锦泰门第
Prac Clematis
Prac Cle
地址：Jalan Lempeng
开发商：SingHaiYi Group
占地面积：58867平方米
主力户型：1卧/2卧/3卧
预计完工日期：2023年
地契：99年
锦泰门第是新海逸集团推出的最大型的私宅项目，公寓具有独特的创意，建立于“共同生活”的构思的基础上，把居民、住家融合在完善的生活设施，成为真正的百家居的生活方式小区。
锦泰门第公寓位于新加坡第五区金文泰，是伟诗园的集体出售项目前身。新海逸集团以超过8亿新元的价格标下此地段，重新发展成为比原来多3倍的住宅单位小区。同时，它也是新加坡本地第一个以共同生活为主题的私人公寓项目，这个概念就是，住户可以共享厨房、用餐处、洗衣间等设施。
公寓提供了非常多的房型供购房者选择，从450平方英尺的一卧房至2669平方英尺的五卧房顶层公寓单位，还包括从2659平方英尺起的分层排屋单位，和3832平方英尺的洋房单位。
锦泰门第属于99年地契公寓，占地面积在63万3000平方英尺，共有9座公寓大楼，1468个住宅单位。其他用地作为公寓的绿化园林景观，公寓公共设施包括泳池、私人会所、烧烤台、网球馆等等。
为什么选择Parc Clematis？
· 金文泰一带罕见住宅公寓
· 五分钟步行至金文泰地铁站与商场
· 轻松连接主要高速公路AYE和PIE
· 一公里内名校云集，如南洋小学
交通与地理位置
从锦泰门第到金文泰地铁站仅618米，步行即可到达。这里乘搭地铁大约25分钟就可以抵达CBD丹戎巴葛、政府大厦、莱佛士坊，驾车人士可以从附近的AYE快速公路15分内抵达；通过亚逸拉惹高速公路，驾车12分钟就能到达中央商务区和金融中心。通过AYE转入中央高速公路，13分钟车程即可抵达繁华的乌节路购物区。如果工作在裕廊地区，那么会更加方便，不仅可以选乘地铁，这里也有很多巴士供周围居民选择。
金文泰作为新加坡西部的一个中心地带生活设施非常完善，从购物中心到教育机构应有尽有，这里已经属于新加坡一个成熟区域。
周边教育机构
附近的公立学校有南华小学、启发小学、金文泰小学、培童小学、立才中学、金文泰林中学和东林中学 。日本人幼稚园、日本人学校(中学)和新加坡国立大学离楼盘也不远。
这是一个崭露头角的地区，金文泰也被公认为新加坡的主要教育和研究项目之一，其中包括One-North的商业和科技园区。如大学城和新加坡国立大学的庞大校园，肯特岗医学院和中心，以及东南亚联合世界学院（多佛校区）和英华学校等本地和国际学校。
发展潜力
新加坡买房硬道理就是地段，根据新加坡组屋的转售情况来看金文泰地区在过去10年里属于涨幅最高区域之一，五房式组屋也是破了100万新元大关。租金回报率也是非常可观，在这一地段普通的三房式组屋已经超过2000新元/月，公寓租金价格更高。
向西，裕廊湖区正在进行发展，将其变成新加坡的第二个CBD（中央商务区）。一些法定机构和跨国公司将把办事处搬到那里。随之而来的是那里的劳动力增长，这将增加对住宿的需求。
通常在增长领域可以找到最高的资本增值潜力。因此，Parc Clematis公寓可以从裕廊湖区作为主要经济中心的发展中受益。