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天府新区视高板块一度是成都乃至川内的购房热点区域,位于板块内的融创九天一城已经吸引了众多购房者的关注,项目近期正推出116-172平米湿地叠院,这个楼盘有哪些看点呢?
1 区位:地处天府新区视高板块
四川天府新区获批成为国家级新区,是中国西部地区的第5个国家级新区。经过几年的发展,天府新区基础设施网络框架已经基本形成,“一轴双核、一心三城”的功能区初具规模,天府中心、天府博览城、西部博览城、天府文创城四大各具功能的重点项目已经部分呈现或投入使用,一批国际国内知名企业成功入驻,战略性新兴产业、现代制造业和高端服务业集聚效益明显。
除了大家熟悉的成都直管区,一路向南,天府新区还包括仁寿的视高板块,在享有同样的配套和规划的前提下,还不受成都限购政策影响,因此吸引了大批量不具备成都购房资格的人群。
融创九天一城所在的视高板块,被称为天府新区的南大门,距离兴隆湖20公里,未来还将有地铁和K3轻轨直接连通,交通享有方面享有较大优势。
土地市场方面,视高近几年已经成为各大房企争相入驻的区域,且都溢价成交,没有熔断线的限制,最高一宗溢价率甚至达到了358%,足以可见开发商对此板块的青睐程度。目前板块内已经先后有保利、万科、新城等众多品牌和本土开发商入驻,近期融创项目的亮相,势必将引起新一轮购房热潮。
2 品牌:融创大牌护航,质量可保障
融创中国是专业从事精品物业开发的一线房企,于2003年成立,2010年10月在香港联交所上市,目前已经在北京、上海、广深、海南、华北、华中、西南、东南等八大区域,在全国60余个一二线城市,开发了300多个精品项目。自2014年首次跻身TOP10行列之后,融创中国稳步前进,2018年已经进入全国500强房企的第5名,充分见得其发展速度和品牌实力。
在融创在进驻成都仅1年后,就进入成都房企销售排名前10,不到两年时间,实现了全城20盘的规模布局,项目遍及成都的东南西北以及市区,重点布局成都发展火热的南门和东门片区,紧跟政府“南拓”、“东进“和“中优”发展战略。目前已经成功打造城西紧邻青羊万达的观玺台、位于国际城南高新区的香璟台以及天府新区的玖棠府、城北的玖阙府、城东的玖樾台,以及位于城东二环外建设路板块的玖华台项目,九天一城项目也是融创进驻视高乃至仁寿的首个项目。
3 规划:楼盘体量大,居住舒适度高
融创九天一城整体占地面积约300亩,将打造高层、洋房、叠院三大产品形态,容积率仅1.5,旨在打造纯粹的人居社区。产品方面,建筑面积约85-130㎡退台平层,建筑面积约124-160㎡湾境叠院,满足刚需、首改、改善等各类型的购房需求。
在园区打造方面,融创九天一城秉承新加坡公园住宅理念,实现大气的轴线景观,并营造“健康、阳光、愉悦、睦邻”社区文化,为业主提供舒适的居住环境。
同时,小区内还将打造社区泳池、运动健身场地、儿童娱乐场 儿童娱乐室、棋牌室、恒温泳池、健身地、休闲交流场地、全龄化活动场所、瑜伽室、水吧等配套设施,让业主享受一应俱全的日常生活。
除此之外,物业也是融创项目的一大看点:
1、服务人员将采用“隐形化”管理方案,回避式社区深度打理,不干扰业主正常生活;
2、从入户到家门多重布置,安防零死角;社区各处节点区域与空间保洁零死角;社区公建设施专人定时检测和维护,实现维护零死角;
3、楼宇管家随时驻守,管家人员“走动”办公,安保24小时在岗,负责人现场零距离进行服务接待;
4、除基础物业服务外,对儿童、青年、老年功能分区制定全龄段物业服务内容,为业主提供舒适的生活服务。
整体来看,融创九天一城项目在地段、品牌和自身规划上都颇具看点。