世纪金源集团——黄如论

今天笔者要介绍的地产企业不是全国TOP10，也不是大家心旷神怡的巨头企业。但是为什么要写它呢，是源于笔者自己的一个小心愿，因为这里的一切，二十年来的兴衰史。一位“璀璨”的房地产新星，最终却走上了不归路。

路边车道熙熙攘攘，车位刚离开，下一个车位在路边，在穿着保安制服的物业管理人员的引导下，慢慢停入斜向45°的车位中。门口的银杏树，在春天的渐若渐离中，慢慢有了嫩绿色彩。虽然地处北京西北四环内，但是这里却没有太多喧嚣，地铁10号线长春桥顺着昆玉河紧临在它的最右侧。整个区域内，几乎不超过三个公交站牌，更多的站点均出现在商圈的外围。生活在这里的人享受着安静和交通便利的条件。

但是你以为这就满足了这里的原住民和新住户吗，当然还远远不够。这里更重要是区域内还有一个巨大的单体商业购物商城，曾号称“亚洲第一”，满足了附近绝大多数人的生活购物需求。除了吃住行基本的生活需求，还不足以构成完美的人生线，这片区域最显著的特征就是，区域中心和北侧分别是人民大学教职工住所和人民大学附属小学及初中的第二分校，也曾一度“引燃”这里的房地产价格。

一种莫名的兴趣，让我去探索，这片区域的由来，如此安逸不平凡之地，经谁之手打造而出。下文过后，我们就有了答案……

1951年9月黄如论出生于福建福州连江县一个小渔村，小时候家境贫寒。为了养家，刚读到小学六年级就被迫辍学，丧失了继续念书的机会。黄如论自己小时候没钱买好衣服，没钱上学，还有因没钱住旅馆而露宿街头，种种艰难的生活给了黄如论自己坚定信念：通过自身的努力，摆脱贫困落后的旧面貌，换来黄如论幸福的家庭与成功的人生，并用黄如论的双手换取收获来报答生黄如论养黄如论的父母、抚育黄如论长大的祖父祖母。

不容否认，他的确是个层次丰富的人。

刚来到菲律宾时，风餐露宿，语言不通，还有几次吃不上饭，因为没钱住旅馆而流浪公园，数着天上的星星度夜。他在菲律宾的第一份工作是在纽扣厂打工，因为多次帮老板化解了矛盾，两年之后升任为厂长。黄总结，能干、听话，只能做一名优秀的员工绝不能当厂长，还要有做人的品格，这是衡量人心的尺子，不仅可以让人突破各种障碍，还可以交到知心朋友，得到老板的提拔和重用。

在菲律宾，他只用了10年，就创办了自己的公司，还将触角延伸到香港、新加坡、马来西亚、西班牙等地，从农民摇身一变成为亿万富翁。黄如论的资本原始积累之路是他讳莫如深的一段往事。

1991年，黄如论从菲律宾返回家乡，成立福州金源房地产公司，这是一段“韬光养晦”时期，商业前景并不明朗，黄如论还是毅然决然地相信，他的回国投资不但不会赔钱，还一定能赚大钱。那时的政府部门一边欢迎华侨归国投资，另一方面配套的法律法规并不健全，很多侨商因为一个“拖”字就打道回府了。

“我这个受到格外欢迎的侨商，就差把他们的门槛踏平了，好在我那时刚到不惑之年，又有着爱国的热情，所以不怕跑断双腿，几乎是天天登门和他们打交道。”

他后来对长子黄涛说，不让他做房地产，“因为在这个领域，我是受尽了人生的苦难。房地产是一个项目牵涉面非常广的行业，一个项目往往要盖五十多个公章。当时的中国，办每件事情都要找人托关系、帮忙。你想想，有时盖一个章，我要找五个人。连打字员、经办、打杂、科长、处长都要说尽好话。五十多个公章，就要找二百多个人，你想想这个过程我要受多少气。”

为了能盖上一个又一个公章，他也曾不止一次违背自己的心愿请人吃饭或送礼。黄如论回忆说，在最初投资兴建福州国泰大厦的时候，曾经有过一个最艰难的阶段。过春节时黄如论身上只剩500块钱，但黄如论还是坚持着把大厦封顶，并给员工发了全额工资，由此掘得世纪金源在大陆的第一桶金。

“富豪慈善家”、世纪金源老板、福建巨贾.....

多重身份的他与云南渊源颇深

云南人对黄如论这个名字可能不熟悉,他是世纪金源集团董事局主席,麾下世纪金源集团在昆滇开发的项目,都是大项目,动辄征地数千亩,投下百亿,你一定不陌生:

曾是昆明最火酒店,高端活动扎堆的世纪金源大饭店、一度创纪录的超大房地产项目昆明世纪城 ,以及位于西双版纳、腾冲,号称中国最大的避寒度假庄园的各种旅游地产项目等。

近年负面缠身

其中被查封的蓝黛俱乐部位于世纪金源大饭店内在浏览世纪金源官网发现,自2016年11月29日起,该官网就再也没有更新过集团主席黄如论的行踪。

一代枭雄，曲终人散，难免唏嘘不已,……

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