现阶段英国房价房产的局势有喜有忧，消费者和企业信心回升，房价也迎来了18个月以来的最高涨幅，但同时也面临着疫情考验，经济前景未知的局势。以目前英国房价房产的形势来看，是不是购入房产的好机会？
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购入房产之后的投资回报又将走向如何呢？
1，权威机构是否看涨英国房价房产趋势？
全球经济低迷的环境下，英国各项经济指标依然坚挺，英国各地房价依然在逆势大涨，这与鲍里斯带领的保守党以绝对优势当选不无关系。
英国房产8大权威机构也分别对英国房价的走势做了评估，其中除了两家做了持平的预估之外，其余六家机构均看涨英国房价。其中一家更是给出了最大3%的看涨趋势。
另有专家则表示，目前库存不足和局部区域住宅建设量的短缺支撑了价格继续上涨，而现阶段房价的走向也印证了他们的预测，而伦敦依然是投资市场最亮眼的一个。
2，全球投资客普遍信心满满
继富豪李嘉诚、股神巴菲特之外，很多中国本土的富豪也将目光投向了英国房产投资市场。去年，有“重庆李嘉诚”之称的张松桥就进行了一笔高调投资，在伦敦西区投资了一项价值高达12.5亿英镑的综合商业项目，而本次投资也早就了英国历史上最高的单栋房产成交价格记录。
全球各大权威机构也更是看涨伦敦房价走势，伦敦在“经济”、“研发”、“文化”、“居住”、“环境”和“交通”6个领域的70多个指标当中势头强劲，依然独占鳌头，领跑全球。
虽然已经出台的新政中包括将对海外房产买家加收2%印花税。且此项新政已经在两个月前3月11日正式公布，海外买家面临更大的购房成本。但是相比较于中国香港、新加坡、温哥华的海外买家税而言，伦敦的额外印花税简直微不足道，依然不会降低海外投资者的购买热情。
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再看房产机构给出的观点，英国的房产机构会经常询问购房者们，按照他们理想中的购房条件做调研，调研结果出来，几乎所有年龄层的购房者都首先考虑了步行范围内是否有一家超市。
那么，在购买英国房产还会看中哪些条件呢？
步行范围内有超市和邮局成为购房者的首要考量。尽管网上超市很流行，但还有49%的购房者表示想要能够到实体超市购物，步行时间最好不超过15分钟。
当然超市并不是购房者们唯一想要的当地基础设施，邮局(26%)、火车/地铁站(25%)、酒吧(23%)、银行(20%)和学校(17%)等都是他们购买英国房产会考虑的因素。当把2000位准购房者分成千禧一代，婴儿潮两类时，差异就开始显现出来，显现出老人和年轻人两代人之间不同的优先考量和生活方式。
55岁以上的购房者，希望家附近有银行的占比26%，有邮局的占比36%，并且，步行时间要在15分钟以内。相比之下，25~34岁英国房产购买者当中，只有16%表示希望附近有一家银行，只有20%表示希望附近有一家有邮局。
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对火车/地铁站的需求
婴儿潮一代中需要附近有地铁站只占20%，千禧一代(18~34岁)中有38%。所以火车/地铁站成为年轻购房者购房时第二重要的基础设施。
对学校设施的需求
55岁以上的购房者只有7%表示需要附近有一家学校，而25~34岁的购房者中有28%表示有这样的需求。值得一提的是，购房者对酒吧的需求甚至超过银行和学校。按照性别分类时，对酒吧的需求差异就显现出来了，男性中有27%表示希望附近有酒吧，而女性中只有19%。还有7%的英国房产购房者表示希望住宅附近能有做礼拜的地方。
如果你也正有购买英国房产的打算，那么以上这些因素你也不得不考虑在内了！
总体来说目前投资英国房价房产都是十分不错的时机，各大机构给予英国楼市的良好预期及楼市本身的繁荣复苏状况，势必让未来房价的增长势如破竹。
首推项目
项目名称：英国投资移民
项目介绍：
Tier 1 Investor Visa——英国200万英镑投资移民Tier 1 Investor Visa，即俗称的“英国200万英镑投资移民”，属于Tier 1签证类别一种，是为有意向定居英国的高流动资产持有人开通的高净值投资民通道。
此项目对申请人无学历、语言、管理经验等要求，年满 18 周岁、投资200万英镑持有英国政府指定的金融产品即可申请。一人成功，全家移民，登陆即享受免费公立教育和免费医疗保障。签证以3+2的形式签发，5年后获得英国永居身份。
项目优势：
申请条件简单
居住条件宽松
投资模式保值
最佳投资时期
办理周期：4-6个月
身份类型：永久居民
资金要求：200万英镑
居住要求：183天/年（前五年每年需住满183天）
申请条件：
1、主申请人年满18周岁 ；
2、可带合法配偶、18周岁以下的子女；
3、主申请人及配偶名下资产不少于200万英镑的存款，并可转移至英国进行投资；
4、投资200万英镑到英国，持有英国政府指定的英国国债、公司债券等金融产品；
5、资金来源证明（英国银行需要该材料）；
6、无犯罪记录。
加速通道
1. 投资500万英镑，3年可获永居；
2. 投资1000万英镑，2年可获永居。
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