华润·沈阳翡翠城
怀揣着对人居理想的探寻，
承袭华润置地一贯的品质路线，
园区淬炼东方造园技艺，与现代工艺结合，
新中式风格，至臻至美，
五进五院，从归家伊始，层层呵护，
缔造一处悠然生活雅境。
皇姑荣耀 品质之作
区位分析
◆区位图
沈阳市皇姑区，历史悠久的文明古城繁衍生息，光芒四射。项目所在的皇姑区北部经济开发区，周边同类型竞品较多，在这样一个繁华的都市，华润·沈阳翡翠城以大型高档生活配套、品质成熟的社区等产品亮点，成为该区域的佼佼者，更鉴证了皇姑的价值。
◆区位图
项目用地紧邻京哈高速（沈阳绕城高速），东侧有地铁二号线，紧邻沈阳大学城，医疗服务设施齐全，商业发展潜力巨大，交通便利且周边配套完善。
低密奢享 悠然人居
规划解读
◆鸟瞰图
项目用地较为平坦，南北高差仅为0.5米，日照光照条件十分充足。总体布局采用“内外城”的布局模式，通过道路与绿化进行隔离，不同类型产品分布在不同区域，自成组团。
◆洋房南侧
洋房布置于中心区，构成了低密度主体，注重私密、静谧的居住感受，设计选用３米的层高，将层数设置为５层。在园区入口和洋房的核心区，规划约5000平方米的景观用地，打造宽阔的景观视野，呈现高端、尊贵的社区形象。
高层位于东北侧，以保证最大限度的享受中间低密度社区景观资源以及周边更开敞的景观资源。沿街布局商业选用全天候、体验式的格调街区，以丰富社区配套资源，塑造都市精致生活范本。
五进五院 传统礼序
景观解读
中式传统院落的规制礼仪，不仅是对记忆历史的追忆，更是对文化传承。以渐进写意，引出无限想象的空间感，结合现代人居理念，既有现代中式文化的张力，又形成典蕴传统礼仪的高深意境。令居者拥有高尚的家园归属感，翡翠城的五进五院将生活的雅趣发挥到了极致。
◆洋房区中心景观
景观规划选用“五进五院”的中式风格，营造别具一格的空间意境。为地面景观保留最大的设计空间，动线设计上将人车分流，车辆由区外地库入口直接驶入地下。在满足容积率的前提下，最大化地做好公共空间的规划。
一进八方迎宾
◆小区南侧入口
门第形象八方迎宾，寓意的是八方进财，塑造的是回家的尊贵感。以“礼”为制，将文化与艺术蕴含于这种格局之中，一种尊崇的生活方式便在这其中潜移默化。
二进殿进厅堂
◆社区厅堂
东方式的转折型步入，归家时既有仪式感也考虑到东方园林的障景作用。人性的管理流线，保证业主的私密性又不失儒雅得体的空间感受。
三进四水归一
在风水理论中，天井和“财禄”相关，三进院营造天井，汇聚天地甘霖。四水归堂寓意四方财运汇聚于此。
四进金玉满堂
◆大洋房南侧
超大景观绿地是景观核心区“金玉满堂”主题所在，金玉满堂是学识和财富的代表，该空间旨在通过三进院的景墙转换到后场的开敞大气的空间，给人一种柳暗花明般的感受。
五进邻右同乐
◆洋房小院入户门
◆洋房下沉庭院
“邻右同乐·欢聚一堂”，宅间花园小径配合归家拾趣。精设下沉式庭院，阳光地下室，于方寸间，悠享墅质生活。
3D红砖 别致铺设
立面设计
项目立面设计是华润二十四城的升级版，凸显尊贵及品质感。立面精心选择了以中国红为主色调的3D瓷砖，“中国红”源自于紫禁城的红墙，与皇姑区厚重的历史文化底蕴相得益彰，北陵更是中国皇家文化源头之一，在这块风水宝地突出地运用中国红的色彩符号，加深了城市文化的印记。
◆故宫红墙
◆洋房南立面鸟瞰
◆洋房南立面
东北地区冬季气候寒冷，红色能够使建筑在色彩上更加突出，给人以温馨的居住体验感。加上3D瓷砖的热工性能、物理性能较好，防水防渗，更加适应东北的天气。
◆洋房南立面
铺贴工艺十分考究，磨砖对缝更加严谨、规整。拼贴形式进行了多样化处理，横拼、竖拼、错缝拼。彰显出立面的独特性，提升项目整体辨识度，独具工业化风格。玻璃栏板、金属阳台挑板的运用，既不失中式古典韵味，又更加符合现代生活方式。
多变洄游 奢华宽绰
户型设计
◆洋房样板间
考虑我国东北地区的气候特点及日照情况，项目特别采用15.2米南向超大面宽设计，双卧室朝阳，每户均可享受奢侈的面宽资源。户型设计中更加注重功能和礼仪的结合，短进深，通风效果极佳。阔绰客厅、玄关空间、独立会客空间、多变的家政洄游流线全面满足了居者的生活舒适感，体现豪宅风范。
◆家政洄游流线分析
户型设计拥有多变的家政洄游方式，厨房、卫生间、空调台、生活阳台、书房等相互连通，创造出多样的行为模式，形成良好的环岛动线，为家政空间提供更多便利，贴合不同时间段的居家生活轴，在不变的空间中演绎灵动生活，让生活品质不断升级提升。
尊贵典雅 大气风范
示范区展示
◆销售中心接待区
◆销售中心沙盘
◆销售中心洽谈区
示范区空间设计以现代奢华风格为主调，其间不乏融合了多重中式古典元素，阔绰简约的结构布局使整个空间更加大气。洽谈区极具艺术性的陈列小品与和谐统一的色调韵味，令每一位亲临者都能感受到布景的雅致气息。
工程档案
项目名称 | 华润沈阳翡翠城
委托单位 | 华润置地（沈阳）
项目类型 | 居住
项目地点 | 沈阳市皇姑区
项目规模 | 181000 ㎡
设计范围 | 总体规划、方案设计
设计公司 | 北京墨臣建筑设计事务所
设计团队 | 周琪、方四军、张振文、马瑞敏、李辉、赵越
摄 影 | 朱捍东
备注：文章部分图片来自华润置地，部分来源于网络，如有侵权请联系删除。
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