兴源集团是青岛第一批综合性地产发展商，从1995年成立到如今拥有了25年房地产开发与商业物业运营管理经验，业务更是涉及房地产开发及运营、物业管理、影视广告、文化、投资等多重领域。
作为本地房地产大鳄，兴源集团走向胶州，在胶州房产项目多以住宅为主的前提下，试水商业。
近日，搜狐焦点采访了兴源集团招商总监王磊专访听他亲口阐述胶州和兴源巴黎城的未来。
三驾马车拉动胶州商业
胶州商业目前处于低潮期，人口增长慢；商业格局低，且基本上都是沿街底商，多种多样的品牌化店铺没有进驻到胶州来。兴源集团招商总监王磊告诉搜狐焦点的记者，兴源集团十分看好胶州的商业前景。胶州作为青岛的次中心城市，具有独特的区位优势。胶州自古就是海上贸易重镇，与“一带一路”有着悠久的历史渊源，自唐朝时期胶州就开启了我国北方海上贸易的大门，“海上丝绸之路”北线的起点，到宋朝时期更是发展成为全国五大通商口岸。胶州正以“空港经济”作为引擎，借助“一带一路”和上合峰会的东风，紧抓“开放型经济发展新高地”的时代脉搏，以“南深圳、北青岛”的国家战略为宗旨，积极搭建平台，依托国家及经济技术开发区、临空经济示范区、青岛欧亚经贸合作产业园、胶州湾国际物流四大“国字号”平台，不断唤醒古镇商埠的繁华。
胶东机场的落地，胶州撤市划区，以及2019年国务院批复青岛上合经贸合作示范区这三大利好消息将要成为三驾马车配合着胶州北站、地铁8号线的贯通，带动整个胶州商业的井喷，一座现代化生态智慧空港城正在崛起。
兴源巴黎城——胶州新中心
兴源集团则紧随时代步伐，积极响应国家及市政府号召，兴源巴黎城、上合环球中心应运而生。
据悉，兴源巴黎城项目整体开发面积高达110万平方米。上合环球中心、国际化风情特色商业街区、五星级商务酒店、中央广场、高档社区、阳光泳池、云溪河公园七大硬件打造全享型互动式国际交流平台。
王磊总监告诉我们，兴源巴黎城规划建设2个五星级酒店，用处大不相同，超高层双子塔规划为奢华酒店，解决外国领事、官员等外交接待需求；项目东侧又规划了五星级商务酒店，保证国内外商务、会务、旅游人士的需求。
高端国际社区则是汇集国内外高素质人才，社区内功能齐全，各国文化包容，并采用先进的智能管理、智能交通，打造智能化社区、智慧化社区，宜居性社区。
巴黎城打造的国际化风情特色商业街区整个项目的核心区打造独立的景观，通过2条中心景观大道将双子塔主楼、五星级商务酒店、国际社区有机的连接在一起。同时结合下沉广场的动线，打造了周长300多米的跑道，与进驻的健身运动商家相互融合，增显了运动主题。广场内以雕塑、景观小品、休闲座椅，小型绿植，商铺外摆、水景等给周边居民和消费旅游者提供休闲、娱乐、购物场所。形成了地上地下联动，各业态连贯，成为巴黎城独有的特色。
上合环球中心——胶州新地标
兴源巴黎城作为胶州市重点项目，那么巴黎城项目中的上合环球中心则是重中之重。上合环球中心于2019年10月19日确立立项，由华东设计院设计，兼具国际行政办公、购物娱乐、公共休闲、会展展出等功能。总建筑面积约40万平方米，建筑高度约200米，其中，裙楼4层，建筑面积约5万平方米，主要功能为国际会展中心和商业配套，分为东西双塔设计，东塔主要用来服务各国领事馆、经贸办事处；西塔用来行政办公，商务配套为主，东西塔各配套一个奢华五星级酒店；裙楼配备3.2万㎡的国际会展中心以及8.5万㎡的商业MALL。王磊总监表示上合环球中心作为国际化的综合行政经贸文化中心，是集购物、美食、娱乐、观光等多种体验于一体的高端消费场所，形成多元商业时尚潮流，引领购物新风向。上合环球中心将成为商业新地标，推动区域内商业发展，未来值得期待。
项目招商走向国际化
采访中王磊总监提到兴源集团正与国家贸促会洽谈将国际贸易交流平台设立在上合环球中心，现国家贸促会已确定先将兴源集团作为中国上海实业家协会执行主席单位，并定于上合组织会议召开期间大约2020年9月20日至10月20日期间巴黎城9区举行挂牌仪式，兴源集团有能力也有信心将活动办好。
商业方面现在已经签合作意向的商家有：韩国的ZOO咖啡，新加坡海利达教育；北京潮庭健身；北京光谱幼教；纽斯汤泉；未来工厂；格莱美、胡桃里、元祖等国内外品牌商家。
成立的专业招商团队青岛鲁悦商业管理有限公司已与多家国内外专业公司进行深入合作，并已与部分“一带一路”国家进行了深入的洽谈沟通，并达成初步合作意向。已沟通确立合作的国家有哈萨克斯坦、卡塔尔、阿塞拜疆。已深入洽谈并有意向进驻的国家有日本、韩国，这两个国家无论从地理位置还是从贸易往来都与青岛非常密切，是我国改革开放以来最早与青岛进行贸易合作并进行投资的国家。现在正在沟通洽谈的国家还有蒙古、泰国、文莱、沙特阿拉伯、希腊、巴基斯坦、尼泊尔、白俄罗斯等国。力图达成合作，使各方达到共赢。
胶州是山东半岛连接内陆各省份及进出青、烟、威的重要交通枢纽，作为青岛的腹地，胶州的未来拥有丰富的可能和发展空间，赋予了胶州发展的独特优势。优势下出生的兴源巴黎城可谓是占尽天时地利人和，其中上合环球中心也将成为胶州商业新地标，推动区域内商业发展，未来可期。