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“合体”在即!亲见不设边界的烟台山,福州人究竟在期待什么?

6月,福州城,夏至已至。所有美好都将如约而至。

至者,极也。

新近开放的青年广场、青年天桥,火速出圈。

更大的期许还在后头。作为福州城市战略“两江四岸”景观带的核心段,“闽江之心”包括滨江步行街、青年广场、仓前公园、江心公园等关键节点,会同毗邻的上下杭、苍霞历史文化街区、烟台山历史风貌区,用好“水、岸、桥、岛”元素,着力打造融合历史文脉、国际元素、现代理念的旅游目的地、消费新地标。

▲图源/摄影师Drake

届时,恢复两岸对渡,还计划增设江心岛与北岸互通的步行桥,提升延伸至烟台山的环通慢行系统,形成两岸风貌区与滨江空间的无缝贯通。

一连串动作下来,“闽江之心”理应是当仁不让的“有福之州·城市会客厅·城市最美水岸”。

正如800万+福州人对“闽江之心”的期冀,核心组成部分烟台山带着无限期许和瞩目出发,所有美好都将如约而至。

由政府与万科携手改造,历史更新的烟台山风貌再次如记忆中还原闽江之畔。

福州烟台山是万科商业自上海上生·新所、广州永庆坊、深圳南头古城之后,倾力打造的又一历史文化街区。

这一名曰“烟台山商业漫步街区”的标志性城市更新项目,百年摩登重现,东、西区已是人影错落,面积占比更大的烟台山商业漫步街区二期官宣如约兑现,即将于2022年9月30日全面开业。而今,正式开启倒计时100天!东中西三区“合体”后,届时,完整呈现6.26万㎡商业体量。

并借势福州城市战略“两江四岸”与“闽江之心”,汇聚福州历史文化名城核心区优质城市更新文化商业消费资源,赋予福州这座竞跑区域性国际消费中心城市更多底气和信心!


NO.1|摩登地标百多年未变

烟台山商业漫步街区冲顶福州同城大众点评必玩榜、抖音同城热搜等众多榜单之首。在小红书平台,烟台山2万+篇笔记。

究竟什么样的城市更新文化商业项目,会引发一众福州人与外地游客的齐齐打CALL热捧?

知来处,明去处。

在中国城市群中,找到福州城市坐标,闽江迎风而立,广阔的世界扑面而来。

烟台山,位处闽江与历史文化中轴线交汇处,正是揭开福建近代史的序幕之地。

因其世界主要茶港的身份,烟台山商贸繁荣,各地商贾云集,商业会馆、国货商行、各国洋行也在烟台山纷纷建立,共同推动着烟台山商贸的发展,烟台山成为当时福州的商贸核心区。

▲烟台山老照片

一种叫做「烟台山」的摩登生活方式,由此登场。

而今,自2021年一期开业后,福州烟台山商业漫步街区,秉持“尊重历史与自然”的理念,“修旧如旧”使馆区街巷式肌理上,「万国建筑博物馆」的历史质感和在地特色,并通过建筑大师集群设计,翻新修缮46栋古厝和13条街区,形成一主街、双环线、三组团、九巷道漫步式空间游逛格局。

同时,烟台山以「摩登新地标」、「艺文生态圈」、「生活新高地」、「社交会客厅」四大主题,引入近百个国内外商业时尚品牌,联袂构建一个无界之所的有机商业体和国际化艺文生活圈。

赋予烟台山商业漫步街区更多想象空间及可能的,还得是闽江。

百多年前,是“世界茶港”的名头,而今,则是“有福之州·城市会客厅·城市最美水岸”来加持,不吝于人流加码!稳稳地!

烟台山,俨然精心打造的文化与商业共融的福州新名片!


