主题公园资本化之路一直难言通畅。继华侨城、大连圣亚、宋城演艺、新华联后，7年来尚无一家主题公园企业成功IPO。5月28日，华强方特的一纸上市辅导公告，再次俘获了资本圈和主题公园界眼球。
近年来，华强方特在新三板“名利双收”，不仅连续3年进入创新层，且挂牌以后融资额合计高达27亿元，可谓顺风顺水。2017年华强方特实现营收38.63亿元，实现归母净利润7.48亿元，接待游客3849.5万人次，增长率高达22%。如此迅猛的发展势头，不仅给华强方特再次冲击IPO的底气，也为国内主题公园资本化发展带来信心。
美国主题娱乐协会（TEA）与AECOM集团联合发布的《2017年全球主题公园调查报告》显示，2017年全球主题公园产业整体增长8.6%，接待游客总量已经达每年4.757亿人次，其中国内主题公园游客接待量增长近20%，在全球各大主题公园接待游客总量中占比四分之一。国内主题公园产业的发展前景，无论从短期还是中期来看，都“相当乐观”。
巨大的发展潜力让中国逐渐成为主题公园的核心地域。随着国际品牌陆续抢滩中国市场、地产大鳄凶猛跨界、业内品牌异地扩张加速整合，被市场和资本越捧越热的主题公园将呈现怎样的发展态势？对此，新旅界（LvJieMedia）对2018年及未来几年即将开业的大型主题公园项目和打法进行盘点，梳理了未来几年即将抢滩市场的公园品牌。
继迪士尼入驻上海、环球影城选址北京、华纳梦工厂落户珠海之后，大批海外乐园集体抢滩中国市场。美国六旗乐园、美国梦工厂乐园、法拉利赛车乐园、达高炫乐园和乐高乐园、韩国乐天世界乐园、新加坡高鸿集团、日本豪斯登乐园等一大批海外乐园也计划投资中国市场。
小猪佩奇主题乐园：IP为王
“小猪佩奇身上纹，掌声送给社会人”，小猪佩奇的IP属性自卡通动画延展至社交娱乐之后，其社会认知度和影响力已不可同日而语。
根据小猪佩奇版权方eOne最新的财报，2017年4月-9月期间，来自中国市场授权产品收入增加了700%。预计2018财年结束，中国市场的授权合作将从20个增加到60个。该公司在全球的授权产品的零售收入共为12亿美元（包括小猪佩奇和其他动画IP如PJMask的衍生品），半年内增长了71.4%，而这一切都得益于小猪佩奇在中国的流行。
借此东风，eOne宣布要在2019年猪年之前在上海、北京开设两个小猪佩奇的主题公园，园区运营由默林娱乐集团负责。业内人士表示，凭借小猪佩奇IP在中国的火爆程度，建成开业后，预计接待游客量有望超过英国小猪佩奇园区。
上海海昌海洋公园：与迪士尼协同引流
上海海昌海洋公园项目位于上海浦东新区临港新城滴水湖畔，毗邻迪士尼，总用地面积约为29.7公顷，总投资30亿，预计开园后会与上海迪士尼形成协同效应，打造区域性旅游目的地。
整个项目以海洋文化为主题，分为5大主题区和1个海洋度假酒店，由6个大型动物展示场馆、3个大型动物互动表演场、2个高科技影院及10余项游乐设施设备组成，展示南北极特色动物以及海洋鱼类，并提供设备娱乐、特效电影、动物科普展示和水上巡游等娱乐活动。
除了上海海洋公园外，海昌在大连、青岛、重庆、成都、天津、武汉以及烟台经营了六座海洋主题公园、二座综合娱乐主题公园，累计游客接待量超1亿人次。此外，“三亚海昌梦幻海洋不夜城”和“郑州海昌海洋公园”大型主题公园综合项目也在建设和规划中。
华强方特：加速异地扩张
成立于2006年的华强方特在项目扩张的速度方面一直不曾屈居人后，从成立到现在，华强方特已在芜湖、青岛、株洲、沈阳、郑州、厦门、天津、宁波、大同等地投入运营“方特欢乐世界”、“方特梦幻王国”、“方特东方神画”、“方特水上乐园”四大品牌二十余个主题乐园，宁波、郑州、南宁等十余个在建主题乐园项目也在推进中，未来几年，华强方特建成运营的主题乐园数量将达到40座。
