一则调查通知书让股价长期萎靡不振的中弘股份彻底成为“仙股”。
中弘股份8月14日晚间公告称，公司收到安徽证监局《调查通知书》指出，因公司披露的2017年一季度报告、半年度报告、三季度报告涉嫌虚假记载，根据《中华人民共和国证券法》的有关规定，证监会决定对公司进行立案调查。
8月15日早盘，中弘股份跌破1元成“仙股”。13点40分，中弘股份盘中打开跌停。截至8月15日收盘，中弘股份股价报0.94元，跌9.62%。今年6月，中弘股份股价就曾跌破1元，如果此次公司股票连续20个交易日不能再度“回春”，恐成为第一只退市的房地产股票。
被中弘股份寄予厚望的重组也迎来波折。昨日晚间，其发布“控股股东股权转让存在被终止的风险提示性公告”。公告称，根据该相关规定(在被中国证监会立案调查期间，上市公司大股东不得减持股份)，中弘集团拟向新疆佳龙转让持有的本公司股权存在被终止的风险。
去年前三季度财报业绩亮眼，年报利润大跌
新京报记者查阅本次被证监会调查的2017年三份财报发现，中弘股份三份财报业绩亮眼，营业收入同比均为上涨，其中，前两次的净利润涨幅也较高。
2017年一季报中，中弘股份营业收入9.64亿元，同比增长230.04%;到了半年报，公司营业收入22.72亿元，同比增长153.40%;三季报显示，公司营业收入28.42亿元，同比增长31.26%。
而在净利润方面，中弘股份一季度净利润895.62万元，同比增长16.3%;半年报中净利润为2930.96万元，同比增长39.69%;只有在三季报中，公司净利润为8268.32万元，出现了同比下降48.75%。
尽管上述三份财报营收均上涨，前半年净利润也涨幅可观，但2017年年报中，中弘股份的年度业绩与前三季度形成反差。
今年4月28日，公司披露年报显示，2017年中弘股份营业收入仅10.16亿元，同比减少77.18%;归母净利润亏损25.11亿元，较上年同比减少1688.01%;归母扣非净利润亏损23.44亿元，同比减少1508.50%。
公司称，2017年公司的房地产业务受到国家房地产调控政策的影响，特别是受北京商办项目(商住房)调控政策的影响，公司御马坊项目和夏各庄项目(商业部分)销售停滞，且2016年度已销售的御马坊项目在2017年和2018年一季度大量退房，其他区域项目与上年同期相比销售收入也大幅下滑，导致公司的2017年房产销售收入大幅下滑。
但实际上，北京商办项目调控政策发布于2017年3月，但中弘股份的半年报中并未体现出公司业绩受到政策影响。而从房地产公司普遍存在的预收款项来看，2017年一季度末其为6.9亿元，2017年上半年末为7.787亿元，2017年三季度末为8.165亿元，也似乎未受到影响。
除了上述三份涉嫌造假的财报之外，中弘股份的2017年年报也曾出现补充、更正。6月26日，中弘股份发布公告将归母净利润的同比减少幅度上调到1699.01%。
退市危情：存在成为房地产退市第一股风险
实际上，中弘股份的麻烦远不止财报涉嫌造假。
2014年，证监会发布的《关于改革完善并严格实施上市公司退市制度的若干意见》，其中明确列出了“关于股票市值的退市指标”，称“公司股票连续20个交易日(不含停牌交易日)每日收盘价均低于股票面值的，证券交易所应当终止其上市交易。”
这也意味着，如果中弘股份股价持续下跌或长期低于1元，20天后将面临退市危情，有成房地产退市第一股风险。中弘控股原名科苑集团，于2000年6月在深交所挂牌交易，2010年1月重组后，更名为中弘地产股份有限公司。中弘股份属于房地产开发与经营业。经营范围包括房地产开发、商品房销售、物业管理及房屋出租、公寓酒店管理。
这不是其首次跌破1元。
今年6月20日，中弘股份发布公告称，持续收紧的地产融资，以及逐渐降温的地产销售，使公司越来越深切感受到来自现金流方面的压力，截至6月19日，公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为35.14亿元，全部为各类借款。
同日，中弘股份宣布公司终止非公开发行股票的公告，这意味着公司筹划两年之久的36亿元规模定增彻底告吹。
6月20日收盘，中弘股份盘中触及0.99元，成为A股22年来首次出现非ST公司的股价跌破1元。6月29日，中弘股份报收于1.01元，涨1%。
今年1月31日，ST海润股价报0.97元，成为A股2018年以来第一只“仙股”，而中弘股份则成为了ST海润之后今年第二只“仙股”。如果此次中弘股份不能再度“回春”，恐成为第一只退市的房地产股票。
同花顺i问财显示，截至8月15日收盘，中弘股份股价报0.94元，跌9.62%，成为3415只股票中股价最低的一家公司。除中弘股份之外，还有23只股票股价低于2元，其中没有被挂上ST的公司包括包钢股份、通裕重工、华东科技、庞大集团、福田汽车等。
超50亿债务逾期，重组或将现波折
今年7月，中弘股份“老板跑路”的消息在市场上不胫而走。
7月25日，中弘股份辟谣，公司实际控制人王永红先生2018年初至今一直呆在香港，联系保持畅通。
据了解，近年来公司实控人王永红一直主张并购，中弘股份先后收购了H股中玺国际、开易控股、新加坡上市公司亚洲旅游等。但是子公司的债务违约风险也不断显现。
去年12月，中弘股份子公司浙江新奇发生债务利息违约事件。2017年12月25日，联储证券公告称，浙江新奇应于12月21日将当期贷款利息总计约2079万元划转至陕西信托的信托计划保管户，但截至12月25日其仍未能完成上述划转。当时，中弘股份在数日之内就发布公告称，浙江新奇通过积极筹措，已经全额支付了相关利息。
8月9日，中弘股份发布公告称，截至本公告日，公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为50.33亿元，全部为各类借款，新增逾期债务本息合计4.06亿元。
其中，逾期债务包括2年前由中弘股份子公司浙江新奇向陕西信托借的6270万元，利率为11%;3个月前中弘股份向至卓飞高企业管理咨询服务(韶关)有限公司借的3.3亿元，利率高达24%。
为了改善债务违约情况，中弘股份不断寻求重组。今年6月28日，公司控股股东中弘集团与新疆佳龙旅游发展股份有限公司共同签署了《股权转让框架性协议》，目前新疆佳龙旅游发展股份有限公司正对公司进行尽职调查相关工作。
与此同时，公司正跟多家机构商谈资产出售事宜，希望回笼资金，争取早日偿还到期借款。
不过在多位业内人士看来，财报造假的“实锤”一旦被认定，中弘股份的重组很可能会停滞。
根据规定，上市公司因涉嫌证券期货违法犯罪，在被中国证监会立案调查期间，上市公司大股东不得减持股份。8月15日晚间，中弘股份发布了《控股股东股权转让存在被终止的风险提示性公告》：中弘集团拟向新疆佳龙转让持有的本公司股权存在被终止的风险。
新京报 记者 林子
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