2020年11月15日RCEP《区域全面经济伙伴关系协定》正式签署 15个成员国，包括东盟10国和中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰，涵盖约总人口达22.7亿，GDP达26万亿美元，出口总额达5.2万亿美元，均占全球总量约30%。
除了立降零关税和10年内降至零关税、进口商品会更便宜，成员国还将出台免签、消费优惠等政策，去旅游方便又便宜。
借着利好东风，新加坡顶级学区金文泰在去年推出全新项目--CLAVON悦文荟， 无论你是吃瓜群众还是资深投资者，又怎能错过这大好时机呢！
01 项目概况
CLAVON悦文荟由本地知名发展商华业集团（UOL，公司在新交所SGX上市）与UIC Homes 联手打造。发展商在2015年通过政府售地标得，地价为S$788 psf 。
· 项目名称: CLAVON悦文荟
· 项目地段: D05 - Buona Vista / West Coast
· 项目地址: 金文泰大街1号
· 地契类型: 99年
· 建筑单元：2栋 37层 640个单位
· 交付时间: 预计2024年
· 户型结构: 1房套--5房套
项目单位基本面向东北并享有武吉知马山景色和面向西南，部分高层可俯瞰新加坡南部海洋美景。
主体设计上，住宅楼的方向也要确保各单位的视野通畅，考虑到小区内地段的坡度，开发商将建造一个双层地下停车场，以腾出空间来营造“度假胜地”的氛围。项目会用景观花园来特设“许多的角落”，不仅适合家庭聚会，也适合那些寻求在住家外也能找到地方可以安静的工作。
拥有50米的无边泳池层高落差的设计在公寓内部形成了一个小型瀑布。除此之外，还为住户提供了网球场、健身房以及儿童专用泳池及幼儿保育中心等场地。
02 位置优势
CLAVON悦文荟位于D5邮区，金文泰是西部成熟市镇中心。步行只需650米即可达金文泰地铁站和巴士转换站，地铁一站就可前往未来新马高铁终点站(High Speed Rail Terminal Station)——裕廊东地铁站(Jurong East)，往东乘坐两站就可抵达环线(Circle Line)换乘站波那维斯达地铁站(Buona Vista)，并且连接主要高速公路AYE和PIE，驾车15分钟即达CBD和乌节路商圈。
地铁站附近众多知名商城：Clemnti Mall，City Vibe，321Clementi，金文泰448食阁和湿巴沙等，距离一站地铁的裕廊东地铁，拥有Westgate，JEM，JCube和IMM等商城。
金泰文设有新加坡保健集团下属的综合诊疗所Polyclinic和西部重点医疗机构——黄廷芳综合医院、国大医院。
根据发展规划，项目位于第二商业中心-裕廊湖区Jurong Lake District、维壹科技城One North及南部濒水区Greater Southern Waterfront三者中心位置。
投资小Tips
项目紧邻新加坡正在新建的第二商业中心-裕廊湖区及维壹科技城(One north)，该区有望带来10万个新的工作机会，吸引了许多外籍人士进驻该区，这对租赁市场来说是一个非常有利的因素，预计租金回报率会更高，增大升值潜力。
03 优质教育
一公里内四所顶尖历史名校：拥有天才班的南华小学(Nan Hua Primary School)，启发小学(Qifa Primary School)、培童小学(Pei Tong Primary School)、金文泰小学(Clementi Primary School)。 周边还有国际学校，也靠近新加坡国立大学、新跃社科大学、义安理工学院和新加坡理工学院等众多学府，可覆盖各年龄层的教育阶段。
周边中学及国际学校
南华中学Nan Hua High School (Secondary) (0.22km)
国大数学与科学高中（中学）NUS High School of Mathematics and Science (Secondary) (0.32km)
新镇中学New Town Secondary School (0.7km)
肯特中学Kent Ridge Secondary School (0.81km)
金文泰小学Clementi Primary School (0.91km)
国大科技学院School of Science and Technology (Secondary) (0.92km)
北塘小学Pei Tong Primary School (0.93km)
金文泰镇中学Clementi Town Secondary School (0.98km)
就读小Tips
据2019年2C阶段的录取情况显示，启发小学在2019年公民100%录取，PR1公里内需要抽签。金文泰小学一公里内PR不需要抽签即可入读。
CLAVON悦文荟周边名校林立，可覆盖到的教育资源在整个新加坡来说是名列前茅的，即便是家庭刚需居住购买也是一个非常好的选择。
04 户型设计
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（以上图片均源于网络）
05 开盘预热指导价
Clavon悦文荟无论从设计和品质，都是难得的好盘。项目由于没有完全紧挨着地铁，在价格上相对于地铁口的楼盘有着明显优势。
免责条款：价格仅仅为2021年11月参考指引价。随库存变化和发展商调价，上述数字或有差异，价格以成交前更新数字为准。