还在选择观望的买家这可以说是个坏消息了：新一轮房地产降温措施及农历新年前淡季似乎无损1月份的私宅买气。新登场的Belgravia Ace表现亮眼，开发商甚至还在开盘当天选择收住几套单位，而持续销售的鑫悦府（Normanton Park）销量也增加。
市区重建局数据显示，本地1月份新私宅销量仍具韧性，环比增3.5%至673个单位，扭转去年12月的58%环比跌幅。
有新加坡硅谷（Silicon Valley）之称的One-North附近的鑫悦府（Normanton Park）继续保持最畅销项目的地位。该项目在上个月以中位数每平方英尺$1841售出94个单位，高于去年12月的73个，连续8个月在龙虎榜上名列前茅。鑫悦府（Normanton Park）开发商是来自中国的鑫丰地产（Kingsford Development），该项目有1862个单位，从2021年初推出至今已卖出85%的单位，成绩确实亮眼。
登上1月份私龙虎榜第2名的，是位于宏茂桥5道的有地住宅项目Belgravia Ace，售出了77个单位。Belgravia Ace由同荣集团（Tong Eng Group）发展，属于Belgravia系列的最后一期项目，共有107个永久地契单位。
桦丽居（Woodleigh Residences）重返龙虎榜，1月份售出34个单位，销量在12月排名第3.该项目的中位数尺价是$2158。桦丽居位于比达达利，由新加坡报业控股（SPH）和日本鹿岛房地产发展公司（Kajima Development）联手开发，共有667个单位，推出至今共售出90%单位。
岱莉轩（Dairy Farm Residences）的销量比去年12月滑落一个名次，以中位数尺价$1684卖出32个单位。最高尺价达到$1790，打破上个月项目创下的最高记录。该项目由联合工程（United Engineers）开发，位于牛乳场路一带，共有460个单位，已经售出410（89%）个单位了。
建在未来跨岛线（Cross Island Line）地铁转换站附近的悦湖苑（The Florence Residences）的销量排名也滑落一个名次至第5位，在1月份售出27个单位。悦湖苑最低尺价是$1507，最高为$1974。一共有1410个单位，已经卖出1274（90%）个单位。