随着外国人持有日本房地产增加，日本政府正考虑向在日本经营房地产租赁或停车场业务的海外居民征收个人事业税，以缩小境内外经营者的税负差异。日本总务部计划将相关调整纳入政府与执政联盟正在制定的2027财年税制改革大纲。
按现行制度，个人事业税通常按上一年度营业或房地产收入扣除290万日元后，以5%税率征收；房地产租赁业务须持续经营并达到一定规模才需纳税。日本国家所得税已涵盖海外居民来自日本房产的收入，但海外居民若在日本没有事务所或住所，目前不在地方个人事业税征收范围内。
各都道府县抽样调查估计，调整后每年可能新增约50至60宗纳税个案。对于在多个都道府县持有房产的经营者如何征税等细节，政府将进一步研究。2024财年，日本个人事业税收入为2405亿日元，纳税人数111万人，其中房地产租赁业逾31万人，停车场业逾1万1700人。