不同于国内买房可能有熟人介绍，大部分人或多或少能够避免踩雷，买到舒适的房子。但在海外购置房子一般情况下有人只能找房产中介得以实现，于是稍不注意就容易踩雷而不自知。
今天让房产内行资深人与你分享：在新加坡买房选择过程中，需要特别注意的事项，避免选到有缺陷的房子，而让您懊悔不已。
1、靠近小区垃圾处理区域的房子不选
新加坡气候潮湿炎热，是蚊子最喜欢的温度，那么在朝向小区垃圾处理区域的房子，便是整个小区可能拥有最多蚊子的地方，经过时很容易被咬。而且如果是购买低层朝向垃圾处理场地的房子，每天都会有工人处理小区垃圾，那么有一些噪音和难闻的恶臭味令人难以忍受，这样的房子肯定是不能选的。
2、小区出入口的房子不选
要说公寓小区哪里的活动最频繁？当然要属小区出入口。现在大部分小区都是有24小时保安，他们要对外来访客驾车进入需要停车登记，而这些情况不分白天与夜间，那么就会吵到自己的屋子，影响自己和家人休息。
3、顶层的房子不选
新加坡的最大特点就是“热“，尽管顶层的房子视野好更加通透明亮，公寓顶层的隔热层也做的相当不错。但还是建议大家尽量不要选顶层的房子，因为在炎热的新加坡，顶层依然会比中低楼层的房子要热很多哦，就算一直开着空调也容易耗损资源。
4、靠近停车场的房子不选
在这个全世界拥车成本最高的国家，依然挡不住人们拥有车子的热情。如果是朝向停车场的房子，那遭受的噪音污染可就大了。无论是动车噪声，开门声，关门声还是喇叭声，都让人心情不好。而且汽车排出的尾气很臭，周围整体的空气质量是很比较差的，为了全家人的健康，这种的哪怕再便宜的地段也不能要。
5、有严重西晒的房子不选
新加坡地处赤道以北137公里处，几乎等于位于赤道中，炎热自然是有的，因此我们在新加坡，要避开购买直接西晒180度的房子。不然你将会体验到什么是天然“桑拿吧”。而且购买这样的房子将来转手都会很麻烦，因为新加坡人民最怕的就是西晒了。
6、朝向主干道或者高速的房子不选
我们都知道只要朝向主干道或者高速公路的房子，那么交通噪音就无可避免，而且24小时不停歇的车流，让你夜间无法入眠，影响是很大的。因此明确的做法自然是远离这样的楼座，将路面噪音降到最低，休息好身体才是最好的。
除此之外，有一些设备区域的公共场所也尽量避免，譬如烧烤台、露天活动中心和休息室，虽然说便于孩子玩耍，但同样的也会吵到自己。因为其他人家的小孩也会来玩耍，一些大人在附近交谈，太热闹了显然不适合好好休息。
其实相信大家也有自己的判断力，哪些房子适合哪些房子不适合，大部分人都清楚的。只是无法避免有一部分人容易踩雷，因此更多时候需要专业的房产经纪人帮忙避雷，这样才能在买房这件事情上做到游刃有余。