近期泰铢的走势很强势，很多咨询Nick的小伙伴，还在纠结等泰铢汇率涨回去再去泰国置业，还有很多小伙伴从年初观望到现在...不过观望的结果可能就是近期来看和近几年的行情来看都是很难再回到五年前去了
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即便是等汇率涨回去后，想要买房的小伙伴还会遇到别的情况1⃣️好地块的房子涨价了2⃣️喜欢楼盘的楼层户型卖光了...
而早下手的小伙伴买的房子：有的早就是获得到了自己的投资收益；有的早就住进了住进了自己心爱的小窝...
所以好东西从来都是不等人的！
就投资环境来说，首先泰国经济是全面开放的，泰国的地理环境处于东南亚中心地带，区位优势明显，如果未来持续健康的发展，成为下一个‘新加坡’也不是不可能的；其次在泰国，从来都没有发生过排华运动，跟华人一直以来都是非常和睦地相处，今天人家泰国的首富还是华人呢，当然今天要给大家介绍的这家开发商老总也同样是在泰国富豪榜榜上有名，只要是去过泰国的小伙伴肯定都会喝下泰国的啤酒，而今天要介绍的项目开发商就是我们熟知的‘象牌’啤酒公司的老总苏旭明旗下的子公司，2019年3月，苏旭明以145 亿美元财富排名2019年福布斯全球亿万富豪榜第87位。
通过Nick对该公司以往项目的分析，今天推荐的开发商不论在泰国哪个城市来做项目，基本上拿到的都是位置很好的地皮再开发出的性价比超高的别墅项目，所以每一次开售都是‘手慢无’系列！
△该公司开的的项目抢购盛况
对于今天推荐的清迈和芭提雅两处该公司的房产，Nick通过多方渠道也是帮大家抢到的名额只有几套了，买房子也是一件很重要的事，大家主要思考好自己的目的，其次就是去下手就好了！
关于开发商Golden land
△ 开发商总部
1978年成立于曼谷，1994年上市，有着40余年的专业项目开发经验，主要开发项目类别为别墅区，商业综合体，以及高档酒店托管运营等。无论是住宅项目还是商业项目，都是行业的领头羊。从曼谷谷市中心的房地产，商业，酒店和住宅业务的发展都得到了股东和商业伙伴的认可...
主要的业务伙伴包括雅诗阁集团，万豪国际集团和W. Hotel国际酒店
【Golden Town-金色小镇之清迈】
推荐理由
交通方便配套好 国际学校随便挑
长居养老选清迈 物价便宜风景好
对于清迈的好感，Nick在自己的公众号已经写了不止一篇文章，视频也不止一条了，接下来我们来着重介绍该项目
△小区公共活动区
项目基本信息
△ 项目实拍
项目名称：清迈Golden Town金色小镇
开 发 商：Golden land Co.Ltd 象牌啤酒子公司
产权类型：永久产权
项目售价：每套68万元人民币起
项目位置：清迈一环边、核心居住区
项目类型：2层联排别墅
建筑风格：现代轻奢艺术风
总套数：131套
交房标准：精装修
交房时间：2020年4月
车位配比：每户带1-2个私家专属停车位
项目户型：96平米（3卧2卫）、103平米（4卧2卫）、117平米（4卧3卫）
△ 住宅分布图
项目位置信息
△ 项目位置
距离塔佩门——10分钟，
清迈国际机场——15分钟
清迈汽车总站——6分钟
清迈火车站——6分钟
Central festival——7分钟
最好医院曼谷医院——5分钟
big.c超市——7分钟
marko超市——5分钟
△对当地人来说更偏爱新中心区的Central Festival于
国际学校
△ 周边国际学校分布
提到国际学校，近年来可是移居清迈同胞们的首选原因，泰国清迈的国际学校以其高性价比而著称，甚至还有很多国内贵族学校才能体验到的课程，就拿马术课来说是普通家庭都能消费得起的课程，泰国的英语普及率及教育水平都是非常好的，对于孩子从小的语言成长环境来说，都是很多家长选择清迈来定居的原因。
ABS双语学校——7分钟
ACIS美中国际学校——8分钟
varee国际学校——9分钟
清迈国际学校——10分钟
Nis国际学校——15分钟
新加坡国际学校——15分钟
Unity国际学校——14分钟
CCIS清迈中文国际——20分钟
户型信息
△ A:3房一厅2卫单车位，96平米没做样板间288万泰铢
△ B:4房一厅2卫单车位，103平米有样板间299万泰铢
C:4房一厅3卫双车位，117平米，350万泰铢
△ 赠送户外面积——打造独立厨房+独立阳光房
价格信息
288万泰铢起，首付只要25%，约17万人民币起
可用人民币付款，省去换汇烦恼！
可通过正规法律渠道做实现永久产权
目前销售已过半，抓紧时间找Nick私聊吧
【Golden Town-金色小镇之芭提雅】
推荐理由
旅游度假核心区 自住投资都很好
价格合理稀缺少 小区服务超周到
△ ‘手慢无’系列之金色小镇芭提雅
关于芭提雅大家肯定都很熟悉啦，这里不仅仅是中国游客首选的泰国海边度假地，老外和新游客主力军印度人也都会前来打卡，同样地处芭提雅旅游核心区的金色小镇也没剩几套了，Nick也是通过多方渠道为大家搞来了几个名额，以下视频是该项目的抢购盛况
视频加载中...项目基本信息
△ 好东西当然也要排队的
项目名称：Golden Town Pattaya金色小镇-芭提雅
开 发 商：Golden land Co.Ltd 象牌啤酒子公司
项目位置：芭提雅东区，素坤逸公路Khao Talo路往东1.5公里
持有年限：永久产权
占地面积：37740.8 平方米
项目类型：联排别墅
总 户 数：249
停 车 位 ：每户带私家停车位
内部设施：会所、健身房、泳池、花园等
交房标准：简装
物 业 费：8.75泰铢/平米/月(需预付头三年）
水电表押金：12000泰铢
过户手续费：350泰铢
交房时间：2020年Q2
户型：户型A：117㎡ 4卧+3卫+2车位 户型B：107㎡ 4卧+2卫+1车位
付款方式：30%
项目售价：68万人民币/套起
项目位置信息
本项目地处芭提雅东区，芭提雅素坤逸公路Khao Talo路往东1.5公里处，该地不仅是芭提雅本地人聚集地，同样喜欢泰国的老外们也很喜欢居住于此，接下来我们看看周边的配套信息
周边配套
7-11：200米
Krungsri银行：300米
菜市场：500米
莲花超市：1.6公里
奥特莱斯：1.6公里
Health land:1.6公里
TARA国际学校：2.1公里
BigC：2.2公里
暹罗帝景别墅区：2.4公里
户型图
△ 户型A：117㎡ 4卧+3卫+2车位
△ 户型B：107㎡ 4卧+2卫+1车位
价格信息
首付比例：30%
水电表押金：12000泰铢
过户手续费：350泰铢
项目售价：68万人民币/套起
物 业 费：8.75泰铢/平米/月(需预付三年）
交房时间：2020年Q2
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