NO.2|竞跑区域性国际消费中心城市烟台山当有更大作为

百多年前,福州是“世界茶港”。彼时的烟台山、闽江,彰显的即是闽越都会、东南重镇福州的一时荣光。

百多年后,福州城,2021年GDP1.13万亿元,阔别多载再入全国TOP20。

之后,大福州接下来还有几个小目标:千万人口城市,国家中心城市,国际消费中心城市。

根据计划,到2025年,成为辐射东南沿海的区域性消费中心城市。

显然,福州需进一步提升城市能级与扩大开放,打造具有全球影响力和美誉度的地标性商圈和街区、步行街,以不断满足消费者对国际化、高品质、时尚性的需求。

平心而论,放眼偌大一个福州城,烟台山商业漫步街区给人的感觉最是耳目一新。

作为第四十四届世界遗产大会嘉宾参观考察路线之一,烟台山历史风貌区自有其独特的人文魅力。

这个城市更新文化商业项目,是承载城市记忆,致敬历史人文,融合特色IP,文创艺术时尚的城市生活空间。

由政府与万科依托烟台山历史风貌区为载体,藉由“闽江之心”与上下杭历史文化街区互动共促,塑造轻文旅消费,集聚观光游憩、文化体验、特色餐饮、时尚购物、网红经济、旅游演艺等多元城市更新文化商业业态,助力福州建设世界级商旅文特色消费区商业新地标。

福州竞跑区域性国际消费中心城市,烟台山当仁不让,理应有一席之地,且,当有更大作为。


NO.3|9·30亲见不设边界的烟台山倒计时100天!

这自非虚言!

福州烟台山以“发现福州,遇见世界“为核心策略,坐拥万国建筑群,13条历史风貌保护巷,建筑面积12.29万㎡,商业自持面积6.26万㎡。项目位于市中心成熟生活区、地铁1号沿线。

作为基于经典街区风貌改造、保护性修缮式城市更新作品,烟台山商业漫步街区以百年风尚海西文化为基础,倾力打造艺文漫步街区。

让800万+福州人印象深刻的,是其带来N多个福州首店、福建首店,更宛若是一种生活方式。

这里既涵盖剧场、独立工作坊等艺文共创空间,也引入高端餐饮、潮流集合店、人气网红店、创意零售店这样的快慢结合消费业态。

众多首入旗舰品牌汇聚,打造城市商业名片新典范。

如首进大陆、由新加坡米其林一星餐厅“莆田”创始人全新打造品牌「方叔叔重庆老火锅」;Z世代热衷的潮流集合店「BADMARKET」;网红打卡点福建首店「MAMACHA」等。

该商业街区自一期开街以来,经过近一年的不断发酵,TA,就要完整呈现了!“合体”全面开业在即,就在2022年9月30日,而今开启倒计时100天!

▲图源/摄影师Drake

项目二期地块联结东、西两侧,地块内几十座风情建筑林立,东西生活方式在此交融。

从安澜会馆到雁峰书院、陶铸故居、福华里、盐仓等中式传统古厝,先辈们在此留下生活印记。将汇聚科技与潮流、餐饮集合店与设计师潮牌、洋房酒店、艺术展览、艺文教培与休闲餐饮,众多北上广的大品牌接洽中,未来超200个品牌集合。

▲中区组团各区域分布图

引进被誉为“京城最美书店”的「模范书局」;有着Omakase性价比之王评价的日料店「霖割烹」;由当红设计师青山周平为烟台山量身打造的「有熊酒店」;致力于高端酒店,以高质量的环境与服务为亮点的「臻庭酒店」;与咖啡工厂MCR有着深度合作的「INORDER COFFEE」等品牌。

▲图源/苏州有熊酒店

此外,还有深厚意大利文化积淀的「sorrento」;国际建筑设计师携手打造的「LINKUNIT|昆与林」;由青年艺术家打造的古着集合店「小红一所」;「南马唐鲜作闽南菜」、「津岛屋」、「G.O今橄榄希腊餐厅」等国内外知名品牌。

届时,中区以「中巷漫享」为主题,结合山街巷道的独特景致,与历史建筑共同组合成一个开放共享、快慢结合的漫步空间。

烟台山商业漫步街区,

“合体”全面开业倒计时100天。

9月30日,

与福州城市商业地产观察者“说商道市”

一起品味不设边界的烟台山,

一起“发现福州,遇见世界”!