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中新知识城,广州发展山区的试验田?



广州 CANTON

因水而生,因水而兴

可以说现今,抑或未来的重心将继续沿着珠江河来建设,例如当下对南沙的投入可见一斑

但是,广州有很多地区并没有靠近珠江资源,到了如今雄厚基础,是时候在非珠江范围来一场大变化,这个试验田就从中新知识城开始



中新知识城,位于黄埔区北部,与珠江新城直线距离超过30公里,不仅没有在珠江沿岸线上,地道点来说就是“山卡拉


5年前的知识城


可以说,知识城的浮现是从0开始

当年土地面貌是妥妥地乡下风,再通俗点表达就是农村,很多人都认为作为黄埔区的后花园罢了。殊不知大家都没想到广州决定在这里建造一座世界级的现代化城市,取名知识城

说一个有趣的误解:知识城位于未合并前的中新镇,令到不少人就以为是中新镇的知识城,实际是中国广州政府与新加坡政府合作的超级项目,中新知识城就是这样得来的

知识城最终样子是什么?

一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城市


现在的知识城


历经十几年的大建设,多次更新规划,知识城目前在规模上有重大突破,走进范围内犹如到了新加坡广州分坡,相信许多人都会被眼前漂亮的城建所震撼到

项目总规划面积178平方公里,大于天河区(137.38平方公里)、荔湾区(59.1平方千米)、越秀区(33.8平方千米),这么一比知识城规模不小,质量也是较高



根据广州城市建设造城运动分析,知识城是真正意义上的城市能级项目,它的建设有何用意?

还记得广州城市发展的策略吗,就是“东进、西联、南拓、北优”。从整体来看东进和南拓是最成功的,也是无可厚非的,依托广佛同城的西联也在奏出重大成果

而北优,到底是优什么?口号数十年过去,并没有什么突出成果,直到知识城的出现,社会各界纷纷期待知识城辐射整个广州北部,尤其是从化和增城

相比更有交通优势的花都区,知识城为何能够超前?


知识城一角


知识城是中国与新加坡合作的超级项目,总体规划和项目管理有较高标准,当然使命也是助力广州城市走向国际化

除了金钱,知识城其他都是从0开始,鞭炮一响数百台机器日夜奋斗,一边开挖平整土地,一边继续拆旧安顿,在过程中饱受不少争议,例如不被看好远离珠江沿岸资源、只能做睡城等

But,知识城已经成为当前仅次于南沙的重视度的项目,在2022年黄埔134个重点项目中,知识城所涉及市重点项目数量占黄埔全区的44%,带动总投资额约3100亿,也意味着十四五期间黄埔区的高质量发展都聚焦在此

知识城已引进了165个重点产业项目,如瑞士龙沙、粤芯、诺诚健华、百济神州、创维、百度Apollo等,这都是花都区不可比拟的



知识城的成功,绝对是广州城市建设的一个伟大的革新,打破了山区不能迅速繁华的刻板印象

通过知识城辐射,向旁边的从化、增城溢出产能、人才、经验,实实在在地达到均衡化。因此,知识城不仅是广州造城标杆,重点是在打破许多固有便签

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