”
（译：不用说，在澳门主城对面，首付30万起，你去哪里找啊？）
▲华发琴澳新城实景合成图
一位不愿署名的华发工作人员表示：
就目前的客户结构来看，华发琴澳新城的客户不止在珠海本地，和过去相比，来自广州、深圳的买家明显增加。
甚至还有来自东莞、佛山、中山的客户，当作资产配置来买房。
她认为，作为和港澳两地均有陆地相连的珠海，未来在大湾区势必拥有无法替代的独特位置。
加上最近广州、深圳楼市政策升级，深珠通道的规划也愈发清晰，越来越多的广州和深圳人，选择置业珠海。
她的客户里，还有少量来自北方，决策更加果断。他们喜欢海边的大城市，一方面准备以后来珠海养老，另一方面也看好这个地段，认为未来可期。
热销背后：十年成城，未来清晰可见
华发琴澳新城的热销，在华发内部，并不意外。
毕竟为了这个超过200万㎡的综合体，华发已经精心打磨了10年，其中包括国际会展中心、中演剧场、喜来登酒店、华发中心等珠海城市TOP级产品，都已经陆续兑现。
对于华发琴澳新城来说，未来愈发清晰可见。
▲华发琴澳新城效果图
华发琴澳新城位于十字门商务区北片区，与澳门主城、横琴金融岛隔水相望。
作为珠海NO.1的城市运营商，华发从规划之初，就为这座超200万㎡的湾区CBD大城，邀请国际大师主笔设计。
在新加坡建筑规划大师刘太格的手笔下，它不仅是居所，更是融合了五星级酒店、国际会展、旗舰商业、总部办公等多元复合产业的超级综合体。
论品位，超13家设计机构联手打造，每一家皆为国际名家。以会展组团建设设计单位“英国罗麦庄马”为例，其作品包括迪拜国际金融中心(DIFC)门户大道（Gate Avenue）。
论颜值，从极具昭示性的330米地标珠海中心，到滨澳城市光影霓虹景观带；从55公里情侣路延长线滨水景观带，到十字门华发商都生态景观……
华发琴澳新城内举步皆景，处处是政府宣传片上的必去景点。
▲十字门水道两地四岸实景合成图
更不用说地段区位，可谓独得恩宠。
除了密集的路网、桥梁隧道外，港珠澳大桥延长线的落脚于此。
珠机城轨一期已经开通，二期将联通珠海东西部。
海量的人和资金，流向十字门，毫无悬念。
深珠通道提上日程，未来珠海将成为左拥广州，右揽深圳，快速连接港、澳的大湾区C位城市。
华发琴澳新城，作为C位中的C位，收获如此亮眼的销售成绩，并不意外。
产品打磨：住宅和公寓，兼具实用和景观
从1998年第一次房改，宣告中国房地产市场的出现，到如今超过20年的历史。
尤其是在思维活跃的大湾区，经过近10年楼市的跌宕起伏的洗礼，说起买房，几乎人人都是半个选房专家。
是不是精品，聪明的购房者一眼可鉴。
▲十字门华发商都就在家门口
我们了解到，华发琴澳新城这次主推约72-144㎡的高拓住宅，和即将推出的42-71㎡精装小户，深受市场青睐，除了天赋优渥之外，产品本身也可圈可点。
▲72-144㎡住宅户型图
在售约72-144㎡的住宅，属水晶湾组团。
多阳台布局，L型主卧大飘窗，带来绝对IMAX级的采光面。
清风，阳光，或是琴澳独特的四季风景，都毫无保留的映入眼帘。
来自澳门人的购房者李先生，在样板房里感叹，“300万在澳门只能付首付，在华发琴澳新城可以全款买海景房！”
他说，就这一扇窗，就值得百万。
坐拥珠机城轨和十字门华发商都的精装住宅小户，面积区间42-71㎡的，更让年轻人惊喜。
▲42-71㎡公寓户型图
喜欢繁华都市的人们，下楼就可以去看电影、逛街，去健身房，以最高的效率，为自己的生活涂上丰富的色彩，成就最完美的自己。
即便是最小的42㎡单位，也都自带封闭阳台。
看见世界的同时，我们也想保持内心的宁静与安然。
47㎡的一房一厅更加实用。
卧室全面墙凸窗，和客厅的阳台以及转角窗连为一体，将小户型的视野和风景设计到最大。
这世界，从来没有人能随便成功。
也从来没有房子，能随便热销。
所有成功的背后，都带着时代的偶然，和努力的必然。
现在：
华发琴澳新城，逾200万㎡城市超级综合体全球首发。
40年华发主场发力，国际大师联手主笔规划设计，千亿配套正在落地，10年精心打磨终成大城。
未来：
城市化进程还将继续，都市圈融合开始提速，万亿大基建将重构城市格局，大湾区CBD的地位日渐清晰，属于华发琴澳新城的黄金时代刚刚开启。
值得你持续关注期待。
离国庆黄金周还有不到4天。
据悉，华发琴澳新城还准备了各种福利、活动以及优惠房源。
一起期待华发琴澳新城接下来还能创造多少的热销佳绩吧！