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谁说蜀山区房价高?怕是没看过这个小区,新加坡花园城踩盘

新加坡花园城

新加坡花园城是植物园商圈内的优质小区,小区位于合肥市蜀山区,小区建成于2015年,开发商是合肥八方房地产开发有限公司,小区物业是合肥花园城物业管理有限责任公司。

小区概况

小区距离建成已有5年,小区是次新房,自竣工后尚未历经风雨,属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房,整体来看,是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言,小区容积率为1.8,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为16512元/平方米,比植物园均价(1.56万/㎡)高约927元,比蜀山区均价(1.86万/㎡)低约2137元。小区价格在植物园商圈内处于较高水平,但因位置较偏僻,在蜀山区看来,还是具有一定价格优势。

新加坡花园城在近6个月内,二手房成交量排在植物园区域内第2。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。


推荐户型

本小区户型多种多样,小到66㎡的1居、大到369㎡的7居户型都可以在小区内找到,整体房价在110万到990万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为优质三居室,宽敞无边界,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁天柱路站直线距离约367米,公共交通配套非常完善。

健康医疗

项目5公里内有安徽黄山中西医结合医院、光明老年病医院、合肥光明医院、安徽省未管所医院、合肥井岗中西医结合医院、安徽省红十字会医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了新加坡花园城,植物园板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

以上即为幸福里对新加坡花园城的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。