同时华强方特也积极推进“熊出没”IP与主题乐园的的结合，通过还原原版动漫人物及场景，打造面向亲子家庭休闲旅游的中小型动漫主题乐园。据了解，目前熊出没乐园的相关设计工作已经完成，审批选址正在推进过程中。
恒大童世界：重资产大规模强势介入
作为恒大介入文旅的拳头产品，恒大童世界一经推出就已名动业界。全国布局15个恒大童世界项目，未来2-5年陆续竣工开业。每个恒大童世界都设计有33个大型游乐项目，整体乐园规模相当于迪士尼的1.5倍。每个项目辐射半径500公里，年游客量预测将达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿元。无论是资金投入还是项目规模、预期效果，就业界综合水平来看，这显然不是个轻松的课题。
目前恒大童世界已在全国落地，包括面向上海的苏州恒大童世界，面向南京的镇江恒大童世界，以及贵阳恒大童世界、长沙恒大童世界等。其中长沙恒大童世界作为恒大童世界的首个项目，投资500亿元，于2018年1月正式开工，预计2019年营业。桐溪古镇项目预计于本年度开业运营。
六旗集团：偏好二三线集聚 形成六旗乐园群
与迪士尼、环球影城布局一线特大城市、重资打造单体乐园的路径不同，六旗自布局中国市场以来，已在海盐、璧山、南京多地有所动作，且是以乐园集聚的形式致力于形成协同效应。
4月24日，六旗与山水文园集团宣布，将在中国市场新增包括六旗主题乐园、水上乐园和冒险乐园在内的三座六旗品牌。5月29日，六旗宣布即将在南京布局六旗儿童乐园，此后南京地区将集中打造六旗陆乐园、水乐园、冒险乐园、儿童乐园4座六旗品牌主题公园，嘉兴海盐方面将聚集陆乐园、水乐园、儿童乐园3座，重庆璧山打造陆乐园、水乐园、冒险乐园、儿童乐园等共计10个主题公园。官方声明称，位于南京的六旗乐园群，预计将于2021年开业，浙江六旗乐园和重庆六旗乐园将于2019年和2020年对外开放。
六旗集团首席执行官Jim Reid-Anderson表示要在中国寻找更多发展机会，绝不仅仅满足于在中国布局10座乐园。尽管中国发改委表示要限制主题乐园产业规模，但他认为这改变不了六旗要在中国遍地开花的决心。
长隆：打造全文化旅游组合
作为本土老牌主题公园，长隆二十多年来深耕广东区域，在广州、珠海、清远建立三大旅游综合体，纵向排列在粤港澳90分钟经济圈的轴心上，成为“全文化旅游”的国际度假区的超级组合。长隆表示通过广州、珠海、清远三地布局把旅游梦做实，预计实现年入园游客数量上亿人次。
清远长隆国际森林度假区是集森林主题公园群、世界珍稀动植物种群、生态度假酒店群和动植物科研实践基地群、文化创意及教育矩阵于一体的森林综合体，总占地近9万亩，总投资300亿，拟2019年建成并对外营业，预计每年客流达3000万，项目年产值将超过150亿元，带动相关综合经济效益1000亿元。
大连圣亚：大白鲸IP项目持续孵化
大连圣亚2012年提出“大白鲸计划”，希望以原创儿童文学等作为上游，图书、动漫、影视和游戏产品为中游， 旅游产品作为下游，打造全文化产业链。目前大连圣亚正按照大白鲸计划发展大旅游、旅游产品生活化和景区运营管理等三条主线。
截至目前，大连圣亚作为管理输出的大白鲸世界家庭娱乐中心项目，已经累计开业38家，正在新建、筹建的大型旅游项目10余个。第五代海洋公园类产品也在全国持续落地，海南、厦门、镇江、无锡、杭州、千岛湖、昆明、营口等项目部分已经开工。
昆明大白鲸·奇幻世界就是第五代海洋公园类产品之一，该乐园占地1187亩，总投资50亿元，计划2019年10月前一期营业，建成预计年游客量在300万人次以上。