马来西亚位于东南亚心脏地带，
气候湿润，居住环境舒适良好，物产丰富，
加上离中国很近，并且语言沟通无障碍，是中国人最常出行的旅游度假目的地之一，
也是亚洲非常受欢迎的移民目的地之一。
移民马来西亚的方式中，
备受关注的无疑是第二家园项目。
严格来说，第二家园并非移民政策，
申请者拿到的只是长期居留身份，
但是也能享受绝大多数福利待遇。
一、什么是马来西亚第二家园计划？
马来西亚第二家园起源于1996年，
是马来西亚旅游部对外籍退休人士实施的一项长期居住计划，即“银发族项目”，
鼓励有退休金的外籍退休人士前往马来西亚旅游并长期居留生活。
由于该项目实施后效果良好，
马来西亚政府在2002年决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目(MM2H)”，
申请对象不再局限于退休人士，而是扩大到21岁以上的外籍人士。
第二家园计划一经实施就得到了申请者的热情响应，
吸引了大量来自中国、英国、日本、新加坡等国的海外人士申请。
2020年，
受疫情影响马来西亚实行行动管制令，
随后马来西亚第二家园计划也在同年7月1日暂停申请，经过一年多的翘首以盼，
第二家园计划在2021年8月宣布即将重启，
由移民局接替旅游局经办，将实行新的申请条件，
并于今年的1月21日正式宣告重启！
二、第二家园申请条件
马来西亚第二家园计划简称MM2H，
存款即可移居，程序简单，办理快速，
不需要放弃原有的国籍，
一人申请全家可以获得马来西亚长期居留签证。
针对这次的第二家园计划，大马内政部制定了10项新条件，具体为：
1、在马来西亚定期存款100万马币，允许从本金中提用最高50%的金额用于购买房产、健康和教育，每多携带一名家属申请须增加5万马币存款。
2、申请人必须提交150万马币的流动资产证明(现金)
3、最低申请年龄为35岁
4、申请人月收入须达到4万马币
5、10年签证改为5年，申请者可申请再续签5年
6、领取签证后，每年须在马来西亚住满90天
7、更新签证、更换主申请人、申请人或家属更换国籍，都需要经过国家安全审查
8、所有申请人都必须提交无犯罪记录证明
9、至少24个月有效期的护照
办理周期：5-6个月
获批条件：
1、登陆一次马来西亚
2、购买当地保险
3、存款：主申100万马币，每增加一人增加5万马币，50岁以上无需额外增加存款，存款享受2.5%的利息，如购房、教育、医疗等消费接近50万马币且存满1年，可在次年解冻50万马币存款
4、当地形式体检
三、马来西亚身份优势
尽管马来西亚第二家园计划提高了申请门槛，但还是吸引着一批又一批人前往马来西亚，
这主要归结于马来西亚身份的优势。
1、居住及自由出入境
MM2H签证持有人可在大马居住及无限次自由出入境，
并不限制在马来西亚逗留的期限，
签证到期后符合条件可续签。
2、境外收入和退休金免税
按照《双边税收协定》，MM2H签证持有人将境外收入和退休金汇入马来西亚时，可获税务豁免。
3、优质国际教育资源
第二家园计划可携带21周岁以下子女随行，
马来西亚沿袭英联邦教育体系，拥有优秀的中英双语教育环境，
加上国际学校林立且学费低廉，是海外优质教育的首选地。
4、丰富医疗保健资源
马来西亚拥有众多国际联合委员会认证的公立及私立医院和保健中心，
代表着全球最高医疗标准和规格；
在儿科、肿瘤、妇科和心脏等方面都相当突出且医疗费用较低。
5、投资门槛较低
只需在马来西亚银行定存，第二年可取出部分用于报销购房、购车、医疗、教育的费用。
6、华人占比高，语言无障碍
马来西亚与中国文化背景相似，华人占22%，中文普及率高，语言沟通毫无障碍。
四、第二家园适合的人群
1、养老人群
2、度假人群
3、想要参加华侨生联考的人群
4、想在海外买房的人群
5、想要投资灵活的人群
6、想要办理简单的人群
第二家园计划的存在，方便了很多购买马来西亚房产的投资者，
因为持有第二家园签证，他们能在马来西亚长期居住，
购买的房产不仅仅是投资，也成为了在海外的第二个家。
需要注意的是，
第二家园获得的居留签证不能在几年后直接入籍，
但一人申请全家可以获得马来西亚的长期居留签证，
无需放弃国内身份、事业和社会关系。
尽管马来西亚的存款和资金要求提高了，
纵观全球移居签证项目，
第二家园计划依然具有很高的性价比。