包括旧警察学院在内的快乐山地段将发展成组屋区，兴建大约5000个单位。首个预购组屋项目五年内推出。
国家发展部公布快乐山地段的发展计划时说，当局计划保留旧警察学院的六栋建筑。受发展计划影响，新加坡马球俱乐部部分地段将被征用。
新组屋区占地33公顷，绝大部分为旧警察学院原址，就在汤申路和泛岛快速公路旁。兴建中的汤申-东海岸线快乐山站也在区内。
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国家发展部长李智陞说，旧警察学院历史悠久，加上地段毗邻武吉布朗和中央集水区自然保护区，当局因此展开环境影响评估和本地首个针对地段的文化遗产研究工作。
“我们广泛地与相关人士进行深入的沟通，讨论如何记载及保留前警察学院的点点滴滴并将这些融入新组屋区的设计中。我们也进一步为这个地区展开客观的文化研究。”
当局根据评估结果和反馈，仔细调整了规划。其中，新组屋区将集中建在已被发展使用过的棕地，以尽量减少对环境的影响。
当局也计划保留被认为最能代表旧警察学院的历史与文化遗产的设施，包括六座建筑物：第1、2、27、28、13和153座，以及阅兵场的部分地段。
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至于无法完整保留的建筑物或空间，建屋局会探讨以其他方式保留这些空间的文化遗产意义。当局和警察部队也将联合领导工作小组，探讨如何把旧警察学院丰富的文化遗产保存下来，并融入未来的组屋区设计。小组由国家发展部兼内政部政务部长费绍尔领导。
至于受发展项目影响的马球俱乐部，当局表示，只征用俱乐部的一小幅地段，俱乐部会所、马场和主要马厩不受影响。新加坡土地管理局和建屋局会同业主紧密合作，把对俱乐部运作的影响减到最低。