近年来，京西成为当仁不让的楼市主角。
从丰台、海淀到石景山，一个个热销红盘点燃市场热情，激扬沸腾之势。
然而，楼市火爆的背后，难掩京西住宅产品的“两极化”。一边是10万+豪宅轰轰烈烈、风景独好；另一边是五环盘抢占下沉市场，纷纷压面积、控总价，70多平米的两居，甚至是三居，都开始在京西出现。
这样的产品变化下，北京刚需和财富家庭都有了更多选项，唯有中产改善处在夹缝中，上够费力，下不甘心。
好房子，要适配。
特别是对于中产家庭来说，既无需空间的奢侈、面积的浪费，但又很难被品质不上不下的房子拨动心弦。
当下，谁能读懂中产改善的生活内核，挖掘京西家庭多样的生活方式，精准适配全家人的生活、社交、娱乐等生活场景，谁就跳出红海竞争，矗立引领市场的产品风向标。
把握空间设计的“三感”，能开启人居空间的另一种可能，定义更高级的生活方式。
01
强化客厅的交互感
北京西部教育院校多、医疗机构多，政务单位多，以科技精英和隐贵阶层为主的高知、高智、高职人群聚集，多年积淀，京西形成了低调、内敛的独特气质。
京西的居住人群生活富足，他们重视家庭，乐于陪伴家人，享受天伦之乐，更注重自我的精神需求，追求有意义的社交。
因此，对于京西中产改善家庭而言，客厅是生活的主场。而传统以沙发为主题的客厅，正慢慢演化为承载陪伴阅读、品茶会友、清谈小聚等兼顾社交会客与个人兴趣的复合功能区。因此，客厅的空间尺度要更为开阔方正，能按需定制的宽大飘窗，打动力UP。
餐厅和厨房，则是一家人情感交融的场域。独立餐厅与宽敞的厨房，形成空间与功能的互动，可以是早餐时的几句叮嘱，也可以是边准备晚餐边和孩子聊聊学校的趣事，当丰富的情绪价值萦绕其中，这处居所，也将成为中产改善无可替代的一种“刚需”。
02
多功能魔法空间的定制感
孩子的教育，是每个京西家庭的头等大事。一些家庭从孩子出生开始就奔赴前线，竞争珍贵的教育资源，甚至从三室两厅的大房子搬到不足50平米的老破小。生活质量直线拉低，家庭关系也搞得非常紧张。
于是，智慧的年轻中产们，开始寻找子女教育与生活品质的平衡点，选择那些近邻名校，但又不会过分内卷的区域，用高质量的陪伴，为孩子铺就灿烂明天。
陪伴学习，一处独立的空间更为适宜，居室内预留多功能房就显得极为必要。孩子幼年时，是寓教于乐的游戏室，也可以是全家人的兴趣领地。开始上学，则让孩子的阅读、学习和网课，父母的居家办公、线上开会都有了一处安静的空间。
多功能房的预设，犹如空间的魔法师，随需变化、个性发挥，无限包容家庭的各种变量，美好生活一步到位。
03
精装的高级感
相信大家都有这样的体会，在走进样板间的那一刻，是非TA不可，还是看看再说，大多取决于对户型格局和精装风格的真切感受。
如果精装设计审美精致有格调、人性化细节到位，在满足空间功能最大化的同时，展现出品质考究的生活环境，化解生活痛点，突显高级质感，往往会是购房的决定性一票。
优秀的开发商早就洞察到了中产改善家庭的品质生活需要，会在产品设计初期，就考虑到未来生活场景，在摩登都市巧妙融入现代感设计，从审美风潮、人性化的功能，到厨电、卫浴品牌，以及新风、地暖、中央空调等科技智慧体系的配置，处处引领时代风范、展现生活的巧思，重新定义居住品质，因而赢得购房人的追捧。
房住不炒时代下，居住观念潜移默化地发生改变，人们对品质升级的理解也在不断深入，好房子，并非以大为美，以奢为豪，而是注重功能的合理、尺度的适宜、设计的精细。
如果上述这些京西改善家庭渴望已久的内心需求，有一个开发商能够理解，那一定是北京城建；
如果有一个项目可以全数满足，那就是北京城建·宸知筑。
北京城建地产，隶属深耕北京39年北京城建集团，是北京市国资委的品牌国企、中国企业500强，曾先后承建包括国家大剧院、国家博物馆、大兴国际机场、夏奥及冬奥场馆等40余座国家级地标建筑，被业内称为“国匠之师”。
