新加坡建屋发展局推出了今年最后一轮组屋销售活动，一共有6299个单位可供申购，包括在黄金地段组屋模式下推出的单位。
位于梧槽的首个黄金地段预购组屋项目一如预期，反应热烈。开放申购第一天，四房式单位的整体申购率高达0.4，第二次购屋者申购率则高达3.5。
坐落于梧槽一带、惹兰勿刹地铁站旁的黄金地段预购组屋项目River Peaks I & II共有280个三房式和680个四房式单位。三房式单位不含津贴的售价从40万9000元起至47万4000元，四房式则从58万2000元起至68万8000 。
这一项目共有六座47层楼高的组屋，其中一座也会包含40个二房式租赁组屋。由于黄金地段组屋的市价较高，PLH预购组屋的售价将涵盖额外津贴，让更多买家能负担得起这类组屋。
当局将在屋主转售组屋时收回津贴，River Peaks I & II预购组屋项目的津贴回收率为6%。这意味着当屋主转售组屋时，须将转售价或预估价其中较高者的6%，归还给当局。建屋发展局指出，无论屋主在任何时候转售单位，都须支付这一笔6%的津贴回收。
PLH组屋的最低居住年限（MOP）为10年，比其他组屋多一倍，屋主住满10年才可转售或购买私宅。即使住满10年，屋主也不能出租整个单位，只能出租房间。
另外，River Peaks I & II预购组屋项目预留给已婚子女优先计划的单位将减少至其他预购组屋项目的三分之二。这一项目共有20%的单位将保留给已婚子女优先计划的首次购屋者，2%给第二次购屋者。
有意购买的公众可以从即日起到11月23日，在建屋发展局网站提出申请。
建屋发展局今天也同时推出了9个项目，共4501个预售组屋单位。除了960个位于黄金地段梧槽一带的单位外，其余单位遍布蔡厝港、后港、裕廊西、加冷-黄埔和登加。
后港的Hougang Olive有206个四房式单位和184个五房式单位。Tanjong Tree [email protected] Hougang则有172个四房式单位和128个五房式单位。四房式不含津贴售价从30万8000元起，五房式则从41万6000元起。
登加的两个项目有更多房型供选择，包括二房式灵活单位和三房式单位。Parc [email protected]和Parc [email protected]分别有472个和400个四房式单位，以及345个和308个五房式单位。
登加的组屋价格相比后港会更高，四房式和五房式不含津贴售价分别从31万2000元和42万8000元起。
位于裕廊西的Nanyang Opal则有91个三房式和130个四房式单位供申购。四房式不含津贴售价从26万4000元起。
位于蔡厝港的Heart of Yew Tee是本轮推出的最小型项目，有68个二房式灵活单位供申购。
在成熟市镇方面，加冷黄埔的Kent Heights有154个二房式灵活单位以及276个四房式单位。四房式单位不含津贴的售价从51万1000元起。
建屋发展局今天也推出了1798个剩余组屋单位，其中包括553个两房式单位、300个三房式单位、667个四房式单位、243个五房式单位、31个三代同堂单位和四个公寓式组屋单位。
有意申购的公众即日起可以前往建屋发展局网站提交申请，截止日期是下个星期二（11月23日）。
信息来源：HDB，联合早报，海峡时报，8视界新闻