X

建300米地标天际线 造水绿交融开放空间

在今年6月出台的规划中,作为惠州城市南拓的重要规划,金山新城被规划为城市新的中心。作为山水河资源齐聚的区域,规划定位明确为打造“国际滨水新青城,湾区科创新磁极”。在“湾区时代”背景下,惠州市政府提出在惠南片区以水境综合整治为先导,建设金山新城。金山水廊片区是金山新城建设的先期重点地段,近期,《惠州市金山水廊修建性详细规划》草案对外发布,让大家对这一区域未来的发展充满了畅想。

规划范围 规划面积2.8平方公里

作为金山新城先期重点建设的地点,金山水廊是金山新城的核心地段。根据建设规划草案,金山水廊的区域范围已经划定。

规划区位于惠州老城南侧,规划北至金山湖,南至惠城南站,西至惠南大道,东至惠澳大道与惠大高速,规划面积2.8平方公里。为保证金山湖至惠城南站南北轴线的完整性,规划结合奥体中心片区整体考虑,整体协调范围3.5平方公里。南北纵深约4.5公里,东西纵深约2.6公里。

据了解,目前该规划范围处于建设初级阶段,范围内大多土地尚未开发,非建设用地比例92.29%,大多为农林用地。建设用地仅为零星村庄与道路。规划范围河道贯穿,鱼塘散布。莲塘布河贯穿规划范围,另有鱼塘星罗密布,水域面积46.44公顷,占规划范围的16.45%,生态基础良好,十分有利于用水做文章,形成一个水系资源串联起来的金山水廊。

空间结构 一轴、三核、三节点

金山水廊修建规划,特意提及了两个世界级的区域进行参考比照,分别是新加坡滨海湾以及深圳前海自贸区。这两个区域的特点都是依水造城,充分利用自然山水和海岸线资源,打造复合型城市空间。

因此,规划也明确提出,金山水廊位于惠州市规划未来城市中心,在区位上连通了城市重要生态资源,是城市主干河流与海、周边绿地资源网络的重要节点,是惠州生态格局的重要核心,要以世界级的眼光和高度定义金山水廊,对标一流。

根据已编制的《惠州市金山水廊控制性规划》,未来金山水廊将形成“一轴、三核、三节点”的空间结构。其中,一轴指金山水廊城市发展轴;三核指科创文化展示核心、商业商务休闲核心和文体核心;三节点指结合莲塘布水道打造三处特色节点。

互动组团 围绕水系打造开放城市空间

根据建设规划草案,未来金山水廊将采用水系引入、水景渗透等方式,打造城水交融的空间格局,结合居住、商业商务、公共服务等多种不同的功能形成不同的城水互动组团,打造水韵新生活。

通过打造一湖、三丘、四岛、五池,围绕水系引入连片生态开放空间,以湖、丘、岛、池等多种水绿形态打造水绿交融的开放空间。

依托水系打造城市综合公园、专类公园、社区公园、休闲游园等多种类型公园,形成生态优先、主题多元的滨水特色公园体系,致力于展现城市风貌、彰显城市内涵,从不同方面满足城市居民的生活、工作、休闲游憩需求。

片区布局 打造惠南湖等6大片区

根据金山水廊的布局特点,规划还特意提及要打造6大片区,分别是惠南湖片区、东坡舫片区、西子湖湿地公园片区、水运文创片区、滨河休闲片区、水生活片区。

惠南湖片区:环湖打造站前城市会客厅,最美环湖自行车道、最美建筑、最美公园。

东坡舫片区:全国知名的高端餐饮休闲水街,美食网红打卡地东坡舫。

西子湖湿地公园片区:覆土建筑+湿地公园,以大地景观的形式表现治水理念,展水之百态,显惠州文化。

水运文创片区:湾区独有的以航运水埠景观+创意办公综合体为主题的文创中心,以中小尺度围合建筑打造现代“惠州院子”。

滨河休闲片区:带状公园+商务街区,形成现代商务滨水休闲带。

水生活片区:结合商业与居住功能打造生态宜居综合服务城区。

地标特色 规划300米地标天际线

规划中,特意参考比较了芝加哥、纽约曼哈顿以及多伦多,中国香港这些国际大都市的城市天际线景观,从而针对金山水廊打造自身独特的城市景观视线作出了规划。

规划认为,大部分的城市天际线是利用视觉焦点来定义,所以规划区应通过建筑的组织和体量来展示城市的个性。

针对金山水廊,通过滨水渐低打造多层次滨水界面。在这一区域可以打造300米高的金山滨湖一号,形成惠城南站出站的视觉焦点地标。结合环湖的标志性公建,塑造城市会客厅形象,之后以文化建筑、传统商街建筑作为滨水第一界面,高度控制在24米以下;后排以高层及超高层商业办公建筑作为第二界面,形成滨水渐低的格局。

采写:南都记者 李鹏