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李嘉诚跑了、王健林“跑路”之后,新加坡名企抛售中国20家商场

今日刷屏:凯德集团旗下分布在全国19个城市,20家购物中心的100%股权将抛售,价值83亿6500万人民币(约17亿零590万新元)

随后便传出印力商用置业有限公司霸气收购的消息,继第一代万达广场之后,凯德在中国的第一代购物中心同样被印力所收购。

消息一出,引发中新各界一片哗然!吃瓜群众纷纷猜测出售背后是否另有内情?印力背后又是怎样的势力?快备好瓜子和小板凳,和万事通一起来吃瓜~

刷屏中国的凯德集团

说起新加坡凯德集团,中国、新加坡的小伙伴都很熟悉。而且这一次凯德的刷屏中国,也不是第一次了!

凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一,总部设在新加坡,并在新加坡上市,业务集中于核心市场新加坡和中国。

凯德集团的房地产业务多元化,包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合房产。


凯德集团的购物中心,分布在中国的各大城市。中国的小伙伴也表示凯德的认知度很高,甚至可以说是“新加坡名牌”的代表之一。

要知道,凯德在中国是频频“搞事情”,而且可都是大事,三不五时就刷屏!刷屏的画风,大家自行感受:


这一次的出售行为,也引发了各界的全面关注,具体详情、各种内情,让我们一一为您揭晓。

万科收购凯德20家商场

印力商用置业有限公司宣布其联合万科和Triwater收购凯德集团旗下分布在全国19个城市的20家购物中心100%的股权,总交易对价83.65亿人民币

印力其实就是万科的旗下的子公司,印力商用集团的实际控制人即是万科。

这次凯德集团出售的20家购物中心的名单如下,北京翠微路凯德、成都凯德广场沙湾店、重庆沙坪坝凯德广场等,均在列。各位小伙伴快来看看,自己家乡的凯德广场是不是易主了?

协议交易的20家购物中心

这20家商场遍布19个城市,不包括停车场在内,它们的平均总楼面面积为4万平方公尺

卖了这20间,凯德集团在中国还拥有49家商场,而且其中45家都分布于一二线城市。

此处划个重点:上述股权交易的完成仍需取得中国政府相关部门的监管审批。

出售背后是否另有隐情?

消息一出,各界吃瓜群众纷纷猜测其中隐情,如果你觉得凯德出售这件事只是像网友所说的:“线下零售在中国已经没有未来了!”,那么你可能错了......

明眼人都看出来了,出售的商场之中除了北京那间,其他都不是在城市的核心地点。所以,设施不是非常的新,其中零售店也不是特别的高端,主要靠沃尔玛吸引人流。

另外,凯德比较优质项目,包括来福士系列及在一二线大城市核心地点的商场,都没有在出售名单内。


那么问题来了,凯德集团也不缺钱,把这些“旧商场”卖了之后,要用这些资本布个怎么样的局呢?

凯德集团总裁林明彦发声:“中国零售市场正在进行转型,中产阶级继续增长,而且全渠道零售方式日受欢迎。”

不难看出,凯德以后会专注于高端阶层和中国大城市,抓紧在中国的增长机会。


重庆来福士广场


各位小伙伴,这个瓜吃的还满意吗?吃完瓜,也记得“写留言”分享你的吃瓜感想,各位通心粉,你的家乡有凯德广场吗,回中国的时候逛过吗?也可以留言打卡~