根据周二(10月2日) 新加坡建屋局发布的数据显示,经过四个季度的下跌,第三季度二手组屋转售价格小幅上涨0.1%。转售价格指数从上一季度的130.8攀升到第三季度的130.9,这也是连续四个季度下滑后的首次上涨。
最终的数据建屋局将于稍后的10月25日公布(其中包括更详细的组屋住房数据)。建屋局还表示,将于下个月在宏茂桥(Ang Mo Kio)、淡滨尼(Tampines)以及登加(Tengah)地区 为市民提供大约4500个组屋预购单位。
而明年的2月,建屋局还会在三巴旺(Sembawang)和大巴窑(Toa Payoh)提供约为3000个组屋预售单位。部分单位仍然可以公开预购,条件合格的家庭还可以通过HDB InfoWEB网站来申请。
本地房地产咨询公司橙易产业(OrangeTee &Tie)研究与咨询主管表示,这是自去年第二季度以来,政府组屋转售价格的首次上涨,随着组屋市场人气的明显回升,楼价回升也是指日可待。
不过,未来几个月的价格可能变化不会出现大幅度的反弹,预计达到5年最低居住期的组屋单位会在近期增加,从而会有更多二手组屋涌入市场。
随着新加坡政府最近推出的新举措,可以预计未来组屋的转售业会出现复苏,为未来的几个季度实现正增长铺平道路。