俱乐部街(Club Street) 64号的转角商铺于11月26日以 2,603.8万新元的价格易手。（图源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
新加坡（EDGEPROP）--根据Inlis的调查，在去年8月以 1,570万新元（每平方英尺 2,784新元）购买俱乐部街(Club Street) 65号的保育店屋后仅15个月，JL Family Office（JLFO）的执行长 — Andy Lim于11月26日以2603.8万新元购买了对面的店屋。这次收购是通过一个名为Club Street Venture 2的特殊目的机构进行的，无法联系到Lim征求意见。
JL Family Office的执行长 — Andy Lim在其位于俱乐部街(Club Street) 65号的新总部接待处，该总部现在是一个展示本地艺术家作品的画廊。（图源：Albert Chua/EdgeProp Singapore）
位于俱乐部街(Club Street) 64号的双层保育性店屋有一个地下室和夹层，以及一部通往所有楼层的电梯。该店屋拥有999年的租赁期，占地 2,249平方英尺，其建筑面积是5,618平方英尺。收购价为 2,603.8万新元，折合为每平方英尺 4,635新元，打破了俱乐部街(Club Street)在每平方英尺价格的记录。这笔交易是由新加坡第一太平戴维斯(Savills)投资销售和资本市场总监 Yap Hui Yee和华晨资本的创始人兼执行董事 Sammi Lim共同促成的。
顺带一提，俱乐部街(Club Street) 上一次每平方英尺的价格记录也是由64号的店屋创下的。根据2018年8月的产业调查报告，该产业在三年前以 2,180万新元的价格转手。根据建筑面积计算，该价格为每平方英尺 3,880新元，这价位在当时是一个新高。而现在，它已经以高出19.5%的价格售出。
JL Family Office的Andy Lim在去年8月以 1,570万新元（每平方英尺 2,784新元）的价格买下了俱乐部街(Club Street) 65号，这是在疫情阻断期间 (circuit breaker)后重新开放的项目。（图源：Albert Chua/EdgeProp Singapore）
第一太平戴维斯(Savills)的Yap指出，她是在去年疫情阻断期间 (circuit breaker)发生后购买了俱乐部街(Club Street)65号，当时投资者还很谨慎，她也曾为该店屋的销售做了中介。考虑到今天产业的高价，俱乐部街(Club Street)64号的收购价为每平方英尺 4,635新元，比她在一年多前购买俱乐部街(Club Street)65号的每平方英尺 2,784新元高出66.5%。
在购买了俱乐部街(Club Street)65号的保育店屋后，Lim在今年春节前对内部进行了装修。位于俱乐部街(Club Street)65号的保育性店屋现在是JLFO及其各部门的总部，也包括了房地产到金融交易、私募股权/风险投资和慈善部门。
目前尚未清楚 Lim对俱乐部街(Club Street) 64号保育性店屋的打算。俱乐部街(Club Street) 64号的租户是Caffe B。Caffe B 是一家意大利高级餐厅，于10月30日结束营业。因此，该店屋目前是空置的。
Yap表示：该店屋可用作办公室、健康或健身中心或医疗机构。（图源：新加坡第一太平戴维斯(Savills)）
第一太平戴维斯(Savills)的Yap表示，俱乐部街(Club Street) 64号的店屋被划为商业用途，所有楼层都被批准用于餐饮业。事实上，这是俱乐部街(Club Street)那段路上唯一获准用于餐饮的店屋。她补充，然而，该店屋可以灵活地用作办公室、保健或健身中心或者医疗机构。
第一太平戴维斯(Savills)的Yap指出，目前中央商业区(CBD)店屋的中位租金为每平方英尺 5至 6新元，而底层单位的租金较高，介于每平方英尺 10至 15新元，其原因是后者较为显眼。