X

冉家坝生态宜居大盘 两江春城有何优势?

城市的发展离不开新鲜血液的注入,重庆主城老城区容量逐渐趋于饱和,新片区的发展势在必行。在此背景下,冉家坝也随着政策的利好,在重庆大放异彩,吸引了众多购房者置业于此。

1 凯德布局全国 开发超190个项目

凯德集团是品牌大型房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。凯德集团凭借其雄厚资产、庞大的市场网络、先进的设计理念和卓越的开发及运营管理能力,持续开发优质房地产产品与服务。集团的房地产业务多元化,包括商业综合体、购物中心、服务公寓、酒店、长租公寓、办公楼、住宅、房地产投资信托及基金业务。集团业务以新加坡和中国为核心市场。

凯德集团于1994年进入中国,中国是凯德集团在海外最大的市场。经过20余年的发展,凯德已在中国41座城市拥有管理超过190个项目。目前,凯德在中国的总开发规模约2200万平方米,管理的总资产约2,400亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略,以契合新型城镇化的趋势,实现社会、企业、个人的可持续发展,与中国共成长。

小结:凯德集团拥有丰富的开发和运营管理经验,截至目前,凯德在渝共布局10个项目,包括1个城市综合体重庆来福士、8个服务公寓分别为重庆盛捷解放碑服务公寓、重庆盛捷长江服务公寓、重庆馨乐庭桃源居服务公寓、重庆馨乐庭两江高科服务公寓、重庆雅诗阁南滨服务公寓、重庆雅诗阁来福士服务公寓、重庆途家盛捷协信公馆服务公寓、重庆途家盛捷棕榈泉服务公寓,以及两江春城项目。

2 冉家坝生态大盘宜居区

两江春城地理位置特殊,该项目位于两江新区和渝北区的交汇核心处,扼守内环快速路北环出口,占据了冉家坝区位中心。



项目总建筑用地面积约为482亩,总建筑面积115万方,绿化率约为40%,容积率为2.45,是宜居低密度生态大盘。



项目共分为三期开发,其中一期及二期已完成建设并已交付使用。一期业态为景观高层、公寓、花园洋房、商铺、办公楼,二期业态为花园洋房、别墅和商铺。三期为新地块,将打造高端的大平层产品以及时尚的购物中心。



小结:两江春城体量比较大,物业产品类型丰富,是冉家坝区域为数不多的综合体项目。项目囊括写字楼、商业等物业类型,其中商业约为50万方,是一个生活配套成熟的大盘。

3 一环两纵三轻轨等交通网络

人气的聚集、商业的繁荣,都不开便捷交通的重要支持。在冉家坝,交通称得上先行。

该区域拥有完善的立体交通网络,一环两纵三轻轨多道路。多条公交线路围绕,至新牌坊生活圈仅3公里、至观音桥及沙坪坝商圈仅5公里,至龙头寺车站仅6公里,通过完善的交通体系可以无缝接驳各商圈。



此外,项目周边还有两江春城、冉家坝等公交站,有十多条公交路线,坐公交还是比较方便。且该项目所在地道路都是双向四车道,且周围车辆也比较少,开车出行也比较方便。



小结:综上所述,两江春城无论是自驾、坐轻轨或者是公交,都很方便。目前,该板块立体交通网络齐全,一环两纵三轻轨多道路,拉近冉家坝与其他区域的距离。

4 周边配套齐全 享成熟生活圈

从配套上看,两江春城所处的地段周边已经有较成熟的配套资源,医疗、教育、商业等配套完善。

在商业配套上,项目自身包含约7万方社区底商,后期还规划有时尚的购物中心。且该项目对面就是龙湖源著天街,周边还有冉家坝SM广场等商业,能满足业主购物基本需求。



在医疗配套上,项目后边有中医院和妇幼保健院,为业主健康保驾护航。值得一提的是,中医院和妇幼保健院都是市级三甲医院。

项目的教育配套丰富。已交付的一、二期拥有两所幼儿园,周边有龙湖星光小学、龙湖巴蜀中学分校、松树桥中学(办学至今40余年,是重庆市重点中学、重庆市首批联招学校、全国科技教育示范单位)以及正在建设的石子山中小学,这些设施能够为业主子女提供一站式教育服务。



在生态环境配套上,两江春城对面就是石子山体育公园,且项目周边还有动步公园、大龙山公园等环伺,为周边居民开启鲜氧生活模式。

小结:两江春城自身配套及周边配套都比较齐全。此外,该区域的教育、医疗、商业都发展成熟,能满足周边居民就近的生活需求。

5 户型结构方正 空间布局合理

户型介绍:建面约150㎡,套内约125㎡,跃层设计,一楼与二楼动静分区合理,把人们日常活动较为频繁的区域动线一体化分开,与生活休息区完全的独立区分开。相对比较安静的主卧静区采用了整个户型最里侧私密性设计,两者互不干扰。



干湿分区:整个户型都采用干湿分区设计,湿区在整个户型的入户左侧集中。这样无论是打扫还是生活都极大的方便了入住者,保障了生活卫生。该户型南北通透,具备良好的采光与通风,阳台采用全方位景观设计,厨房、客厅、餐厅、景观阳台形成空气对流,有效引入自然清风,带走室内污浊空气。



客厅与餐厅:6.9客厅开间,阳台直接内收进来,对跃层户型来说是很巧妙的改造,拓展客厅空间,视觉上也更宽敞。

卧室:主卧带有的飘窗不计面积。主卧面积除去床和床头柜,依然还可以放置衣柜的空间,同时该户型可根据自身需求来装修,可满足三代同堂居家生活。

户型总结:从户型布局上来看,户型设计的比较合理,且区域划分也明显。一层设有卫生间、卧室,方便老人和小孩居住。且二楼可根据自身需求装修,能满足业主不同生活所需。

6 改善型置业者不错选择

两江春城占据冉家坝重要地段,小区绿化及周边环境比较好,项目商业、教育、医疗、交通等配套都比较齐全。

此外,该项目是凯德地产布局全国,开发超190个项目,从品牌、户型、品质等方面均有自身的竞争力。对于改善型置业者家庭来说,是置业不错的选择之一。