北京城建·宸知筑踞守北京西四环，地处丽泽金融商务区、总部基地、中关村丰台园三大产业重镇的黄金交汇处，项目南侧的14号线可直达丽泽、CBD、望京，以及北京南站等重点城市功能区。
项目地处北京内城，坐拥繁华配套，周边五棵松华熙LIVE、龙湖丽泽天街、万达广场等商圈云集。
更为珍贵的是，项目一路之隔是海淀名校——建华学校，可享小学+初中9年一贯制“目送式”优质教育。
北京城建·宸知筑是近年来北京极为珍贵的商品房大盘，规划总建面约34万㎡，项目自身配建幼儿园、商业及托养所等配套，唯有大盘，才能缔造下楼即享的丰盛城市生活。
北京城建·宸知筑秉持“求上乘非奢侈”的产品理念，为中产改善家庭量身打造110-135㎡三居、四居产品。
国企实力背书，北京城建·宸知筑户型亮点突出，多个产品做到了开创性和唯一性。
135㎡四居：北京同面积段唯一南向双套房设计
在建面约135㎡空间内，北京城建·宸知筑精细规划了四室两厅三卫，南向10.3米的奢侈面宽，容纳4米宽厅，以及两间卧室套房，北向卧室邻近干湿分离的全明客卫。整个居室形成了三套房设计，为三代共居或大龄子女家庭量身定制，满足全家人舒适私密的美好生活。
方正舒阔的客餐厅则为家人情感交融营造出团圆和美的氛围，入户的照壁式玄关为归家倍添仪式感。
全明多功能间为生活增添更多可能，可以是书房、健身房、茶室，也可以是衣帽间、保姆间，也能与相邻次卧打通，空间更为开敞，功能随需而变。
嵌入式玄关、衣柜、家政间等多重收纳空间设计，既实用大方，还能美化装饰居室，完美诠释现代时尚生活方式。
110㎡三居：北京同面积段唯一主卧配步入式衣帽间
建面约110㎡三室两厅两卫南北通透，在北京同面积段产品中，仅有的一个在主卧配备步入式衣帽间的项目。衣帽间里，L型收纳空间的规划，让男女主人可独立收纳各自衣物，功能分区的精细设计，在平层中创造了墅级居住体验。
南向客厅与餐厅、厨房联通一体，厨房预留双开门冰箱位置，洗衣机设于独立家政间内，与全明客厅相对而设，动线更加合理。北向两间卧室可分可合、空间灵动。
入户玄关处，更罕有规划双侧收纳空间，可以更为细致地实现大件衣物、箱包和小件鞋靴、杂物的收纳，嵌入式设计最大化节省室内空间，让居室整洁有序。
132㎡四居：北京同面积段仅有全景社交LDK设计
建面约132㎡四室两厅两卫，所有户型均为边户，做到270°采光观景，时时处处阳光满屋。
客厅面宽达到4米，观景餐厅、U型明厨形成LDK空间，全南飘窗拓展空间的进深约50cm，客厅飘窗无论用于收纳，或是与客厅沙发一体化设计，组成L型社交互动空间，都极为适宜。
餐厅也奢侈地拥有超大采光开窗，阔绰的空间可在餐桌一侧设置导台，与家人亲朋团团围坐，烘焙甜点、包饺子，全景社交LDK空间，创造其乐融融的生活场景。
厨房采用深U型设计，空间舒阔，可轻松容纳3-4人，厨房一侧规划“洗切烧”流畅动线，另一侧预留小家电的收纳及操作台，种种人性化考量之处，令人倍觉惊叹！
在居住空间的设计上，北京城建·宸知筑同样贴心细腻。
南向主卧套房面宽达到3.4米，舒适的尺度不仅让主卧拥有独立L型衣帽间与卫生间，还可借助南向飘窗规划办公空间，为男女主人营造全功能的私属天地。北向两间卧室面宽舒展，均可安放双人床，与干湿分离的全明客卫相邻，家有二孩或三代同堂，亦能各享从容生活。
从项目择址、配套资源到户型功能，北京城建·宸知筑秉持“求上乘非奢侈”的居住理念，打造纯粹基因、王炸产品，更一举将入住西四环的总价门槛降至800来万起步，为北京中产家庭缔造一席兼顾品质宜居与价值潜力的改善首选。
来北京城建·宸知筑吧，在这里，一次治愈京西中产家庭的改善焦虑！
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