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5月无锡二手房:滨湖新城区这个小区火了!真抗跌

据房天下查房价数据中心显示, 5月无锡二手房挂牌均价为16544元/平方米,环比上涨3.24%。

5月无锡二手房各区县搜索排行榜中,滨湖区占据热搜区县榜首;

滨湖区滨湖新城区占热搜商圈头名;

滨湖区滨湖新城区的玉兰花园笑傲楼盘关注度榜单;

户型网友关注度主要集中在三居;

价格网友关注度主要集中在80-100万;

面积网友关注度主要集中在90];

地铁线路中,1号线是网友关注之首;

1号线文化宫站是网友关注热门地铁站点;



针对小区的属性,网友主要关注的是小区所在的商圈,小区的户型和面积,关注度占比分别为50.00%、25.04% 和20.79%。



区县关注度分析

5月无锡各区县搜索排名中,前三甲是滨湖区、新区、锡山区。

榜首的滨湖区搜索占比为37.53%,其次是新区和锡山区,占比分别为14.7%和13.06%。

排名区域区域价格搜索占比1滨湖区1744537.53%2新区1256814.7%3锡山区1186213.06%4惠山区1122511.22%5南长区160048.55%6崇安区177665.95%7北塘区128534.39%8江阴市85261.67%9宜兴市87271.28%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

5月网友对商圈的关注度中,滨湖区滨湖新城区为无锡二手住宅市场关注度热门商圈,其搜索量占所有商圈的比例为12.11%,滨湖区蠡湖新城区和惠山区惠山新城分别以6.27%和4.56%的热搜占比列二、三位。

排名商圈商圈价格所属区县搜索占比1滨湖新城区16752滨湖区12.11%2蠡湖新城区21362滨湖区6.27%3惠山新城13191惠山区4.56%4长江路13241新区4.35%5河埒15617滨湖区4.27%6太湖广场17487南长区3.86%7东亭11378锡山区3.18%8中桥13722南长区2.89%9万科魅力之城18806滨湖区2.86%10江尖公园15204北塘区2.7%

表:商圈关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

5月网友关注度较高的楼盘是滨湖区的玉兰花园,滨湖区的中海珑玺列次席,滨湖区苏宁悦城位列第三位,滨湖区太湖国际社区和滨湖区中海凤凰熙岸排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1玉兰花园28311滨湖区2中海珑玺21351滨湖区3苏宁悦城24269滨湖区4太湖国际社区22998滨湖区5中海凤凰熙岸18062滨湖区6阳光城市花园24914南长区7雅居乐中央府21545滨湖区8新加坡尚锦城17805滨湖区9协信阿卡迪亚16407新区10观山名筑16796滨湖区

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为40.72%;其次为两居占比为25.87%;四居搜索占比16.54%。



数据来源:房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面,80-100万价格区间更被网友关注,占比达33.11%;其后为0-50万,占比17.5%;0-99万搜索占比为4.04%,位居第三位。

排名价格搜索占比180-100万33.11%20-50万17.5%30-99万4.04%40-300万3.15%50-60万3.05%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中,90]占据首位,搜索占比为8.64%;[70平的搜索占比为8.64%,位居第二; 70-90平搜索占比为6.2%,位居第三位。

排名面积搜索占比190]8.64%2[70平8.64%370-90平6.2%4110]5.78%5[90平5.78%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从5月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,1号线是网友关注之首,搜索占比为64.21%,2号线紧随其后,搜索占比分别为35.79%。

排名地铁线搜索占比11号线64.21%22号线35.79%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心

地铁站点方面,1号线文化宫站是网友关注的热点,搜索占比为8.71%,塘铁桥站和锡北运河站分列二、三位;

排名地铁站所属线路搜索占比1文化宫站1号线8.71%2塘铁桥站1号线4.85%3锡北运河站1号线4.24%4太湖广场站1号线4.19%5人民医院站1号线3.99%6金匮公园站1号线3.47%7小桃源站2号线3.3%8清名桥站1号线3.24%9南湖家园站1号线3.15%10河埒口站2号线3.12%

表:地铁站关注度排行榜

数据来源:房天下查房价数据中心