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一周要闻 | 有钱人能有多疯狂?北京SKP商场单日销售额破10亿

近几年,随着电商对实体经济的冲击,百货业态生存艰难,多家商场关门歇业。

但令人意想不到的是,主打“百货”类的北京SKP却在这条道路上一骑绝尘,名震江湖。

据公开数据显示,2018年北京SKP的销售额高达135亿元,已连续六年保持大陆地区百货和购物中心单店销售额桂冠。

上周,北京SKP又双叒一次让业界膜拜

据媒体消息,北京SKP于11月14日至24日举办周年庆活动,活动期间SKP单店单日销售额达10.1亿元,直接刷新了以往7.9亿元的最高纪录,引发业界关注。

本周商业地产必读事件为您整理好了

行业趋势

前三季度亚太区商业地产成交额创历年最高

仲量联行最新公布的全球资金流向报告指出,今年首三季亚太区商业地产成交额为历年最高,迄今录得1280亿美元的成交额新高。

第三季度,成交总额按年增加18%,至420亿美元,为有纪录表现最佳的第三季。亚太区成交额上升,受惠于中国成交量保持活跃,及新加坡稳健复苏,年初迄今的成交量一直维持历史新高水平。

年初至今流入上海的投资金额达144亿美元;其中,35亿美元于今年第三季录得。今年首三季,上海为亚太区跨境投资最大的资金接收城市;其次为新加坡及悉尼;上海于全球排名第三,仅次于巴黎及伦敦。(via:仲量联行)

企业动态



小米拟进军智慧地产 年内预期交付2000套

11月19日,2019小米开发者大会在北京召开,会上,小米宣布了智慧地产解决方案

小米AIoT战略委员会主席、IoT平台总经理范典表示,小米未来业务将进军地产行业,其中,小米智慧地产解决方案已与卓尔集团、绿地集团和时代地产合作,预期今年交付约2000套房,目前正在建设14家房产项目样板。(via:观点地产网)

丽泽SOHO开业 潘石屹回应出售资产:看公告

11月19日,位于北京市丰台区丽泽金融商务区的丽泽SOHO项目正式竣工投用。据悉,丽泽SOHO将打造成为北京超高层国际5A级写字楼,同时,作为丽泽金融商务区的标志性建筑,将为北京再添一张城市名片。

丽泽SOHO由已故著名建筑师扎哈·哈迪德担纲设计,被评为全球十大绝美建筑之一,也因其超现代的设计被网友称为最接近“赛博朋克”的未来建筑。

据介绍,丽泽SOHO占地面积11000平方米,总建筑面积17万平方米,地下4层,地上45层。每层楼的中央部分,都可以通过近200米高的通透中庭享受到自然光线。项目竣工后,这一200米高的异形中庭也将申请世界吉尼斯纪录。

在丽泽SOHO开业发布当天,潘石屹携手张欣共同亮相,为项目开业站台。在回应关于资产出售一事时,潘石屹表示:“你去看公告吧,公告有写。”(via:凤凰网&地产一条)

万达与五粮液达成战略合作

11月18日,万达集团官网宣布称,与五粮液集团在北京签订战略合作协议。

万达集团与五粮液集团将在传媒产业及体育赛事、专卖店建设、酒类产品、文化旅游等领域开展全面合作。

其中,双方就五粮液集团在全国万达广场开设旗舰专卖店事宜达成一致,2020年将首批在北京、上海、成都、西安等城市率先落地,建设集展示推介和餐饮品鉴一体的综合体验中心。

此外,双方还将在院线渠道品牌宣传、影视作品品牌植入、体育赛事冠名等领域进行广泛合作。(via:观点地产网)

联合办公



软银将对WeWork股票发起收购 每股或19.19美元



北京时间11月25日上午消息,据外媒报道,两位知情人士指出软银集团将于本周对多达30亿美元的WeWork股票发起先前达成的要约收购,其中包括WeWork联合创始人亚当·诺依曼(AdamNeumann)持有的高达9.7亿美元的WeWork股票。最快将在周一根据先前宣布的条款,以每股19.19美元的价格进行收购。

