尽管全球经济都受到疫情影响,许多高净值人群仍然将房产作为保值的投资配置。
早前曾有专家研究表示:未来5年里,全世界超高净值人数预计将增长22%。也就是说,5年里将会新增近5万位身家超3000万美元的富豪。
这些高净值人群将在全球范围内选择具有潜力、能够保值升值的国家进行投资,他们的投资首选是哪里呢?数据告诉了我们答案——新加坡。
外国买家报复性购买新加坡私宅
6月19日,新加坡迈入解除阻断措施的第二阶段,解封首日正逢周末,楼市精神大振,私宅销量瞬时增加25%左右。
有中国买家一口气买下高端私宅14个单位,斥资高达6000万新元(约3亿人民币),另有外国买家也耗资2400万新币(约1.2亿人民币)买下多个豪宅单位。
外国买家们“组团”一般涌进新加坡,一次性包圆新加坡N套私宅。被很多人称为“报复性买房”。
有专家对这样的情况分析道,伴随新加坡疫情的逐步得控,银行利率也处于一个超低水平,不少目光前瞻的投资者涌入新加坡,以成批购买的方式下场“捡漏”,危机也成为投资房产的好时机。
图源:联合早报
而新加坡的房产销售额还会持续上升,下半年销量有望继续走高,恢复到每月售出约700个单位的水平。
新加坡房产价格会持续上涨
摩根士丹利在一份报告中指出,到2030年新加坡房价或将翻一番。
这种看法意味着,新加坡房价将会每年上涨5%-6%。
摩根士丹利表示,“新加坡经济可能会从超出预期的外部需求中获得周期性复苏。鉴于经济环境的改变会对房地产市场造成直接影响,宏观经济前景的改善将会为房地产市场的复苏提供支撑。”
而对于想要投资的人们而言,在价格尚低时入场买投资房,在自己的财务可以接受的情况下,利率越低成本越低,日后卖房套现的得利空间也就更大。
新加坡房产为什么受欢迎?
因为新冠肺炎的影响,全球金融市场都大跌,美股数次熔断。但新加坡本地新私宅市场却依然火热,价格连续两个月上扬,还创下三年来最佳销售数据。
根据新加坡市区重建局最新发布数据,2020年初共售出975个新私宅单位,环比上升57.3%,是自2017年以来最高的销售数字。
为什么新加坡的房产这么受欢迎呢?
“花园城市”新加坡四季恒温,环境灾害几乎绝缘,国家绿化面积优美环境令人赏心悦目。
别看新加坡不大,公共交通规划却很科学,红黄绿蓝紫棕数条地铁线带你贯通全岛。
最新版地铁线路图
贴心的双语教育,更是成为无数中国家长选择到此生活的一个重要原因。英语是官方语言,华语作为第二语言,中西文化完美结合。新加坡崇尚精英教育,与国际接轨,课程与英国中小学设置一致,以后去欧美深造也是无缝衔接。
环境舒适、交通便利、关注孩子的国际教育,这样的新加坡怎能不让看重生活质量、注重子女教育的中国家庭纷纷落户。更何况,新加坡的社会、经济都很稳定,在这里投资房产,是保值、升值的上佳选择。