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新加坡新一波黄金地段组屋开售啦!最低只要4X万

新一轮预购组屋销售活动推出近4000个单位,其中仅约两成位于成熟市镇,包括加冷黄埔黄金地段组屋项目的398个单位。

根据建屋局昨早(2月17日)发表的文告,本轮预购组屋销售活动的六个项目共有3953个单位。其中加冷黄埔项目是第二个在黄金地段组屋模式(Prime Location Public Housing model,简称PLH)下推出的项目。

这个靠近劳明达地铁站的项目King George’s Heights有104个三房式和294个四房式单位,四房式单位不含津贴的售价从48万8000元起。

靠近劳明达地铁站的项目King George’s Heights有104个三房式和294个四房式单位,四房式单位不含津贴的售价从48万8000元起。(建屋发展局提供)

King George’s Heights距离2021年11月推出、位于梧槽的首个黄金地段组屋项目仅约六分钟步程,其地点和周遭设施料颇受买家青睐。项目预计2027年第三季竣工。

由于PLH预购组屋售价涵盖政府提供的额外津贴,让更多买家能负担得起这类组屋,政府将在屋主转售组屋时收回津贴。加冷黄埔项目的津贴回收率为6%,和之前的梧槽项目一样。

本轮预购组屋销售活动除了加冷黄埔,另有一个项目位于同样是成熟市镇的芽笼,非成熟市镇义顺和登加则各推出两个项目。

芽笼的Dakota Crest有121个二房式灵活单位、80个三房式和242个四房式单位,四房式单位不含津贴的售价从52万2000元起,是本轮活动中售价最高的。

芽笼的Dakota Crest有242个四房式单位,不含津贴的售价从52万2000元起,是本轮活动中售价最高的。(建屋发展局提供)

这个项目坐落在达哥打地铁站和蒙巴登地铁站之间,距离两个地铁站都是约五分钟步程,并且预计2027年第四季竣工。

非成熟市镇方面,本轮销售活动有近半数单位来自义顺,两个项目都涵盖二房式灵活单位到五房式单位,而且等候期较短,预计需时两年半或更短时间建成。其中Grove Spring @ Yishun有987个单位,是本轮最大型项目,另一个毗邻项目Yishun Boardwalk则有852个单位。

坐落在园林区的Parc Flora @ Tengah,有560个单位。(建屋发展局提供)

登加的两个项目中,一个是坐落在园林区的Parc Flora @ Tengah,有560个单位;另一个在田园区的项目Plantation Creek则有713个单位。

公众即日起可上建屋局网站提出申请,截止日期是2月23日。

建屋局今年5月会在红山、裕廊西、女皇镇锦茂(Ghim Moh)区、大巴窑和义顺等推出约5300个组屋单位,8月则会在宏茂桥、红山、蔡厝港、裕廊东、女皇镇和兀兰等推出约6300到6800单位,具体数量有待敲定。

文:黄贝盈