从去年以来，西安高价盘频出，大家对“2万+”也从稀奇到如今的见怪不怪，甚至1.5万/㎡左右的价格也觉得很便宜了，但是对于很多刚需买房一族来说，购房压力还是有点大的。
因此，今天『直击西安楼市』就为刚需群体的购房者们整理了当下西安主城区+周边新区均价1.1万/㎡左右适合刚需客们的房源，对于近期买房的刚需人士来说，不妨重点关注一下!
而在上述这些盘中，主城区内我比较推荐购房者关注的盘有两个，一个是位于北三环的时间城仕学府和位于北二环的东御兰汀。
时间城仕学府位于北三环西航三校开元小学对面，距离高铁新城大约700米的距离，就在更远的草滩板块均价都在1.2万下，时间城仕学府的均价还不到一万。
不仅如此，时间城仕学府除了价位优势外，另一个大亮点就是在它100米的范围内还拥有新加坡爱丽得幼儿园、京师幼学幼儿园和时间城仕学府自建幼儿园，以及时间城斥资1亿元自建的西航三小开元小学，而在小学门口即是一所公办中学58中学，所以项目周边小学、初中，一应俱全。
东御兰汀位于东二环边，可以说地段非常好，要知道现在西安二环边的价位基本都在1.8万以上，并且东御兰汀距离地铁3号线石家街站只有不到200米，距离在建中的地铁8号线苏王村站1500米左右，周边配套已经非常成熟，目前项目在售的面积有73㎡、86㎡、107㎡、110㎡、119㎡多种选择，投资、自住都是不错的选择
另外如果考虑西咸新区的购房者可以重点关注一下中旅·海泉湾公馆和万科大都会。
中旅·海泉湾公馆是咸阳海泉湾度假区所开发打造的二期住宅产品，一期则为海泉湾温泉世界和海泉湾维景酒店，项目位于沣西新城目前发展最成熟的区域，重点是中旅·海泉湾公馆紧邻在建中的地铁1号线三期白马河路站，属于真正的地铁口物业
产品以小高和洋房为主，目前主推的有117㎡、136㎡和139㎡三种户型。
万科大都会这个盘相信大家已经不陌生，是个体量高达700亩的大社区，也是万科旗下第13座“都会系”作品，项目自带24万方商业体，一路之隔就是在建的约12万㎡的商业综合体沣西吾悦广场，另外项目还自带3所幼儿园，隔壁就是沣西第四学校，配套很齐全。
目前在售的产品为建面约92㎡、110㎡的两室和三室。