2020年4月10日，腾冲玛御谷温泉投资有限公司（玛御谷温泉小镇）成功竞得约400亩开发用地。这是玛御谷自2012年以来规模最大的一次拿地。此举为Club Med地中海俱乐部落地腾冲和玛御谷的后续发展奠定了坚实的基础。
玛御谷温泉小镇作为云南城投集团“大健康、大休闲”战略板块下的重要标杆项目，此时成功拿地彰显着小镇正朝着集团的发展战略目标成功迈进，全力助推集团“旅游地产+城市综合体+康养地产”运营模式，打造好“健康生活目的地”这张牌。目前小镇整体经营情况正常、工程进展顺利。近期，小镇将加快基础设施建设，稳步推进工程建设，为地方经济发展做出更大的贡献，为云南旅游产业转型升级做出贡献。
小镇位于腾冲市北海乡，距离市区仅8公里，规划范围3.17平方公里，包含六个生态村落，核心建设区1.25平方公里，计划投资30.05亿元。
小镇高标准规划，国际化营运。紧扣“健康中国”发展战略，围绕云南省全力打造世界一流的“绿色能源”“绿色食品”“健康生活目的地”三张牌。按照“宜养、宜游、宜居、宜业”的新型城镇化模式，以国家4A级景区为标准，聚焦特色、产业、生态、易达、宜居、智慧、成网7大要素，兼顾乡村度假、休闲旅游和现代农业发展，以“产城融合、生态文旅”的思路统筹推进项目建设和产业培育，在乡村振兴战略的大背景下，将温泉产业做精做强，打造温泉旅游度假、康体养生为一体的特色产业集群，营造温泉康养与田园慢生活方式。
小镇凭借自身独特的优势，成功引入了新加坡“悦榕庄”、“悦椿”、“悦苑”三个悦榕体系品牌，Club Med地中海俱乐部等国际品牌和“宋庆龄和平天使幼儿园”、“柴米多”、“自在”等知名品牌。目前悦榕庄酒店、悦椿温泉村、假日温泉、商业街和部分旅游基础设施已投入运营；禅院、温泉博物馆、宋庆龄和平天使幼儿园、稻田酒店、悦苑酒店等工程已基本完成，即将投入运营；一期清芷园已完成交房，二期清润园即将完成，三期清和园正在开发建设。书泉、工坊、马厩、夕阳餐厅等景观小品的设计工作已完成，将在今年逐步建设。
小镇自创建以来，受到社会各界关注的同时也得到了行业的肯定。2019年累计接待省内外考察调研60多组，1000余人，对外充分展示了玛御谷温泉小镇创建的成果。先后获得“十佳温泉小镇”、“十佳温泉旅游目的地”、“最佳精品酒店”、“最佳星级温泉”、“2018诗和远方·最佳文旅创新融合”等40余项知名大奖。2019年成功创建国家3A级旅游景区，被共青团腾冲市团委挂牌为“腾冲青少年自然科普教育基地”和“腾冲青年创客基地”。有效带动当地500余人实现家门口就业，为当地脱贫攻坚做出较大贡献。
玛御谷温泉小镇成功拿地，将为小镇的后续开发画下拓展的蓝图，未来小镇将如何精彩呈现，令人拭目以待。