WeWork上周四表示,公司将在全球范围内裁员约2400人,以期大幅削减成本,稳定业务,此前该公司已大幅失宠。(via:新浪科技)

优客工场与卓越签约合作 涉及产业落地服务、智慧城市建设等

11月18日,优客工场官微发布消息表示,近日,优客工场与卓越置业集团(东莞)有限公司建立战略合作伙伴关系,通过双方多维度的资源整合和合作,促进共享办公行业在创业创新领域的进化与发展。

据了解,上述双方将在产业落地服务、智慧城市建设、空间运营与管理、招商等方面全方位深度合作,发挥双方的资源优势,为构建创新型城市体系发展提供范例。

同时,优客工场将在此次合作中输出管理运营、智能系统、入驻招商、企服平台、社群活动、资源对接等资源。(via:观点地产网)

商业零售



传北京SKP周年庆单日销售破10亿

据悉,北京SKP于11月14日至24日举办周年庆活动,据内部人士根据POS机刷卡及现金进入公司营收数据统计,活动期间SKP单店单日销售额达10.1亿元,刷新以往7.9亿元的最高纪录,再次引发业界的关注。

SKP曾以全年营业额135亿元,拿下过2018年中国线下商场销售排行榜第一名,日均营业销售额近乎3700万人民币,这次单日突破10亿元,是其日均销售额的27倍。(via:联商网)

美国炸鸡品牌Popeyes进入中国市场

11月20日消息,Popeyes、上海淮海商业(集团)有限公司以及上海跨界市场营销有限公司三方近日正式签约,决定以合作的形式将美国知名炸鸡品牌POPEYES带入中国市场,首家旗舰店将落地淮海路

今年7月,Popeyes发布声明称,将与本地合作伙伴TFI TAB食品投资公司合作进入中国市场,未来10年计划在中国新开门店1500家。(via:界面新闻)

城市聚焦

上海南京路步行街三大商业综合体大调整即将收官

最早可以追溯到105年前“新世界游乐场”的上海商业老字号——新世界城近日宣布,经过整整9个月的闭馆装修,将携世界最高室内攀岩、世界首家“火影忍者世界”主题乐园、中国百货业首家海洋水族馆、杜莎夫人蜡像馆世界旗舰店等一批重量级娱乐项目,下月20日回归“中华第一街”南京路步行街。

此举也意味着自2017年开始启动的南京路步行街西首三大商业综合体的大调整,面临收官,这块上海商业的核心地段正步入比创新、比错位的“二次创业”新时代。(via:解放日报)

新鸿基广州庆盛枢纽综合体项目获批 将规划8万㎡大型商场

11月19日,广州市规划和自然资源局公布南沙庆盛枢纽综合体项目批后公示,据悉,项目分为两宗地块,总用地面积为101604㎡,分别被新鸿基以底价2.64亿元和11.9亿元拿下,折合楼面价约6131元/㎡、4530元/㎡。

据悉,项目将规划一座8万㎡的大型商场,前期定位以服务周边生活居民与来往过路游客为主,后期根据市场消费情况动态调整定位。此外,项目整体将采用公共交通导向发展的模式,在庆盛打造无缝连接、产城融合、职住平衡的高质量TOD项目。预计于2023年起分阶段落成,购物中心也将伴随首期亮相。(via:乐居财经)

雅居乐底价3.9亿摘茂名1宗商住地 须投资1.2亿建设商业街区

雅居乐地产11月19日宣布称,公司于当日摘得广东茂名茂南区文岭小区WL-11-G2019-26地块。

据悉,该地块WG2019-26地块位于茂名市茂南区文岭小区,宗地面积8.64万平方米,土地用途为住宅、零售商业,容积率≤2.5,由茂名市雅居乐房地产开发有限公司以3.9亿元底价成交。根据出让要求,竞得人须在本宗地内规划建设一条特色文化商业步行街区,建筑面积不少于30000平方米,投资额不少于1.2亿元,在签订土地出让合同后30个月内开业;并且须在文岭片区范围内投资不少于3000万元用于农业观光、生态整治、乡村文旅产业发展。(via:赢商网)

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